Распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2726-РП "Об итогах реализации инвестиционного контракта по реконструкции торгово-развлекательного комплекса "Атриум" по адресу: Земляной вал, д. 33 (Центральный административный округ города Москвы)"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2003 г. N 211-ПП "Об увеличении площади торгово-развлекательного комплекса "Атриум" по адресу: Земляной вал, д. 33 (Центральный административный округ)" и в соответствии с инвестиционным контрактом от 26 февраля 2004 г. N 01-00500, на основании которого закрытое акционерное общество "Объединение "Ингеоком" (далее - инвестор) осуществило строительно-монтажные работы по реконструкции здания торгово-развлекательного комплекса "Атриум" по адресу: Земляной вал, д. 33 с увеличением его площади за счет создания дополнительных объемов в границах существующей застройки (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 декабря 2004 г.):

1. Принять к сведению, что в результате проведенных инвестором работ по реконструкции торгово-развлекательного комплекса "Атриум":

1.1. Общая дополнительно построенная площадь торгово-развлекательного комплекса "Атриум", подлежащая распределению, составляет 1593,3 кв. м, в том числе:

- полезная площадь - 1247,9 кв. м;

- площадь общего пользования и инженерного назначения - 345,4 кв. м.

Стоимость капитальных вложений в строительство новых площадей 32 875 083 руб.

1.2. Произведено изменение функционального назначения помещения гаража на уровне п1 площадью 739,0 кв. м на торговое помещение без дополнительных капиталовложений. На момент заключения инвестиционного контракта от 26 февраля 2004 г. N 01-00500 на указанное помещение зарегистрировано право общей долевой собственности города и ЗАО "Ингеоком КРК". Указанная площадь распределению не подлежит.

2. Установить, что инвестор - ЗАО "Объединение "Ингеоком", город Москва в лице Департамента имущества города Москвы и ЗАО "Ингеоком КРК" имеют право на распределение дополнительно построенных площадей (п. 1.1) в границах существующей застройки на объекте по адресу: Земляной вал, д. 33 в следующем соотношении:

2.1. Инвестору в собственность - помещения общей площадью 783,8 кв. м, включая дополнительно построенные помещения на 3-м этаже общей площадью 471,5 кв. м, помещения на 4-м этаже общей площадью 312,3 кв. м, в том числе: полезной площади - 514,9 кв. м, площади общего пользования и инженерного назначения - 268,9 кв. м.

2.2. В общую долевую собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы и ЗАО "Ингеоком КРК" пропорционально долям в праве общей долевой собственности в торгово-развлекательном комплексе "Атриум" на момент заключения инвестиционного контракта от 26 февраля 2004 г. N 01-00500 - помещения общей площадью 809,5 кв. м, включая дополнительно построенные помещения на этаже п1 общей площадью 113,1 кв. м, помещения на 3-этаже общей площадью 242,5 кв. м, помещения на 4-м этаже общей площадью 453,9 кв. м, в том числе: полезной площади - 733,0 кв. м, площади общего пользования и инженерного назначения - 76,5 кв. м.

2.3. ЗАО "Ингеоком КРК" приобретает право на 3/5 доли в общей долевой собственности на помещения (п. 2.2) при условии выплаты инвестору - ЗАО "Объединение "Ингеоком" компенсации в размере 10 021 607 руб.

3. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "Объединение "Ингеоком" в течение 10 дней с момента выхода настоящего распоряжения выкупит у города Москвы принадлежащее ему право на 2/5 доли в общей долевой собственности на помещения (п. 2.2) по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО "Центр Оценки Собственности" и составляющей 20 173 559 руб. 64 коп. Указанная сумма подлежит перечислению инвестором на счет КБК 2090225 в Московском казначействе.

4. Принять к сведению, что после выкупа у города права на 2/5 доли (п. 3) и выплаты инвестору компенсации (п. 2.3) указанные в п. 2.2 настоящего распоряжения помещения оформляются в общую долевую собственность инвестора (2/5 доли) и ЗАО "Ингеоком КРК" (3/5 доли).

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке:

5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 26 февраля 2004 г. N 01-00500 на условиях настоящего распоряжения.

5.2. После выкупа инвестором - ЗАО "Объединение "Ингеоком" прав на помещения (п. 3) и подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26 февраля 2004 г. N 01-00500 (п. 5.1) представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 26 февраля 2004 г. N 01-00500

5.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 5.1), а также акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5.2) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).

6. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Объединение "Ингеоком" и ЗАО "Ингеоком КРК" в месячный срок со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5.2) представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

7. После выполнения п. 6 настоящего распоряжения Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 14 июля 2004 г. N 01-026997 необходимые изменения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков