Распоряжение Правительства Москвы от 25 ноября 2008 г. N 2773-РП "Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта по адресу: Новые Черемушки, кв. 24-25, корп. 1В-3"

ГАРАНТ:

О дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов 22-23 и 24-25 района Новые Черемушки см. распоряжение Правительства Москвы от 5 июня 2009 г. N 1165-РП

В целях осуществления дальнейшей реконструкции территории кварталов 22-23 и 24-25 района Новые Черемушки в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 февраля 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00401, заключенным между Правительством Москвы и закрытым акционерным обществом "Новые Черемушки" (реестровый N 13-001814-5601-0026-00001-03):

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка с кадастровым номером 77:06:04005:083) от 6 марта 2007 г. N А-3381/01, пролонгированный до 25 ноября 2008 г. (приложение), для представления, но не позднее 31 марта 2009 г., в целях проведения экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома с первым нежилым этажом, социально-бытовым корпусом и подземным гаражом на 240 машиномест (с защитным сооружением гражданской обороны) по адресу: Новые Черемушки, кв. 24-25, корп. 1В-3 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,861 га, общая площадь объекта - 27395 кв. м, в том числе 20100 кв. м наземная площадь, 12000 кв. м - общая площадь квартир, 20665 кв. м максимальная площадь объекта в габаритах наружных стен.

2. Москомархитектуре по заявке государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы для проведения работ по объекту (п. 3.2) в установленном порядке подготовить градостроительный план земельного участка по адресу: ул. Цюрупы, вл. 14А.

3. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:

3.1. Подготовить и представить в установленном порядке в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 февраля 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00401 (реестровый N 13-001814-5601-0026-00001-03) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

3.2. В месячный срок подготовить и представить на рассмотрение Правительства Москвы проект правового акта о реконструкции существующего здания школы N 523 и строительстве пристройки к школе блока начальных классов на 530 мест за счет средств бюджета города Москвы.

4. Принять к сведению, что инвестор-заказчик ЗАО "Новые Черемушки":

4.1. Подготовит и укомплектует оборудованием нежилые помещения для размещения групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста на 20 мест, расположенные на первом этаже объекта (п. 1), в соответствии с технологическим заданием N 2/28-2557, согласованным с Департаментом образования города Москвы.

4.2. После завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объекта (п. 1) в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав города Москвы на нежилые помещения, объекты инженерного и коммунального назначения в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 3.1).

4.3. Обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав на помещения, подлежащие передаче в собственность ЗАО "Новые Черемушки" в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 3.1), и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

4.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) для оформления договора аренды земельного участка на период проектирования, реконструкции и строительства.

5. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения подлежат оформлению в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы определить размер платежа инвестора городу Москве в установленном порядке путем проведения после ввода объекта в эксплуатацию независимой оценки рыночной стоимости объекта (доли города в размере 30% жилой площади), утверждения полученных результатов на Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы и подготовки проекта распорядительного документа Правительства Москвы.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объекта осуществляется за счет средств инвестора-заказчика без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков