Постановление Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 406-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса по адресу: Куркино, Новокуркинское шоссе, вл. 1"

В связи с признанием утратившей силу с 1 января 2008 г. статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ и, как следствие, возникающей необходимости сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" в период 1999-2007 гг. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и, в последующем, Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта проектирования и строительства многофункционального комплекса по адресу: Куркино, Новокуркинское шоссе, вл. 1.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы (протокол 6 октября 2005 г. N 16-05) проведен конкурс.

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы с обществом с ограниченной ответственностью "Технопром" заключен договор на право соинвестирования строительства многофункционального комплекса (п. 1.1) от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС (в редакции дополнительного соглашения от 2 октября 2006 г. N 1).

1.4. ООО "Технопром" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 41977801 руб., определенном по результатам конкурса.

2. Функции государственного заказчика в 2008 году возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

3. Принять к сведению, что акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка с кадастровым номером N 770801001410) для осуществления строительства, реконструкции от 8 августа 2006 г. N А-2219/98 утвержден распоряжением Правительства Москвы от 20 марта 2008 г. N 536-РП "О строительстве многофункционального комплекса по адресу: Новокуркинское шоссе, вл. 1" со следующими допустимыми технико-экономическими показателями:

- площадь земельного участка - 1,44 га;

- общая площадь объекта - 35500 кв. м, в том числе надземная часть - 23000 кв. м;

- количество машиномест - 302 м/м.

4. Установить, что финансирование инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1.1) осуществляется с учетом договора от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС на следующих условиях:

- 95% - ООО "Технопром" за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с условиями договора соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС;

- 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г. государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

5. После завершения проектирования и строительства объекта (п. 1.1) нежилая площадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следующем соотношении:

- 95% - в собственность ООО "Технопром" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с условиями договора (п. 1.4);

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

6.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта (п. 1.1).

6.2. В 2008 году обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным на объекте (п. 1.1) работам на условиях договора от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС.

6.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

6.4.1. В месячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 285-ИС на условиях настоящего постановления, в том числе предусматриващего изменение порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику и содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по указанному договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию.

6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6.4.3. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объектов (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для государственной регистрации права собственности города Москвы на свою долю в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в установленном порядке в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство объекта (п. 1.1) в части доли финансирования Правительства Москвы (п. 4) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

8. Установить, что:

8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объекта (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

8.2. Срок ввода объекта (п. 1.1) уточняется по результатам разработанной проектно-сметной документации с заключением соответствующего дополнительного соглашения к контракту (п. 6.4.1).

8.3. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объекта (п. 1.1), осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта (п. 4).

8.4. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 4) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8.5. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства имущественные права (п. 5) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Признать утратившим силу пункт 10 постановления Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" в части многофункционального комплекса по адресу: Куркино, Новокуркинское шоссе, вл. 1 (Северо-Западный административный округ города Москвы).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков