Распоряжение Правительства Москвы от 31 декабря 2008 г. N 3178-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Б. Козихинский пер., д. 14, стр. 2"

В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2, осуществляемого в соответствии с инвестиционным контрактом от 7 сентября 2000 г. N 6-1619/нр-1,2 (реестровый N 13-001746-5001-0012-00001-00):

1. Принять к сведению, что:

1.1. Инвестор общество с ограниченной ответственностью "Стройинком-Н" (ООО "Стройинком-Н") произвел работы по строительству жилого дома с подземной автостоянкой по объекту: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., вл. 1/14, стр. 2-3).

1.2. Объекту нового строительства присвоен адрес: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 27 мая 2004 г. N 3579-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2").

1.3. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 30 июня 2004 г. N 1488) и введен в эксплуатацию (распоряжения префекта Центрального административного округа города Москвы от 28 декабря 2004 г. N 8840-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., д. 1/14, стр. 2-3)" и от 22 февраля 2005 г. N 664-р "О внесении изменений в распоряжение префекта Центрального административного округа от 28 декабря 2004 г. N 8840-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14, стр. 2 (строительный адрес: Большой Палашевский пер., д. 1/14, стр. 2-3)") со следующими показателями: общая площадь объекта - 9078,1 кв.м, в том числе общая жилая площадь - 4665,8 кв.м (с учетом летних помещений), общая жилая площадь - 4382,8 кв.м (без учета летних помещений), общая нежилая площадь - 4695,3 кв.м, в том числе полезная нежилая площадь - 565,8 кв.м, площади общего пользования и инженерного назначения объекта - 1334,6 кв.м, общая площадь гаража-стоянки - 2794,9 кв.м, в том числе площадь 69 машиномест - 1218,5 кв.м.

1.4. Между сторонами по контракту заключен акт о результатах реализации инвестиционного проекта от 18 октября 2005 г. N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1 в части распределения жилой площади объекта.

1.5. Согласно условиям контракта распределение введенных площадей в объекте установлено в следующем соотношении:

1.5.1. По жилой площади объекта в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 18 октября 2005 г. N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1 в части распределения жилой площади объекта (п. 1.4):

- 539,0 кв.м (3 квартиры) общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 4126,8 кв.м (26 квартир) общей жилой площади - в собственность инвестора ООО "Стройинком-Н".

1.5.2. По нежилой площади объекта:

- 565,8 кв.м - в собственность инвестора ООО "Стройинком-Н";

- 0 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

1.5.3. По площади подземного гаража:

- 10% (279,5 кв.м, в том числе 7 машиномест) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 90% (2515,4 кв.м, в том числе 62 машиноместа) - в собственность инвестора ООО "Стройинком-Н".

1.5.4. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, мусорокамеры) пропорционально их долям по жилой площади объекта.

2. По результатам проведенной оценки рыночная стоимость доли города Москвы в размере 10% в праве общей долевой собственности в помещениях подземного гаража-стоянки в объекте инвестиционной деятельности по адресу: Большой Козихинский пер., д. 14., стр. 2 составляет 20303625 рублей с учетом НДС (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 28 августа 2008 г. N 11).

3. Разрешить инвестору ООО "Стройинком-Н" до подписания акта о результатах реализации Контракта выкупить право требования на долю города Москвы помещений гаража-стоянки по рыночной стоимости (п. 2).

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:

4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к контракту на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации Контракта после представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Стройинком-Н":

5.1. На основании настоящего распоряжения и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту произвести оплату рыночной стоимости доли города Москвы в объекте (п. 2) с перечислением денежных средств в бюджет города Москвы на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" (указанные выплаты подлежат зачету Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания).

5.2. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 4.2) представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.3. После оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков