Решение Совета депутатов муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 2 ноября 2011 г. N 70 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области"

В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и рассмотрев "Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области", Совет депутатов муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.

Председатель Совета депутатов Вышетравинского сельского поселения

А.А. Володин

И.о. главы администрации Вышетравинского сельского поселения

С.И. Новиков

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в мо - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области
(утв. Решением Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 2 ноября 2011 г. N 70)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании (далее - Положение) разработано в целях определения порядка реализации муниципальным образованием правомочий собственника имущества и установления полномочий органов местного самоуправления МО - Вышетравинское сельское поселение, юридических и физических лиц по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

1.2. Управление имуществом МО - Вышетравинское сельское поселение осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом МО - Вышетравинское сельское поселение, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется из средств местного бюджета.

1.4. Термины, используемые в настоящем Положении:

- муниципальное имущество - имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности;

- управление имуществом - организованный процесс принятия и исполнения решений в области учета муниципального имущества, контроля и регулирования имущественных отношений, осуществляемых органами местного самоуправления муниципального образования;

- распоряжение имуществом - действия уполномоченных органов местного самоуправления муниципального образования по определению и изменению юридического статуса муниципального имущества, в том числе передача его юридическим и физическим лицам в собственность (или иное вещное право), безвозмездное пользование, доверительное управление, аренду, залог.

2. Система и полномочия органов местного самоуправления сельского поселения мо - Вышетравинское сельское поселение по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. Систему органов управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют представительный орган МО - Вышетравинское сельское поселение (далее по тексту - Совет депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение), администрация МО - Вышетравинское сельское поселение, глава МО - Вышетравинское сельское поселение (далее по тексту - глава поселения), муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения осуществляют функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии со своими уставами в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации.

2.2. Совет депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение:

- принимает в соответствии с Уставом МО - Вышетравинское сельское поселение решения, устанавливающие порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- согласовывает перечни объектов, передаваемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке в муниципальную собственность;

- определяет в соответствии с законодательством условия приобретения, создания, преобразования объектов муниципальной собственности;

- утверждает перечень объектов муниципальной собственности, приобретение, создание и преобразование которых требуют согласия Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение;

- устанавливает размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности;

- принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность;

- определяет условия и порядок приватизации муниципального имущества;

- рассматривает иные вопросы, отнесенные законодательством к ведению Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение по вопросам управления и распоряжения объектов муниципальной собственности.

2.3. Глава поселения:

- возглавляет разработку и представляет на утверждение Совету проекты решений по установлению порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- организует разработку и обеспечивает реализацию местных программ и проектов, направленных на повышение эффективности использования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- по согласованию с Советом принимает решения об участии муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах, определяет вид имущества, составляющего вклад муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах;

- на основании решения Совета назначает, отзывает и организует деятельность доверенных представителей муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ;

- определяет условия страхования недвижимого муниципального имущества.

2.4. Администрация:

- участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- организует учет муниципального имущества и осуществляет ведение его реестра;

- проводит необходимые мероприятия по инвентаризации и оценке муниципального имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- подготавливает проекты соответствующих муниципальных правовых актов, перечней объектов имущества при передаче их в муниципальную собственность и обеспечивает проведение процедуры передачи имущества в порядке, устанавливаемом соответствующими органами государственной власти и органами местного самоуправления муниципального образования;

- оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

- на основании решения Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение выступает от имени муниципального образования арендодателем и залогодателем недвижимого имущества;

- передает в установленном порядке муниципальное имущество в оперативное управление и на ином вещном праве (безвозмездное пользование, доверительное управление) юридическим и физическим лицам;

- участвует в разработке проекта местной программы приватизации;

- от имени муниципального образования исполняет полномочия собственника муниципального имущества при решении вопросов и реализации процедуры несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий до их преобразования в иные формы хозяйствующих субъектов, а также хозяйственных обществ и товариществ, в капитале которых имеется доля муниципальной собственности;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, исполняя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.

3. Порядок распоряжения муниципальным имуществом

3.1. Отчуждение движимого и недвижимого муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц осуществляется только с согласия Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение и в соответствии с законодательством.

3.2. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования и не переданного в оперативное управление, выступает администрация; закрепленного за учреждениями, предприятиями на праве оперативного управления выступают сами организации по согласованию с собственником.

3.3. Размер арендной платы по договорам аренды муниципального имущества устанавливается Советом депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение.

3.4. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование с условием его целевого использования, на основании постановления главы сельского поселения, только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

Использование муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, в иных целях возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

3.5. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах муниципального образования.

3.6. В доверительное управление может передаваться муниципальное имущество, принадлежащее администрации МО - Вышетравинское сельское поселение.

3.7. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом от имени муниципальных образований выступает администрация в лице главы.

3.8. Стороной, принимающей муниципальное имущество в доверительное управление, может выступать индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке, или коммерческая организация, за исключением муниципальных унитарных предприятий.

3.9. По результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, условия передачи в доверительное управление муниципального имущества отражаются в договорах безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

4. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования, муниципальных предприятий и учреждений путем залога муниципального имущества

4.1. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования может осуществляться путем залога муниципального имущества, за исключением имущества, на которое по решению Совета депутатов МО - Вышетравинское сельское поселение наложен запрет на использование в качестве залога.

4.2. Обеспечение исполнения обязательств предприятия осуществляется самим предприятием путем залога недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности, согласно установленному порядку.

4.3. Учреждение не вправе заключать залоговые сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления.

4.4. Условия передачи в залог муниципального имущества утверждаются главой администрации МО - Вышетравинское сельское поселение.

4.5. Иные вопросы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, не урегулированные данным Положением, решаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.