Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 506-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 506-ПП
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа, 15 сентября 2009 г.

В целях реализации градостроительного плана развития территории Центрального административного округа, реформирования и реабилитации производственных территорий исторического центра города Москвы, улучшения экологического и эстетического облика столицы, выполнения постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82 (Центральный административный округ)", а также программы Правительства Москвы по сокращению на территории города количества рабочих общежитий, с учетом распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 2624-РП "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации" Правительство Москвы постановляет:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Принять к сведению, что:

2.1. Общая площадь зданий по адресу: Садовническая ул., вл. 82, стр. 2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, оформленных в собственность ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" до начала реконструкции (строительства), подлежащая исключению из раздела между городом и инвестором в соответствии с пунктом 7.1.1 постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП, составляет 38161,1 кв. м на основании записей регистрации в Едином государственном реестре прав:

- от 16 июня 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49441;

- от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-36599;

- от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49442;

- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36592;

- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36590;

- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36586;

- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36582;

- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36584;

- от 25 февраля 2004 г. N 77-01/13-198/2002-112;

- от 11 сентября 2003 г. N 77-01/30-752/2003-63;

- от 25 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-1220.

Предусмотреть, что это уточнение является окончательным.

2.2. В ранее выпущенную исходно-разрешительную документацию на строительство многофункционального комплекса от 19 декабря 2000 г. N 042-31/1992 включены адреса: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 11 и вл. 84, стр. 5.

3. Принять к сведению, что инвестором ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и соинвестором ООО "Парус-Эстейт" закончена строительством и сдана в эксплуатацию первая очередь инвестиционного объекта - новое административное здание общей площадью 12835,9 кв. м по адресу: Садовническая набережная, д. 77, стр. 1 (бывшее производственное стр. 2 во вл. 82 по ул. Садовнической), которое в соответствии с пунктом 7.1.1 постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП оформлено в собственность соинвестора ООО "Парус-Эстейт", что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав от 11 октября 2004 г. N 77-01/30-682/2004-32.

4. Установить, что раздел площадей объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с пунктами 7.1.1 и 7.1.2 постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП с учетом пунктов 2 и 3 настоящего постановления.

5. Принять к сведению, что инвестором ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" разработан проект реконструкции (нового строительства) второй очереди объекта (п. 1), согласованный в установленном порядке (заключение Мосгосэкспертизы от 2 августа 2004 г. N 13-7/П5/04 МГЭ), в соответствии с которым общая площадь второй очереди объекта составляет 50576 кв. м, в том числе площадь подземной части - 14778 кв. м.

6. Принимая во внимание экспертное заключение Городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при Правительстве Москвы от 22 июня 2005 г. "О категории сложности инженерно-геологических условий и геотехнической сложности объекта поэтапной реконструкции территории ЗАО "Краснохолмский камвольный комбинат" по адресу: Садовническая набережная, 82, стр. 1, 4 (вторая очередь)", исключить всю площадь подземной части второй очереди объекта (п. 5) из расчетов с городом Москвой. Указанная площадь оформляется в собственность инвесторов и привлеченных соинвесторов.

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Установить, что раздел общей площади построенных объектов в целом осуществляется на условиях, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП с учетом пункта 6 настоящего постановления.

9. Согласиться с поэтапным перебазированием действующего производства ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" в город Лосино-Петровский Московской области по адресу: ул. Первомайская, уч. 1 на бывшие производственные площади ОАО "Монинский камвольный комбинат" с последующей компенсацией инвестору и привлеченным соинвесторам затрат предприятия на перебазирование (вывод) производства в установленном порядке. В случае превышения суммы этих затрат над стоимостью доли города в объекте указанные затраты в части их превышения над стоимостью доли города осуществляются инвестором (привлеченными соинвесторами) за свой счет.

10. Принять предложение ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" о ликвидации рабочих общежитий по адресу: ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 общей площадью 2212 кв. м, в том числе 1887,7 кв. м жилой площади, и д. 73, стр. 17 (полностью отселено) общей площадью 532,7 кв. м, в том числе 514,4 кв. м жилой площади, принадлежащих ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" на праве собственности, с исключением из жилищного фонда, сносом в установленном порядке и новым строительством на месте ликвидированных общежитий нежилых объектов административно-офисного назначения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 сентября 2009 г. N 1000-ПП в пункт 11 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Инвестору ООО "Краснохолмский камвольный комбинат":

11.1. Отселить жителей из ликвидируемого общежития по адресу: ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 в количестве 123 человек, в том числе 39 семей, утративших на 1 января 2004 г. трудовые отношения с ООО "Краснохолмский камвольный комбинат", на другую жилую площадь, приобретаемую за счет собственных и привлеченных средств, без последующей компенсации затрат инвестора и соинвестора на расселение общежитий из доли города.

11.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и Жилищным кодексом Российской Федерации.

11.3. Ликвидировать общежития (п. 10) в установленном порядке, после чего представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимый пакет документов для исключения зданий из жилищного фонда (по объекту ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 - после выполнения пункта 11.1 настоящего постановления).

11.4. Обеспечить разработку градостроительного обоснования на строительство нежилого (административно-офисного) здания во вл. 73, стр. 17 по Садовнической ул. в установленном порядке.

11.5. Обеспечить в Москомархитектуре выпуск актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов в установленном порядке в соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием на земельный участок во вл. 73, стр. 1А по Садовнической ул. на строительство нежилого (административного) здания с подземной автостоянкой и на земельный участок во вл. 73, стр. 17 по Садовнической ул. на строительство нежилого объекта административно-офисного назначения, а также обеспечить в установленном порядке корректировку проектной документации на строительство объекта (п. 1) в соответствии с условиями настоящего постановления, включив территорию по ул. Садовнической, вл. 82, стр. 11 и вл. 84, стр. 5.

11.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов и материалы проектной документации для оформления аренды земельного участка по адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 12 и внесения необходимых изменений в договоры аренды земельных участков по адресам: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 3-6, 8-10 (договор аренды от 18 марта 2002 г. N М-01-020709), ул. Садовническая, вл. 84 стр. 5 (договор аренды от 14 июля 2003 г. N М-01-024223) и ул. Садовническая, вл. 73, стр. 1А (договор аренды от 16 сентября 2004 г. N М-01-511355), а также ул. Садовническая, вл. 82, стр. 11 (договор аренды от 11 мая 2005 г. N М-01-028721) и вл. 73, стр. 17 (договор аренды от 11 мая 2005 г. N М-01-028723) на период проектирования, строительства и реконструкции объектов.

11.7. Представить на согласование в Департамент науки и промышленной политики города Москвы акт о запуске производственных мощностей ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" на новой территории.

11.8. Обеспечить бесперебойную эксплуатацию и надлежащее содержание рабочего общежития предприятия, находящегося в собственности ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и расположенного по адресу: Булатниковская ул., д. 3/4.

11.9. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы градостроительные обоснования и акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов на земельные участки по адресам: ул. Садовническая, д. 73, стр. 1А, стр. 17 для определения экономико-правовых параметров проекта.

12. Префекту Центрального административного округа после выполнения пунктов 11.5 и 11.9 настоящего постановления представить в Правительство Москвы проект распорядительного документа Правительства Москвы, устанавливающий экономико-правовые параметры реализации инвестиционного проекта.

13. Принять к сведению, что здания по адресам: ул. Садовническая, д. 73, стр. 1А общей площадью 504,3 кв. м и стр. 17 общей площадью 532,7 кв. м являются собственностью ООО "Краснохолмский камвольный комбинат".

14. Префекту Центрального административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке от лица Правительства Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 8 апреля 2002 г. N 2-1903/Н-2 с учетом условий настоящего постановления.

15. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов обеспечить проведение учетной регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта, итогового акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков