Решение Арбитражного суда Рязанской области от 17 ноября 2011 г. N А54-4625/2011 (ключевые темы: договор аренды - ОГРН - проценты за пользование чужими денежными средствами - внесение арендной платы - владение и пользование)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 17 ноября 2011 г. N А54-4625/2011

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 ноября 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2011 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Грошева И.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ломовой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Авангард ЗЛ" (ОГРН 1086225000388), Рязанская область, Шацкий район к Федеральному государственному унитарному дорожному эксплуатационному предприятию N 81 (ОГРН 1026200837662), Рязанская область, Шацкий район о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1395756 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: Баринов А.А., представитель по доверенности N 4-А от 25.08.2011;

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

установил: общество с ограниченной ответственностью "Авангард ЗЛ", Рязанская область, Шацкий район обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Федеральному государственному унитарному дорожному эксплуатационному предприятию N 81, Рязанская область, Шацкий район о взыскании задолженности по договору аренды N 01/10 от 01.10.2010 в сумме 1386000 руб. за период с 01.10.2010 по 31.08.2011 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9756 руб. 50 коп. начисленных за период с 07.11.2010 по 07.12.2011.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды N 01/10 от 01.10.2010 в сумме 1360854 руб. за период с 01.10.2010 по 31.08.2011. Уточнения исковых требований судом приняты.

В судебном заседании представитель истца заявил об отказе от исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Отказ от исковых требований в указанной части судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Учитывая изложенное производство по делу в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В оставшейся части истец поддержал исковые требования в полном объеме ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых по договору обязательств в части внесения арендной платы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проводилось в его отсутствие.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик исковые требования признал.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, а также доводы истца арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела судом установлено.

Общество с ограниченной ответственностью "Авангард ЗЛ" (Арендодатель) и Федеральное государственное унитарное дорожное эксплуатационное предприятие N 81 (Арендатор) заключили договор аренды N 01/10 от 01.10.2010 (л.д. 12-13).

По условиям указанного договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование здание склада площадью 425,2 квадратных метров и строение - модуль площадью 949,4 квадратных метров, расположенные по адресу: Рязанская область, город Шацк, улица Карла Маркса, д. 52, для размещения на них технической базы арендатора.

Пунктом 4.1. договора установлен размер ежемесячной арендной платы, который составил 123714 руб.

Пунктом 3.1. договора стороны установили, что срок аренды составляет 11 месяцев, начиная с 01.10.2010 по 31.08.2011.

Указывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды N 01/10 от 01.10.2010.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец принятые на себя обязательства по указанному договору аренды исполнил надлежащим образом, передав ответчику арендованное имущество, что подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2010 (л.д. 14).

На день рассмотрения дела по существу ответчиком не представлены документальные доказательства внесения арендной платы в установленные договором сроки и порядке.

Размер задолженности подтвержден расчетом истца, который судом проверен.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что исковые требования признаны ответчиком, что в силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации освобождает истца от необходимости доказывания обстоятельств на которых основаны исковые требования, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 1360854 руб. за период с 01.10.2010 по 31.08.2011 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку при принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с Федерального государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия N 81 (ОГРН 1026200837662), Рязанская область, Шацкий район в пользу общества с ограниченной ответственностью "Авангард ЗЛ" (ОГРН 1086225000388), Рязанская область, Шацкий район задолженность в сумме 1360854 руб.

2. Взыскать с Федерального государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия N 81 (ОГРН 1026200837662), Рязанская область, Шацкий район в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 26608 руб. 54 коп.

3. В части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 9756 руб. 50 коп. начисленных за период с 07.11.2010 по 07.12.2011 производство по делу прекратить.

Судья

И.П. Грошев