Распоряжение Правительства Москвы от 11 августа 2008 г. N 1818-РП "О реконструкции торгового комплекса по адресу: ул. Яблочкова, вл. 21А"

В соответствии с Законами города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", на основании договора долгосрочной аренды земельного участка от 24 марта 2004 г. N М-02-021744 в редакции дополнительного соглашения от 27 апреля 2007 г.:

1. Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью "Стандарт-90" (ООО "Стандарт-90") осуществить до конца 2009 года за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию торгового комплекса по адресу: ул. Яблочкова, вл. 21А.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 24 ноября 2006 г. N А-2780/03 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,1967 га (кадастровый номер 770220002121), общая площадь объекта после реконструкции - 5410 кв.м (в том числе наземная часть - 3702 кв.м).

3. Принять к сведению, что:

3.1. ООО "Стандарт-90" является собственником существующего здания площадью 1059 кв.м по адресу: ул. Яблочкова, д.21А (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2003 г. N 77-01/01-451/2003-99).

3.2. Заключен договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,1967 га от 24 марта 2004 г. N М-02-021744 сроком на 49 лет.

3.3. Заключено дополнительное соглашение от 27 апреля 2007 г. к договору долгосрочной аренды земельного участка от 24 марта 2004 г. N М-02-021744, целевое использование земельного участка - для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации торгового комплекса, утвержден график оплаты оставшейся суммы стоимости права аренды земельного участка.

3.4. Стоимость права аренды земельного участка площадью 1967 кв.м для строительства торгового комплекса общей площадью 5410 кв.м, рассчитанная Департаментом земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год" составляет 41347376 руб.

4. ООО "Стандарт-90":

4.1. Осуществить функции инвестора-заказчика по проектированию и реконструкции объекта (п. 1).

4.2. В течение шести месяцев с момента выхода настоящего распоряжения разработать и согласовать проектно-сметную документацию на реконструкцию торгового комплекса в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).

4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для внесения соответствующих изменений в договор аренды земли от 24 марта 2004 г. N М-02-021744.

4.4. Оплатить в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения стоимость права аренды земельного участка в размере 41347376 руб.

4.5. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения, реконструкцию торгового комплекса (п. 1) и сдачу его в эксплуатацию, включая финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений городского значения, за счет собственных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

4.6. После завершения строительства объекта (п. 1), сдачи его в эксплуатацию и при условии возложения обязательств согласно настоящему распоряжению обеспечить оформление земельно-правовых и регистрацию имущественных прав на объект (п. 1) в установленном законом порядке.

4.7. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

4.8. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4.9. Разместить на площадях торгового комплекса объект предприятия бытового обслуживания типа "Мультисервис" (не менее 50 кв.м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 200-ПП "Об основных направлениях развития бытового обслуживания населения в городе Москве до 2008 года".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков