Распоряжение Правительства Москвы от 29 декабря 2007 г. N 2983-РП "О проектировании, реконструкции и строительстве торгового центра по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)"

В соответствии с законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", с решениями Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 июля 2006 г. N 11) и Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО г. Москвы (протокол от 17 мая 2007 г. N 13-5), на основании долгосрочного договора аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360 (в редакции дополнительного соглашения от 24 августа 2004 г.), учитывая наличие имущественных прав на здание (свидетельство о государственной регистрации права от 1 сентября 2004 г. N 77-01/02-670/2004-488):

1. Согласиться с предложением индивидуального предпринимателя Патеевой Светланы Михайловны (далее - ИП Патеева Светлана Михайловна) осуществить в 2007-2010 гг. проектирование, реконструкцию и новое строительство торгового центра предельной общей площадью объекта 4019 кв. м, в том числе 3 419 кв. м - наземная часть, 600 кв. м - подземная часть, на земельном участке общей площадью 0,39 га по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 апреля 2007 г. N А-3714/98 (приложение).

3. Предоставить ИП Патеевой Светлане Михайловне дополнительный земельный участок по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72 площадью 0,14 га в долгосрочную аренду сроком до 30 декабря 2051 г. для проектирования, реконструкции, строительства и последующей эксплуатации торгового центра с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере, указанном в пункте 4.2 настоящего распоряжения.

4. Принять к сведению обязательства ИП Патеевой Светланы Михайловны:

4.1. Осуществить функции инвестора-застройщика (заказчика) по проектированию, реконструкции и строительству объекта (п. 1).

4.2. В связи с увеличением площади земельного участка с 2 500 кв. м до 3 900 кв. м доплатить в установленном порядке в бюджет города Москвы стоимость права на заключение договора аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360 (в редакции дополнительного соглашения от 24 августа 2004 г.) в размере 24777200 рублей в соответствии со следующим графиком платежей:

- 20% - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего распоряжения;

- 80% - в течение года с момента выхода настоящего распоряжения.

4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360.

4.4. Разработать на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) проектную документацию на реконструкцию и строительство объекта (п. 1).

4.5. Осуществить в нормативные сроки реконструкцию, строительство и сдачу в эксплуатацию объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств, включая финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, без последующей компенсации.

4.6. После завершения реконструкции и строительства оформить в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке.

4.7. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы" подготовить и утвердить комплексный график реализации инвестиционного проекта и представить его в Департамент земельных ресурсов города Москвы для включения в дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков