Распоряжение Правительства Москвы от 27 апреля 2005 г. N 703-РП "Об оформлении результатов выполнения инвестиционного контракта от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 на объекте по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 8/9, стр. 6 (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта, осуществленного за счет средств закрытого акционерного общества "Баркли Строй" согласно инвестиционному контракту от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 и дополнительных соглашений к нему от 13 августа 2001 г. N 11-1410/р-2-1798, от 14 июля 2003 г. N 11-1410/р-2-1798/1, от 17 февраля 2004 г. N 3 и от 8 сентября 2004 г. N 01-00085-ДС-1:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с условиями инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему устанавливается распределение площадей на объекте по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 8/6, стр. 6 в соотношении:

1.1.1. Жилая площадь наземной части:

- 100% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсационных отчислений за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 3102625 долларов США.

1.1.2. Нежилая площадь наземной части:

- 50% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

1.1.3. Площадь подземной автостоянки:

- 80% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

1.1.4. Площадь подземного пространства:

- 100% исключаются из раздела с городом и подлежат передаче в собственность инвестору в соответствии с экспертным заключением, данным Городской экспертно-консультативной комиссией по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы от 07 августа 2002 г. "О категории сложности инженерно-геологических условий и геотехнической сложности строительства офисно-жилого здания по 1-му Зачатьевскому переулку, д. 8/9, строение 6 в городе Москве", согласно которому данный объект относится к 3-ей (высшей) категории геотехнической сложности в соответствии с положениями п. 4.8 МГСН 2.07-97 "Основания, фундаменты, подземные сооружения".

2. Принимая во внимание условия инвестиционного контракта от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 и дополнительных соглашений к нему от 13 августа 2001 г. N 11-1410/р-2-1798, от 14 июля 2003 г. N 11-1410/р-2-1798/1, от 17 февраля 2004 г. N 3 и от 8 сентября 2004 г. N 01-00085-ДС-1, а также оформленные в установленном порядке акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по жилой части объекта от 9 декабря 2004 г. N 11-000017-5001-0012-00001-99-АУР-1 и протокол предварительного распределения площади нежилых помещений и подземного гаража в объекте (п. 1) от 20 декабря 2004 г. N 11-000017-5001-0012-00001-99-ПИР установить, что инвестор и привлеченные соинвесторы получают в собственность:

2.1. 100% жилой площади (2979,8 кв. м) - квартиры N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

2.2. 100% нежилой площади наземной части (83,4 кв. м) при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсационных отчислений за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 93234 долларов США в течение 15 банковский дней со дня выхода настоящего распоряжения.

2.3. 100% площади подземных пространств (1001,6 кв. м).

3. В связи с передачей 100% жилых площадей в объекте (п. 1) в собственность инвестора площадь общего пользования и инженерного назначения (413,7 кв. м), неразрывно связанная с системами жизнеобеспечения жилой части здания (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, мусорокамеры), передаются в собственность инвестора.

В случае создания товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) данная площадь передается в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 9 ноября 1994 г. N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 и дополнительным соглашениям к нему в части объекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., д. 8/9, стр. 6, при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов и выполнения условий настоящего распоряжения по пункту 2.2.

4.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2, дополнительных соглашений, протоколов и актов к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

5. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков