Решение Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области от 30 августа 2005 г. N 38 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 27 февраля 2007 г., 25 февраля, 27 июля 2009 г.

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области, в соответствии с Уставом муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по хозяйственной деятельности, природным ресурсам и природопользованию (председатель комиссии Ю.Л. Колдаев).

Председатель Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район

А.И.Просянников

Глава муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области

Ю.А.Григорьев

Положение
о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области от 30.08.2005 г. N 38)

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 27 февраля 2007 г., 25 февраля, 27 июля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок размещения и замены временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области и не распространяется:

- на временные объекты, размещенные на строительных площадках;

- на объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых (праздничных) мероприятий и ярмарок, передвижных аттракционов, цирков и зоопарков;

- на передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, лотки различных конструкций, мангалы и т.п.).

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) временные строения - сооружения облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, металлические гаражи) без фундаментов, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению;

2) Заказчик - юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить временное строение и являющийся собственником (арендатором) временного строения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 25 февраля 2009 г. N 10 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Временные строения (далее ВС), в соответствии с их функциональным использованием, делятся на 3 группы (ВС-1, ВС-2, ВС-3)

ВС-1	Объекты мелкорозничной торговли и обслуживания стационарного типа	Киоск (объект торговли без торгового зала)
		Павильон (объект торговли с торговым залом)
		Сезонное кафе с технологической частью (киоск, стойка с оборудованием)
		Сезонное кафе без технологической части
ВС-2	Гаражи	Гараж (металлический или различных конструкций, кроме тента)
ВС-3	Рекламно-информационные установки	Отдельно стоящие конструкции для размещения щитовой рекламы
		Отдельно стоящая конструкция для размещения транспорантов - перетяжек
		Настенная конструкция (более 10 кв. м)
		Крышные установки
		Теле- , видиоустановки

1.4. Размещение ВС производится на основе следующих принципов:

1) исключение отдельно стоящих ВС с центральных улиц города Спас-Клепики и р.п. Тума;

2) исключение ущерба для существующего озеленения и благоустройства;

3) выполнение Заказчиком требований по условиям содержания территории.

1.5. Размещение ВС осуществляется при условии заключения договора на размещение ВС с администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

1.6. Земельные участки из земель общего пользования для размещения ВС предоставляются юридическим и физическим лицам в краткосрочную (до года) аренду администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

Процедура и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливаются администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области в соответствии со ст. 34 Земельного Кодекса Российской Федерации.

1.7. Договора на размещение ВС заключаются администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

1.8. Заказчик проводит установку ВС после заключения договора на размещение ВС.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 27 июля 2009 г. N 62 пункт 1.9 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. Площадь одного ВС не должна превышать 50 кв. м.

1.10. Запрещается производить реконструкцию ВС или какие-либо работы на земельном участке, кроме предусмотренных согласованным проектом или дополнительными условиями.

1.11. Собственники (арендаторы) ВС осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к ВС в радиусе не менее 5 м.

2. Порядок оформления на размещение ВС

2.1. Заказчики обращаются с заявлениями в администрацию муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

2.2. Оформление документов на вновь устанавливаемые ВС включает:

1) выбор площадки;

2) выбор архитектурного решения;

3) сбор необходимых согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС, в том числе согласование с депутатом Совета депутатов по данному округу;

4) заключение договора, предусмотренного п. 1.5. настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 25 февраля 2009 г. N 10 пункт 2.3 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Выделение места под размещение вновь установленного ВС-1, ВС-3 определяется администрацией муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области на конкурсной основе. При несостоявшемся конкурсе решение принимается комиссией, образуемой главой администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области. В состав комиссии входят представители Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

2.4. Комиссия рассматривает предложения:

- об установке новых ВС;

- о сроках установки ВС.

Порядок деятельности комиссии определяется главой администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

Копии протоколов заседаний комиссии направляются в Совет депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

2.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области при положительном рассмотрении заявления выдает Заказчику заявку для сбора необходимых согласований надзорных и инженерных служб.

2.6. Администрация муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области оформляет с Заказчиком договор на размещение ВС.

2.7. Договора на вновь устанавливаемые ВС-2 (металлические гаражи) оформляются лишь в особых случаях только для инвалидов, получивших автомобиль через Управление социальной защиты населения администрации Рязанской области (подтверждается справкой указанного Управления и копией технического паспорта).

2.8. Администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области определяется:

1) минимальный состав рабочего проекта ВС;

2) порядок проведения согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС;

3) порядок приемки ВС в эксплуатацию;

4) процедура заключения договоров на установку ВС.

3. Договор на размещение ВС

3.1. Договор оформляется по типовой форме, которая утверждается администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

3.2. Договор должен содержать следующие обязательные условия:

- об уборке прилегающей территории и вывозе твердых бытовых отходов, а при необходимости - об отводе (либо сборе) сточных вод, об организации мест общего пользования (туалетов, как для персонала, так и для посетителей), об укладке асфальта, либо другого твердого покрытия;

- об условиях одностороннего отказа от исполнения договора на размещение ВС, в том числе в случае принятия главой администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области постановления о капитальной застройке, благоустройства или озеленения данной территории;

- об обязанности Заказчика в случае прекращения действия договора, в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок и праве администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области при неисполнении данного условия в указанный срок снести объект с возмещением Заказчиком произведенных затрат.

3.3. Договор на размещение ВС не дает права:

- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;

- на оформление земельного участка в долгосрочную аренду или собственность без проведения торгов (конкурса, аукциона).

3.4. Договор на размещение ВС-1 должен находиться внутри киоска (павильона) и предъявляться по первому требованию:

- Клепиковского ОВД Рязанской области;

- администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области;

- других контролирующих органов.

3.5. Договор не продлевается и не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лица) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Рязанской области и (или) установленных правил торговли.

4. Порядок оплаты

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 25 февраля 2009 г. N 10 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Размер платы по договору в расчете на год производится по формуле:

П = 2 х А х S х Кр х Кл х Кз

где:

П - годовой размер платы;

А - величина арендной платы за 1 кв.м. площади объекта недвижимости, равная базовой ставки арендной платы недвижимого имущества в год;

S - площадь объекта недвижимости;

Кр - коэффициент рекламы, равен 1,1, применяется для ВС-1, имеющего обязательную световую рекламу (размером 600 х 600, 1200 х 300 или 400 х 600 мм), при этом оплата и оформление отдельной разрешительной документации по Положению о наружной рекламе не производится;

Кл - льготный коэффициент, равный:

0,5 - применяется для ВС-1, осуществляющих продажу печатной продукции не менее 50 процентов от общего объема реализации;

0,1 - применяется для ВС-2, кроме принадлежащих пенсионерам и инвалидам, не имеющим другого гаража, для которых при асчете# применяется коэффициент 0,02;

0,6 - применяется для ВС-3 при установке конструкции для размещения щитовой рекламы, конструкций типа "призматрон", крышных установок, теле-, видеоустановок;

0,7 - применяется для ВС-3 при установке настенной конструкции;

0,8 - применяется для ВС-3 - при установке конструкций, предназначенных для размещения транспорантов - перетяжек.

Кл - льготный коэффициент равный:

0,5 - применяется для ВС-3, имеющего внутреннюю подсветку рекламного поля;

Кз - зональный коэффициент, применяется для ВС-1 и ВС-3, определяется в зависимости от места расположения арендуемого объекта в соответствии с Приложением.

Арендная плата перечисляется в соответствующие бюджеты согласно действующего законодательства, нормативно-правовых актов и соглашений органов местного самоуправления и облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в установленном порядке.

Оплата зачисляется в соответствующие бюджеты согласно действующему законодательству.

4.3. Инвалиды, получившие автомобиль через Управление социальной защиты населения администрации Рязанской области, освобождаются от платы по договору на размещение ВС-2.

5. Условия контроля

5.1. Контроль за исполнением условий договоров на размещение ВС осуществляется администрациями г. Спас-Клепики, р.п. Тума и сельских округов, контроль за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории осуществляет Клепиковский ОВД Рязанской области.

5.2. В случае выявления контролирующими службами самовольно установленных временных строений составляется протокол на владельца с указанием конкретного срока вывоза ВС и применяются меры в соответствии с действующим законодательством.