Распоряжение Правительства Москвы от 11 октября 2007 г. N 2280-РП "О строительстве административного здания с подземной автостоянкой и производственным цехом хлебозавода по адресу: ул. Валовая, вл. 37, стр. 1-6" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 11 октября 2007 г. N 2280-РП
"О строительстве административного здания с подземной автостоянкой и производственным цехом хлебозавода по адресу: ул. Валовая, вл. 37, стр. 1-6"

С изменениями и дополнениями от:

7 июня 2010 г.

ГАРАНТ:

О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Валовая, вл. 37, стр. 1-6 см. распоряжение Правительства Москвы от 31 марта 2010 г. N 592-РП

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и решением Городской Комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территории# от 16 июня 2004 г.:

1. Разрешить открытому акционерному обществу "АВГУР ЭСТЕЙТ" (ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ") за счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2007-2009 гг. реформирование производственной территории ОАО "Хлебозавод N 1" со строительством административного здания с подземной автостоянкой и производственным цехом хлебозавода на земельном участке по адресу: ул. Валовая, вл. 37, стр. 1-6 на условиях оплаты компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 3.4).

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства административного здания с подземной автостоянкой и производственным цехом хлебозавода от 29 сентября 2005 г. N А-0901/02 (пролонгирован до 13 июня 2007 г.) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,5268 га; максимальная общая площадь объекта - 28700 кв. м (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 37460 кв. м - общая площадь, в том числе 26660 кв. м - наземная площадь, 10800 кв. м - подземная площадь).

3. Принять к сведению, что:

3.1. Строения 1-6 по Валовой улице существующей общей площадью 2076,7 кв. м являются собственностью ОАО "Хлебозавод N 1" (записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 мая 2007 г. N 77-77-11/048/2007-466, N 77-77-11/048/2007-467, N 77-77-11/048/2007-468, N 77-77-11/048/ 2007-469, N 77-77-11/048/2007-471, N 77-77-11/048/2007-472).

3.2. Оформлен договор аренды земельного участка от 22 октября 1997 г. N М-01-010063.

3.3. Между ФГУП "Хлебозавод N 1" (в настоящее время ОАО "Хлебозавод N 1") и ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" заключен инвестиционный договор от 27 февраля 2004 г. N ИД-10/10 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), в соответствии с которым устанавливается следующий раздел помещений:

- 24% общей площади построенных объектов, но не менее 6052,8 кв. м, включая корпус хлебозавода не менее 1500 кв. м, передается в собственность Российской Федерации;

- 76% общей площади построенных объектов, но не менее 19167,2 кв. м, передается в собственность инвестора ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ".

3.4. Обязательство и согласие ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" с учетом инвестиционного договора (п. 3.3) оплатить компенсацию городу за социальную, инженерную и транспортную инфрастуктуру, в размере 15349128 долларов США в соответствии со следующим графиком платежей:

- 20% в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта, с учетом корректировки размера платы в случае представления инвестором документов, в том числе заключения Мосгосэкспертизы, подтверждающих стоимость строительства площадей, передаваемых в собственность Российской Федерации (ФГУП "Хлебозавод N 1").

Выплата ежеквартальных платежей производится с момента выхода распорядительного документа, подтверждающего размер корректировки платы за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству общегородских инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объекта (п. 1), осуществит ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" за счет собственных, и (или) привлеченных средств без последующей компенсации, при условии выполнения пункта 3.4 настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению обязательства ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ":

5.1. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5.2. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 7 июня 2010 г. N 1100-РП пункт 6 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом до 31 декабря 2010 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков