Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 745-РП "О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Буденного, вл. 26"
-
Приложение 1. Перечень строений, подлежащих сносу
-
Приложение 2. Акт от 30 августа 2005 г. N А-0809/01 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 30 августа 2005 г. N А-0809/01, разработанный Москомархитектурой по заказу ЗАО "Иннотек" (приложение 2).
3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и регистрации:
3.1. Согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЗАО "Иннотек" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на следующих условиях:
3.1.1. Жилая площадь и площадь подземных гаражей, а также площадь помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в объекте (п. 1):
- 100% общей площади передается в собственность инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления, с согласия инвестора, денежных средств в объеме 19 394 162 доллара США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов".
- 20% общей суммы платежа перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- 80% общей суммы платежа перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в течение четырех кварталов в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта (п. 3.1).
Сумма компенсации будет уточнена после предоставления документально подтвержденных в установленном порядке затрат инвестора на строительство городских магистральных коммуникаций (в том числе платы за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания").
Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), городских магистральных коммуникаций, а также плата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" будут осуществляться за счет инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
В связи с перечислением городу денежных средств в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы освободить ЗАО "Иннотек":
- от передачи средств на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города при строительстве объекта (п. 1);
- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Установить, что ЗАО "Иннотек" передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.1.2. Нежилая площадь, за исключением помещений площадью 2270,7 кв.м, находящихся в собственности ЗАО "Иннотек" (п. 1):
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
3.2. Согласованный в установленом порядке проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.
4. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора ЗАО "Иннотек":
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.2. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.3. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств снос нежилых строений (приложение 1), попадающих в зону строительства.
4.5. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 4.4) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
4.6. По окончании строительства объекта (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.7. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.2) представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.8. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав.
5. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "Иннотек" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2007 и последующие годы проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
|
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.