Распоряжение Правительства Москвы от 11 июля 2008 г. N 1573-РП "О дополнительных мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. N 84-РП в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 11 июля 2008 г. N 1573-РП
"О дополнительных мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП"

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2013 г.

В целях обеспечения реализации распоряжения Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП "О реконструкции, реставрации зданий с освоением подземного пространства и воссозданием ансамбля торговых рядов между "Красными и Белыми палатами" по адресам: ул. Остоженка, д. 2, д. 4, д. 6, стр. 1, ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 и ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2", в связи с невозможностью освобождения подразделениями ГУВД по г. Москве здания по адресу: ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2 в установленные сроки и необходимостью ускорения решения вопроса размещения Врачебно-физкультурного диспансера N 5 Управления здравоохранения ЦАО г. Москвы:

1. Исключить из инвестиционного проекта, реализуемого согласно распоряжению Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП и инвестиционному контракту от 10 ноября 2005 г. N 12-089430-5001-0012-00001-05, здание по адресу: ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2 и включить в проект объект по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3.

2. Принять к сведению согласие Департамента здравоохранения города Москвы о переводе Врачебно-физкультурного диспансера N 5 Управления здравоохранения ЦАО г. Москвы (далее - Врачебно-физкультурного диспансера N 5) из здания по адресу: ул. Остоженка, д. 6, стр. 1 в здание по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 после проведения строительства со сносом существующего здания.

3. Принять к сведению, что:

3.1. Здание общей площадью 1485,5 кв.м по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 принадлежит обществу с ограниченной ответственностью "М Технология" (ООО "М Технология") на праве собственности (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июля 2007 г. N 77-77-03/049/2007-547).

3.2. Оформлены договоры аренды земельного участка сроком до 3 февраля 2030 г. (от 14 апреля 2005 г. N М-01-028605) и сроком до 3 октября 2010 г. (от 27 декабря 2005 г. N М-01-512918).

3.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

4. Принять предложение Научно-исследовательского института социальных систем при МГУ им. М.В. Ломоносова (негосударственное некоммерческое учреждение) (далее - инвестор) и согласие собственника здания по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 ООО "М Технология" на участие в качестве соинвестора в реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 10 ноября 2005 г. N 12-089430-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения.

5. Разрешить инвестору и соинвестору осуществить проектирование для строительства нежилого здания по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 на земельных участках (п. 3.2) общей нежилой площадью до 7000 кв.м (общая площадь уточняется актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта) для последующей передачи 100% вновь созданного здания в собственность города Москвы, в том числе под размещение на площади не менее 3500 кв.м после оснащения "под ключ" помещений мебелью и необходимым оборудованием Врачебно-физкультурного диспансера N 5, и передачи оставшейся площади по согласованию с префектурой Центрального административного округа города Москвы для обеспечения программ и решения задач округа.

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) путем реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды по адресам: ул. Остоженка, вл. 2, 4, 6, стр. 1 и ул. Пречистенка, вл. 3, стр. 1 от 27 февраля 2008 г. N А-5319/98 (приложение 1) со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь объединенного земельного участка - 1,005 га в составе земельных участков с кадастровыми номерами 77-01-01050-073, 77-01-01050-048, 77-01-01050-012, 77-01-01050-047, 77-01-01050-033), максимальная общая площадь объекта - 21270 кв.м, в том числе 8320 кв.м - наземная часть, 12950 кв.м - подземная часть (без реставрируемых объектов культурного наследия по адресам: ул. Остоженка, д. 2 и ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1) для создания многофункционального комплекса с освоением подземного пространства.

Технико-экономические показатели объекта будут уточнены после утверждения в установленном порядке градостроительного регламента особого вида квартала, ограниченного улицами Пречистенка, Остоженка, площадью Пречистенских ворот и Всеволжским переулком, и утверждения границ территории объектов культурного наследия.

8. Установить долевое распределение общей нежилой площади и площади подземной автостоянки объектов по адресам: ул. Остоженка, д. 2, д. 4, д. 6, стр. 1, ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 (далее - объект 1) и Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 (далее - объект 2) в совокупности:

8.1. Общая нежилая площадь объекта 1 и объекта 2 за исключением площади 1485,5 кв.м, находящейся в собственности ООО "М Технология":

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, включая здания-памятники по адресам: ул. Остоженка, д. 2 (ул. Пречистенка, д. 1/2), ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 и 100% общей нежилой площади вновь созданного здания по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3 (объект 2);

- 60% - в собственность инвестора и соинвестора.

Здания-памятники по адресам: ул. Остоженка, д. 2 (ул. Пречистенка, д. 1/2), ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 являются обязательной долей города Москвы и передаются в оперативное управление Департаменту культурного наследия города Москвы.

8.2. Площадь подземной автостоянки объекта 1 и объекта 2:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 100% площади подземной автостоянки объекта 2.

- 80% - в собственность инвестора и соинвестора.

9. Установить долевое распределение между инвестором и соинвестором в пределах их доли нежилой площади и площади подземной автостоянки объекта 1 и объекта 2 в соотношении 15% и 85% соответственно.

10. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и учетной регистрации в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":

10.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 10 ноября 2005 г. N 12-089430-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

10.2. Согласованный проект акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта 2 (п. 5) в эксплуатацию и представления Инвестором и Соинвестором необходимого пакета документов.

10.3. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта 1 в эксплуатацию и представления инвестором и соинвестором необходимого пакета документов.

11. ООО "М Технология":

11.1. В целях эффективной реализации инвестиционного проекта (пп. 4 и 5) осуществить функции заказчика и получение необходимой предпроектной и проектной документации, в том числе разрешений на производство работ.

11.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.2

11.3. Выполнить оснащение "под ключ" мебелью и необходимым оборудованием помещений в объекте 2, предназначенных для размещения Врачебно-физкультурного диспансера N 5 в соответствии с техническим заданием Управления здравоохранения ЦАО г. Москвы с последующей компенсацией затрат по оснащению согласно распоряжению Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП путем передачи части доли города Москвы в объектах по адресам: ул. Остоженка, д. 4 и д. 6, стр. 1.

11.4. Осуществить при необходимости за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с установленным законодательством порядком без последующей компенсации.

11.5. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

12. Департаменту имущества города Москвы:

12.1. После завершения проведения работ по объекту 2 (п. 5) передать Врачебно-физкультурному диспансеру N 5 на праве оперативного управления помещения, общей площадью не менее 3500 кв.м, в здании по адресу: Зубовский бульв., д. 35, стр. 3, оснащенные "под ключ" мебелью и необходимым оборудованием (п. 11.3).

12.2. Площадь объекта 2 за исключением площади помещений (п. 12.1) по согласованию с префектурой Центрального административного округа города Москвы направить для обеспечения программ и решения задач округа.

12.3. Осуществить вывод подразделений ГУВД по г. Москве из здания по адресу: ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2 в здание по адресу: Сыромятнический пр., д. 4, стр. 3 с учетом сроков, установленных постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 370-ПП "О внесении изменений и дополнений в отдельные распорядительные документы Правительства Москвы в части продления (установления) сроков строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы (Центральный административный округ)".

12.4. После выполнения пункта 12.3 настоящего распоряжения помещения здания по адресу: ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2 по согласованию с префектурой Центрального административного округа города Москвы передать для обеспечения программ и решения задач округа, в том числе для служб управы района Якиманка.

12.5. В целях проведения работ по строительству объекта 2 (п. 5) подобрать по согласованию с Департаментом здравоохранения города Москвы помещения общей площадью не менее 300 кв.м для временного размещения Врачебно-физкультурного диспансера N 5.

13. Департаменту земельных ресурсов города Москвы заключить договоры аренды земельных участков на время проектирования и строительных работ в установленном порядке.

14. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП "О реконструкции, реставрации зданий с освоением подземного пространства и воссозданием ансамбля торговых рядов между "Красными и Белыми палатами" по адресам: ул. Остоженка, д. 2, д. 4, д. 6, стр. 1, ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 и ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2":

14.1. Пункты 4.3, 5.11, 5.12 и 7.5 распоряжения признать утратившими силу.

14.2. Пункт 5.6 распоряжения дополнить словами "в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 1995 г. N 1015 "Об уточнении порядка рассмотрения вопросов сохранения объектов историко-градостроительной среды в исторически сложившихся районах г. Москвы".".

14.3. В третьем дефисе пункта 6 распоряжения слова "от 11.12.2002 N М-01-509689" заменить словами "от 11 июля 2006 г. N М-01-513564".

14.4. В четвертом дефисе пункта 6 распоряжения слова "договоры аренды от 31.01.2001 N М-01-507233 и от 15.02.2001 N М-01-507287" заменить словами "договор аренды от 15 февраля 2001 г. N М-01-507287".

14.5. Изложить приложение к распоряжению в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

15. Департаменту культурного наследия города Москвы представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: ул. Пречистенка, вл. 1/2 (от 6 сентября 2002 г. N М-01-200629) в установленном порядке.

16. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

17. Принять к сведению обязательства инвестора и соинвестора по мере завершения реализации строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Фуера В.С. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков