3.1. Согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЗАО "Иннотек" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на следующих условиях:
3.1.1. Жилая площадь и площадь подземных гаражей, а также площадь помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в объекте (п. 1):
- 100% общей площади передается в собственность инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления, с согласия инвестора, денежных средств в объеме 19 394 162 доллара США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов".
- 20% общей суммы платежа перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- 80% общей суммы платежа перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в течение четырех кварталов в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта (п. 3.1).
Сумма компенсации будет уточнена после предоставления документально подтвержденных в установленном порядке затрат инвестора на строительство городских магистральных коммуникаций (в том числе платы за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания").
Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), городских магистральных коммуникаций, а также плата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" будут осуществляться за счет инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
В связи с перечислением городу денежных средств в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы освободить ЗАО "Иннотек":
- от передачи средств на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города при строительстве объекта (п. 1);
- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Установить, что ЗАО "Иннотек" передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.1.2. Нежилая площадь, за исключением помещений площадью 2270,7 кв.м, находящихся в собственности ЗАО "Иннотек" (п. 1):
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
