Решение Ермишинской районной Думы муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области от 25 ноября 2008 г. N 108 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области"

В целях приведения нормативных актов органов местного самоуправления Ермишинского муниципального района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и Рязанской области, учитывая требования статей 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации, а также Федеральных законов от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 08 ноября 2008 года N 195-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и Закона Рязанской области от 06 ноября 2007 года N 160-ОЗ "О внесении изменений в Закон Рязанской области "О порядке сдачи в аренду государственного имущества Рязанской области", руководствуясь статьей 36 Устава муниципального образования - Ермишинский муниципальный район, Ермишинская районная Дума решила:

1. Внести следующие изменения и дополнение в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области, утвержденное решением Ермишинской районной Думы от 25.12.2006 г. N 257:

1) дополнить пунктами 2.7 - 2.12 следующего содержания:

"2.7. Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:

1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;

3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

2.8. Указанный в пункте 2.7 порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

2.9. Заключение договоров аренды муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:

1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;

3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

2.10. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 2.7 и 2.9. настоящего Положения, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2.11. До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 2.7 и 2.9 настоящего Положения, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.12. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в пунктах 2.7 и 2.9 настоящего положения и заключенных до 01 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных в настоящем пункте договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.";

2) В пункте 3.1 слова "о предоставлении объектов недвижимости в долгосрочную аренду и" исключить;

3) абзац второй пункта 4.3 после слова "Договор" дополнить словом "долгосрочной";

4) пункты 5.2, 5.3 и 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.2. Сдача в аренду движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, производится на основании письменного распоряжения главы администрации Ермишинского муниципального района.

5.3. Договор аренды муниципального недвижимого имущества заключается предприятием на основании письменного распоряжения главы администрации Ермишинского муниципального района и по согласованию с КУМИ и ЗР Ермишинского муниципального района.

5.4. Для согласования договора аренды муниципального недвижимого имущества руководитель предприятия представляет в КУМИ и ЗР проект договора аренды и необходимые документы. Согласование договора аренды производится в течении трех рабочих дней. Отметка о согласовании договора с подписью председателя и печатью КУМИ и ЗР и указанием даты согласования, размещается на последней странице договора аренды.";

5) в пункте 8.4 абзац первый изложить в следующей редакции:

"8.4. Арендатор перечисляет арендную плату за пользование муниципальным имуществом, за исключением имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, в следующем порядке:";

6) 3) # дополнить пунктом 8.5 следующего содержания:

"8.5. Арендная плата за имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, перечисляется арендатором в порядке и размерах, установленных договором аренды, на указанный в договоре аренды расчетный счет предприятия.";

7) дополнить пунктами 11.3, 11.4 следующего содержания:

"11.3. Средства, полученные от сдачи муниципального имущества в аренду, за исключением средств, полученных от сдачи в аренду имущества муниципальных унитарных предприятий, учитываются в доходной части местного бюджета.

11.4. Средства, полученные от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, учитываются в доходах этого предприятия.".

2. Признать утратившей силу часть 2 решения Ермишинской районной Думы от 25 декабря 2006 года N 257 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области"

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в печатном средстве массовой информации муниципального образования - "Информационном бюллетене Ермишинского муниципального района".

4. Действие настоящего решения распространить на правоотношения, возникшие с 01 ноября 2008 г.

5. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Ермишинского муниципального района по экономике и социальным вопросам Зотова Г.Н.

Председатель Ермишинской районной Думы

В.И.Трафимов

И.о. главы муниципального образования - Ермишинский муниципальный район

А.В.Кротов