Распоряжение Правительства Москвы от 30 мая 2007 г. N 1071-РП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционного проекта по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2"

В целях завершения реализации инвестиционного проекта по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2, осуществленного ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" в соответствии с инвестиционным контрактом от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему, а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. N 80 "Об оформлении результатов выполнения инвестиционного контракта от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 и приложения 1 к нему в части капитального ремонта пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17" и распоряжениями Правительства Москвы от 14 марта 2003 г. N 375-РП "О заключении дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" и от 5 марта 2005 г. N 321-РП "О завершении строительства административного здания по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (Центральный административный округ города Москвы)":

1. Принять к сведению, что:

1.1. Строительство административного здания с подземной автостоянкой общей площадью 4331,9 кв. м по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (далее - Объект) завершено закрытым акционерным обществом "Фирма "ЛПС-Интер" (далее - инвестор).

1.2. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 июня 2005 г. N 010092) и введен в эксплуатацию в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 13 октября 2005 г. N 4373-р.

1.3. Объекту по строительному адресу: Москва, Плотников пер., д. 17, стр. 2 присвоен милицейский адрес: г. Москва, Плотников пер., д. 17 в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 4 июля 2005 г. N 3030-р.

1.4. Согласно материалам ТБТИ "Центральное", по состоянию на 11 августа 2005 г. объект характеризуется следующими показателями:

     - общая площадь объекта                               - 4339,1 кв. м

     из них:

     - общая нежилая площадь                               - 3431,7 кв. м

     в т.ч.:

     - полезная площадь                                    - 3131,8 кв. м

     - площади общего пользования и инженерного назначения -  299,9 кв. м

     - общая площадь гаража                                -  907,4 кв. м

     в т.ч.:

     - площадь общего пользования                          -  146,5 кв. м

1.5. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 мая 2003 г. N 9-216/р-2-2125 и от 25 октября 2005 г. N 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2 (далее - Контракт), протоколом предварительного раздела нежилой площади в Объекте от 29 мая 2006 г. N 12-000056-5001-0012-00001-94-ППР-1, оформленным согласно Контракту и материалам ТБТИ "Центральное" от 24 октября 2005 г. (экспликации от 24 октября 2005 г. по состоянию на 11 августа 2005 г.), устанавливается следующее распределение нежилой площади Объекта в размере 4339,1 кв. м (п. 1):

1.5.1. Нежилая полезная площадь (исключая площадь 342 кв. м, которая передается в собственность инвестора в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. N 80 в счет затрат по капитальному ремонту пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17 в сумме, эквивалентной 205200 долл. США):

- 50% или 1394,9 кв. м - в собственность инвестора;

- 50% или 1394,9 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения площадью 299,9 кв. м являются общей долевой собственностью сторон пропорционально их собственности по нежилой площади Объекта.

1.5.2. Площадь подземного гаража-стоянки:

- 80% или 608,72 кв. м - в собственность инвестора;

- 20% или 152,18 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

Помещения общего пользования подземного гаража-стоянки площадью 146,5 кв. м являются общей долевой собственностью сторон пропорционально их долям по подземному гаражу-стоянке.

1.6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2000 г. N 80 затраты инвестора по капитальному ремонту пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17 составили сумму, эквивалентную 1143196,3 долл. США, из которых 205200 долл. США компенсируются инвестору путем передачи ему в собственность 342 кв. м в инвестиционном объекте по адресу: Плотников пер., д. 17, стр. 2 (п. 1.5.1). Оставшиеся затраты инвестора, подлежащие компенсации из доли города в Объекте, составили 937996,3 долл. США.

1.7. В соответствии с протоколом Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 22 июня 2006 г. N 10 с учетом независимой оценки утверждена стоимость права требования на долю города в Объекте:

- по нежилой площади - 176179322 руб. (стоимость 1 кв. м - 115264 руб.) с учетом НДС;

- по машиноместам с учетом площадей общего пользования и инженерного назначения - 5743601 руб. с учетом НДС.

2. Принимая во внимание планировку помещений в Объекте, отсутствие отдельного входа в здание, а также необходимость компенсации затрат инвестора за произведенный им капитальный ремонт пожарного депо по адресу: ул. Усачева, д. 17, согласиться с тем, что инвестор выкупит право требования на долю города в Объекте инвестиционной деятельности (п. 1.5) при условии оплаты его рыночной стоимости в размере 181922923 руб. (в том числе НДС 18%) согласно протоколу Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 22 июня 2006 г. N 10 (п. 1.7), уменьшенной на сумму 937996,3 долл. США (некомпенсированные затраты по ремонту пожарного депо) (п. 1.6) в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 (в счет выполнения установленного Департаменту имущества города Москвы задания) в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента учетной регистрации дополнительного соглашения к контракту, подготовленному на условиях настоящего распоряжения (п. 3).

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы представить в Департамент по конкурентной политике города Москвы для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. с инвестором подготовленные в установленном порядке:

- согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 мая 2003 г. N 9-216/р-2-2125 и от 25 октября 2005 г. N 12-000056-5001-0012-00001-94-ДС-2, предусматривающий передачу в собственность инвестора 100% площади Объекта с учетом выкупа права требования на долю города на условиях настоящего распоряжения;

- после оплаты инвестором стоимости права требования на долю города в Объекте (пп. 1.6, 1.7, 2) - согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 9 ноября 1994 г. N 9-216/р-2 в редакции дополнительных соглашений к нему при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

4. Принять к сведению обязательства ЗАО "Фирма "ЛПС-Интер" после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков