Распоряжение Правительства Москвы от 16 мая 2005 г. N 825-РП "О строительстве административного здания по адресу: проспект Мира, д. 6, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)"

В целях улучшения градостроительного и архитектурно-художественного облика центра Москвы и реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы:

1. Согласиться с предложением закрытого акционерного общества "Анкор" (ЗАО "Анкор"), являющегося собственником зданий, расположенных по адресу: проспект Мира, д. 6, стр. 1, 2, 5, 6, 7, о строительстве в 2005-2007 гг. административного здания по адресу: проспект Мира, д. 6, стр. 1 и 2 со сносом существующих строений на земельном участке площадью 0,15 га по адресу: проспект Мира, д. 6, стр. 1, 2, 5, 6, 7 за счет собственных и привлеченных средств общей предельной площадью 5240 кв. м, в том числе наземной площадью 3890 кв. м.

2. Возложить функции заказчика-застройщика и инвестора по строительству административного здания со сносом существующих строений (п. 1) на ЗАО "Анкор".

3. Принять к сведению, что ЗАО "Анкор":

3.1. Является собственником существующих зданий, расположенных по адресу: проспект Мира, д. 6, стр. 1, 2, 5, 6, 7, общей площадью 2030,7 кв. м (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 июля 2004 г. N 77-01/01-014/2000-4578, от 6 июля 2004 г. N 77-01/01-014/2000-4579, от 22 июня 2004 г. N 77-01/45-385/2004-752 от 22 июня 2004 г. N 77-01/45-385/2004-747, от 22 июня 2004 г. N 77-01/45-385/2004-748).

3.2. Разработана исходно-разрешительная документация от 30 сентября 2003 г. N 204-41/1236-2003.

3.3. Заключены договоры аренды земельных участков площадью 0,15 га (от 28 июля 1999 г. N М-01-014707, от 25 ноября 2003 г. N М-01-510566).

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в соотношении:

- 100% - в собственность инвестору ЗАО "Анкор" при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 2203154 долл. США в соответствии со следующим графиком:

- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.

4.2. После окончания строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта, при условии предоставления инвестором необходимого пакета документации, и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

4.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

5. Принять к сведению, что ЗАО "Анкор":

5.1. Осуществит разработку акта разрешенного использования на основании исходно-разрешительной документации от 30 сентября 2003 г. N 204-41/1236-2003 г., включая заключение по инженерному обеспечению объекта.

5.2. Осуществит проектирование и строительство административного здания (п. 1).

5.3. Обеспечит финансирование за счет собственных и привлеченных средств на реализацию инвестиционного проекта в полном объеме.

5.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 28 июля 1999 г. N М-01-014707, от 25 ноября 2003 г. N М-01-510566 для внесения изменений в соответствии с разработанным актом разрешенного использования (п. 5.1).

5.5. Оформит и зарегистрирует имущественные права после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.

5.6. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков