Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы администрации города Рязани от 3 февраля 2009 г. N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани"
- Приложение 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани
Приложение 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани
Приложение 2
к постановлениюглавы администрации города Рязани
от 3 февраля 2009 г. N 439
Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке
в городе Рязани
С изменениями и дополнениями от:
31 марта, 30 июня, 1, 8 июля, 5 октября 2009 г., 30 апреля, 7 июня, 1 октября 2010 г., 9 марта, 13 июля, 7 октября 2011 г., 24 мая 2013 г., 13 февраля 2014 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о Комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани подготовлено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения
1.2. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом при главе администрации города Рязани, формируется в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила).
Комиссия также осуществляет функции совещательного органа, обеспечивающего подготовку заключений (оформляемых в форме протокола заседания Комиссии) главе администрации города Рязани по рассмотрению обращений заинтересованных лиц по иным вопросам землепользования и застройки, не отнесенным к полномочиям Комиссии статьей 6 Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани".
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 1 июля 2009 г. N 5036 в пункт 1.3 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения
1.3. К вопросам землепользования и застройки, рассматриваемым Комиссией, относятся:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 подпункт 1.3.1 пункта 1.3 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.3.1. Подготовка заключений главе администрации города Рязани по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства в случае, если предоставление таких участков отнесено к полномочиям администрации города Рязани;
1.3.2. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - условно разрешенный вид использования);
1.3.3. Рассмотрение обращений заявителей о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
1.3.4. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила, организация подготовки проекта изменений в Правила;
1.3.5. Проведение публичных слушаний по проекту изменений в Правила, по проектам планировки и проектам межевания территорий, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
1.3.6. Исключен
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 1.3.6
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 подпункт 1.3.7 пункта 1.3 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.3.7. Подготовка заключений главе администрации города Рязани по рассмотрению обращений заинтересованных лиц о внесении изменений в Генеральный план города Рязани;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 подпункт 1.3.8 пункта 1.3 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.3.8. Подготовка заключений главе администрации города Рязани по рассмотрению обращений заявителей по иным вопросам землепользования и застройки, относящимся к компетенции администрации города Рязани.
1.4. Вопросы землепользования и застройки рассматриваются Комиссией на заседаниях, проводимых в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, заключения, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
1.6. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 1 июля 2009 г. N 5036 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.7
1.7. Комиссия вправе осуществлять градостроительное зонирование на территории, на которую не разработана и не утверждена Карта градостроительного зонирования города Рязани (приложение N 1 Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-1 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани").
2. Общие требования, предъявляемые к составу Комиссии
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.1. В состав Комиссии входит председатель, два заместителя председателя, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя Комиссии, являющегося по должности заместителем главы администрации. При их отсутствии функции председателя Комиссии возлагаются на заместителя председателя Комиссии, являющегося по должности начальником управления земельных ресурсов и имущественных отношений. В случае отсутствия секретаря Комиссии председатель назначает другое лицо из состава Комиссии для временного исполнения обязанностей секретаря Комиссии.
2.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.2
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 пункт 2.3 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Рязани.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 30 июня 2009 г. N 4813 в пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения
2.4. В состав Комиссии могут также включаться представители исполнительных органов государственной власти Рязанской области, которые участвуют в работе Комиссии при наличии документа, подтверждающего соответствующие полномочия.
2.5. Для принятия решений по существу обращения председателем Комиссии, в случае необходимости, могут привлекаться специалисты, обладающие специальными познаниями в различных областях, а также представители общественности.
3. Права и обязанности членов Комиссии
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 30 апреля 2010 г. N 1762 в пункт 3.1. настоящего приложения внесены изменения
3.1. Председатель Комиссии в целях реализации задач, осуществляемых Комиссией:
- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
- созывает заседания Комиссии, в том числе внеочередные;
- определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;
- предоставляет слово для выступлений;
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
- подписывает протоколы рабочих заседаний Комиссии, выписки из протоколов заседания Комиссии:
- утверждает планы мероприятий по проведению публичных слушаний;
- подписывает протоколы публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний, рекомендации, заключения с рекомендациями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, иные решения Комиссии, принимаемые в соответствии с действующим законодательством;
- от имени Комиссии рассматривает обращения и подписывает ответы на обращения граждан, юридических лиц, иную входящую и исходящую корреспонденцию по вопросам землепользования и застройки, рассматриваемую Комиссией;
- делает запросы по предмету рассматриваемого вопроса в структурные подразделения администрации города, органы государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры и другие заинтересованные и инспектирующие службы города;
- от имени Комиссии осуществляет иные полномочия по вопросам землепользования и застройки в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает ознакомление членов Комиссии со всеми поступившими на рассмотрение обращениями;
- обеспечивает соблюдение сроков рассмотрения обращений, предусмотренных разделом 4 настоящего Положения;
- в порядке, установленном действующим законодательством, несет ответственность за ненадлежащее исполнение им должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 31 марта 2009 г. N 2034 в пункт 3.2. настоящего приложения внесены изменения
3.2. Члены Комиссии:
- знакомятся со всеми представленными документами:
- до начала заседания вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;
- выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;
- в случае несогласия с решением Комиссии письменно излагают мотивированный отказ, который прилагается к протоколу заседания Комиссии;
- проверяют правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в нем содержания выступлений;
- голосуют по всем вопросам повестки дня, отражая свое волеизъявление в соответствующем протоколе заседания Комиссии
3.3. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 октября 2011 г. N 4367 в пункт 3.4 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.4. Секретарь Комиссии:
- осуществляет регистрацию, учет и контроль прохождения документации по работе Комиссии;
- организует информирование членов Комиссии о времени месте и дате очередного (внеочередного) заседания, а также выполняет иные мероприятия организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;
- организует ведение протоколов заседаний Комиссии;
- организует подготовку необходимых материалов при проведении заседаний Комиссии: повестки заседания Комиссии, планов мероприятий, проводимых Комиссией, заключений Комиссии, рекомендаций, представляет их на подпись председателю Комиссии;
- организует по результатам работы Комиссии в зависимости от рассматриваемого Комиссией вопроса землепользования и застройки подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления города Рязани;
- обеспечивает соблюдение сроков подготовки необходимых материалов при проведении заседаний по рассмотрению обращений в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения;
- в порядке, установленном действующим законодательством, несет ответственность за ненадлежащее исполнение им должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением;
- обеспечивает сохранность документации по работе Комиссии;
- осуществляет формирование документов в дела с последующей передачей на архивное хранение.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 30 июня 2009 г. N 4813 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5. Секретарь Комиссии подписывает протоколы заседаний Комиссии.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 октября 2011 г. N 4367 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.6
3.6. При уходе в отпуск, выезде в командировку, на время болезни или в случае увольнения секретарь Комиссии обязан передать все находящиеся у него документы члену комиссии, определенному председателем Комиссии. При увольнении секретаря Комиссии передача дел и документов осуществляется на основании акта приема - передачи документов,
В случае прекращения работы Комиссии секретарь Комиссии формирует документы в дела, оформляет для последующей передачи в отдел муниципального архива аппарата администрации города Рязани независимо от сроков их хранения.
4. Порядок рассмотрения обращений
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 4.1 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.1. Заявитель обращается в администрацию города Рязани с заявлением по вопросам землепользования и застройки на имя председателя Комиссии.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 30 июня 2009 г. N 4813 в пункт 4.2 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения
4.2. Особенности рассмотрения обращений по вопросам землепользования и застройки устанавливаются настоящим Положением в зависимости от рассматриваемого Комиссией вопроса.
4.3. Председатель Комиссии в течение двух рабочих дней с даты поступления обращения в Комиссию:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 подпункт 4.3.1 пункта 4.3 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.3.1. Организует рассмотрение обращений заявителей, либо подготовку заключений по рассмотрению обращений заявителей по вопросам землепользования и застройки;
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 31 марта 2009 г. N 2034 в подпункт 4.3.2. настоящего приложения внесены изменения
4.3.2. Налагает резолюцию, в которой указываются: дата заседания Комиссии, на котором будет рассмотрено поступившее обращение: перечень структурных подразделений администрации города Рязани, которые обязаны подготовить заключения по изложенным в обращении вопросам;
4.3.3. В случае необходимости принимает решение о привлечении в заседание Комиссии специалистов, обладающих специальными познаниями в различных областях, а также представителей общественности.
4.4. Заключения структурных подразделений администрации города Рязани по изложенным в обращении вопросам должны поступить в Комиссию от структурных подразделений, указанных в резолюции председателя Комиссии, в течение 10 дней, но не позднее двух дней до даты заседания Комиссии, на котором будет рассмотрено указанное обращение.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 пункт 4.5 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.5. Срок рассмотрения обращений Комиссией, а также подготовка заключений по итогам рассмотрения обращений к главе администрации города Рязани составляет не более 30 календарных дней с даты поступления в Комиссию, если иной срок не установлен действующим законодательством, Правилами или настоящим Положением.
4.6. Рассмотрение обращений заявителей осуществляется Комиссией на заседаниях, проводимых в двух формах: рабочие заседания, публичные слушания (далее - заседания).
Рабочие заседания проводятся не реже двух раз в месяц, по инициативе председателя Комиссии могут созываться внеочередные рабочие заседания,
Заседания в форме публичных слушаний проводятся по мере необходимости в сроки, установленные действующим законодательством, с учетом особенностей, указанных в разделе 11 настоящего Положения.
4.7. Письменные извещения о проведении заседания Комиссии, направляемые секретарем Комиссии членам Комиссии, должны содержать дату и время заседания Комиссии, повестку вопросов, предлагаемых для рассмотрения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 4.8 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.8. Рабочие заседания Комиссии правомочны при наличии на заседании не менее половины членов Комиссии. Кворум при проведении публичных слушаний не устанавливается.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 4.9 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.9. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя, являющийся по должности заместителем главы администрации. При их отсутствии заседания ведет заместитель председателя Комиссии, являющийся по должности начальником управления земельных ресурсов и имущественных отношений. Очередность выступления членов Комиссии, порядок рассмотрения вопросов определяются председательствующим на заседании Комиссии.
4.10. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому обращению открытым голосованием. В случае если в обращении указано несколько вопросов, по каждому из которых требуется решение Комиссии, по каждому вопросу Комиссия принимает решение отдельно в порядке, установленном настоящим Положением.
4.11. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей присутствующих.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 4.12 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.12. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, подписанным председательствующим на заседании и секретарем Комиссии, к которому могут прилагаться копии материалов, заключений, с учетом которых принималось решение Комиссии.
4.13. В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:
- дата и место заседания;
- утвержденная повестка дня;
- присутствующие на заседании члены Комиссии;
- председательствующий на заседании;
- приглашенные на заседание;
- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;
- результаты голосования и принятые решения по каждому вопросу повестки дня заседания.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 13 февраля 2014 г. N 504 пункт 4.14 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.14. Протокол заседания Комиссии оформляется и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии не позднее 6 дней со дня проведения заседания.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 30 апреля 2010 г. N 1762 пункт 4.15 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.15. Выписка из протокола заседания Комиссии оформляется в течение двух дней и направляется для принятия в установленных законодательством случаях решений по вопросам землепользования и застройки.
4.16. Техническую подготовку к заседаниям Комиссии и оформление результатов работы Комиссии осуществляет по поручению председателя Комиссии структурное подразделение администрации или специализированная организация.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 31 марта 2009 г. N 2034 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.16.1
4.16.1. В случае недостаточности материалов, представленных заявителем для рассмотрения обращения по существу, указанное обращение может быть снято с рассмотрения на основании письменного заключения члена Комиссии на заседании, что отражается в протоколе заседания.
В данном случае заявитель информируется секретарем Комиссии о необходимости предоставления дополнительных материалов в указанный срок. Срок рассмотрения обращения по существу приостанавливается со дня направления информационного сообщения заявителю.
В случае непоступления от заявителя в Комиссию дополнительных материалов в течение установленного срока обращение заявителя считается аннулированным по истечении 30 дней с момента окончания срока на предоставление дополнительных материалов.
5. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении
земельных участков для строительства
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения
5.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается в администрацию города Рязани с заявлением, в котором указываются:
- назначение объекта;
- предполагаемое место размещения объекта с указанием границ земельного участка, необходимого для строительства и последующей эксплуатации объекта, указанные на топографической съемке в масштабе 1:500;
- обоснование примерного размера земельного участка,
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 пункт 5.2 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.2. Рассмотрение обращения администрацией города Рязани осуществляется с учетом принятого Комиссией на рабочем заседании заключения в соответствии с разделом 4 настоящего Положения в пределах предоставленных органу местного самоуправления полномочий по предоставлению земельных участков для строительства.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 пункт 5.3 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.3. Заключение Комиссии учитывается:
5.3.1. При утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте, оформлении акта о выборе земельного участка для строительства при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
5.3.2. При проведении работ по формированию земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством, принятии решения о проведении торгов, либо предоставлении земельного участка без торгов при предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.
5.4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия администрацией города в пределах предоставленных полномочий решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
6. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении разрешений
на условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
6.1. С заявлением о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства вправе обратиться в Комиссию физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. К такому заявлению прилагаются: выписка из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости.
С заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. К такому заявлению прилагаются: выписка из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, техническое и инженерное обоснование необходимости получения такого разрешения.
6.2. Возможность предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства рассматривается на рабочем заседании Комиссии в порядке, установленном настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 31 марта 2009 г. N 2034 в пункт 6.3. настоящего приложения внесены изменения
6.3. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при условии соблюдения требований технических регламентов.
6.4. Председатель Комиссии обращается к главе муниципального образования для принятия решения о проведении публичных слушаний.
6.5. Основаниями для обращения председателя Комиссии к главе муниципального образования для принятия решения о проведении публичных слушаний являются:
6.5.1. По вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства - протокол рабочего заседания Комиссии, в котором рассмотрено обращение лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и принято решение о рассмотрении указанного вопроса на публичных слушаниях;
6.5.2. По вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства - протокол Комиссии, в котором рассмотрено обращение лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принято решение о рассмотрении указанного вопроса на публичных слушаниях.
6.6. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном разделом 11 настоящего Положения.
6.7. В течение десяти дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации.
6.8. На основании рекомендаций Комиссии глава администрации:
6.8.1. В течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает постановление о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
6.8.2. В течение семи дней со дня поступления таких рекомендаций принимает постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
6.9. Указанные в пункте 6.8.2. постановления главы администрации города Рязани подлежат опубликованию в течение трех дней со дня принятия таких постановлений в порядке, установленном Уставом города Рязани, а также размещаются на официальном сайте администрации города Рязани в сети "Интернет".
7. Особенности рассмотрения обращений о проведении публичных слушаний
по проектам планировки территорий, проектам межевания территорий
7.1. Публичные слушания по проектам планировки территории, проектам межевания территорий проводятся в порядке, установленном разделом 11 настоящего Положения, с учетом особенностей, изложенных в настоящем разделе, на основании решения главы муниципального образования о проведении публичных слушаний.
7.2. Решение о проведении публичных слушаний направляется главой муниципального образования в Комиссию в течение 3 дней с даты принятия.
7.3. В течение десяти дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проектам планировки территории, проектам межевания территорий Комиссия направляет уполномоченному в области архитектуры и градостроительства органу местного самоуправления подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний для направления их главе администрации для принятия решения об утверждении указанной документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
8. Особенности рассмотрения предложений о внесении изменений
в Генеральный план города Рязани
8.1. Заявитель обращается с предложениями о внесении изменений в Генеральный план города Рязани к главе администрации.
8.2. Глава администрации направляет указанные предложения на рассмотрение Комиссии.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 24 мая 2013 г. N 1871 пункт 8.3 раздела 8 настоящего приложения изложен в новой редакции
8.3. Предложения должны содержать причины, основания и цель внесения изменений в Генеральный план города Рязани, картографический материал.
8.4. По результатам рассмотрения обращения Комиссия в протоколе рабочего заседания принимает решение:
- о согласии с предложениями о внесении изменений в Генеральный план города Рязани и целесообразности внесения таких изменений;
- об отсутствии целесообразности внесения таких изменений.
8.5. На основании протокола рабочего заседания Комиссия подготавливает заключение, в котором содержится одно из решений, указанных в пункте 8.4. настоящего Положения. Заключение Комиссии носит рекомендательный характер.
8.6. Срок рассмотрения и подготовки заключения Комиссией не может быть более одного месяца с момента поступления заявления согласно пункту 8.2. настоящего Положения.
8.7. В течение 10 дней со дня подготовки заключения Комиссия направляет главе администрации обращение заявителя с предложениями о внесении изменений в Генеральный план города Рязани, протокол рабочего заседания, заключение Комиссии для принятия решения о подготовке проекта изменений в Генеральный план города Рязани.
9. Особенности рассмотрения предложений
о внесении изменений в Правила
9.1. Внесение изменений в Правила осуществления Комиссией в порядке, установленном главой 8 Правил и настоящим разделом.
9.2. Предложения о внесении изменений в правила включают в себя: заявление о рассмотрении предложений по проекту изменений в Правила, материалы по обоснованию необходимости внесения изменений в Правила.
9.3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила рассматривает на рабочем заседании указанное обращение и подготавливает заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации города Рязани для принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования с указанием причин отклонения.
9.4. В решении о подготовке проекта изменений в Правила глава администрации города Рязани устанавливается срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Комиссией в уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления.
9.5. Подготовку проекта изменений в Правила организует Комиссия по землепользованию и застройке в срок, установленный решением о подготовке проекта изменений в Правила.
9.6. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определённом разделом 11 настоящего Положения.
9.7. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации города Рязани. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
9.8. Глава администрации города Рязани в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления города Рязани на утверждение или об отклонении проекта изменений в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.
10. Особенности информирования населения
о возможном или предстоящем предоставлении
земельного участка для строительства
10.1. Сообщение о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства должно содержать следующую информацию: адресный ориентир места расположения земельного участка, ориентировочную площадь, разрешенное использование, срок, в течение которого принимаются заявления, адрес, по которому принимаются заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Рязани от 7 июня 2010 г. N 2119 пункт 10.2 раздела 10 настоящего приложения изложен в новой редакции
10.2. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства осуществляет администрация города Рязани в порядке, установленном для публикации правовых актов органов местного самоуправления.
11. Особенности проведения заседаний Комиссии в форме публичных слушаний
11.1. Председатель Комиссии является председателем публичных слушаний, секретарь Комиссии - секретарем публичных слушаний. При утверждении плана мероприятий публичных слушаний председатель Комиссии вправе назначить секретарем публичных слушаний иное лицо из числа сотрудников структурных подразделений администрации города.
11.2. В решении о проведении публичных слушаний, публикуемом в соответствии с Правилами главой муниципального образования в порядке, установленном для публикации нормативных актов органов местного самоуправления, либо рассылаемом в порядке, установленном градостроительным законодательством, в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:
- тема публичных слушаний;
- дата, время, место проведения публичных слушаний;
- сроки и адрес направления замечаний и предложений по выносимым на публичные слушания вопросам.
11.3. С момента официального опубликования решения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о времени и месте проведения публичных слушаний.
11.4. Срок проведения публичных слушаний с момента официального опубликования решения о проведении публичных до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет:
11.4.1. По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не более одного месяца;
11.4.2. По проекту планировки территории и проекту межевания территории - не более двух месяцев.
11.5. Продолжительность публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки, составляет от двух до четырех месяцев со дня опубликования указанного проекта.
11.6. В течение пяти дней с момента поступления в Комиссию решения главы муниципального образования о проведении публичных слушаний секретарь Комиссии подготавливает, а председатель Комиссии утверждает план мероприятий по проведению публичных слушаний.
11.7. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения, замечания, касающиеся выносимого на публичные слушания вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний не позднее даты подписания протокола.
11.8. В протоколе публичных слушаний указываются:
- дата и время проведения публичных слушаний;
- инициатор проведения публичных слушаний;
- вопрос, выносимый на публичные слушания;
- состав Комиссии;
- список выступающих и темы докладов;
- предложения и замечания участников публичных слушаний;
- результаты голосования и принятые решения.
К протоколу публичных слушаний прилагается копия опубликованного решения о проведении публичных слушаний, лист регистрации участников публичных слушаний.
11.9. Перед началом публичных слушаний проводится регистрация его участников, при которой участники публичных слушаний предъявляют:
11.9.1. Физические лица - документ, удостоверяющий личность;
11.9.2. Представители юридических лиц - копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия представителя, документ, удостоверяющий личность представителя.
11.10. Участники публичных слушаний обязаны соблюдать порядок на заседаниях. В случае нарушения порядка в зале заседания кем-либо из присутствующих на публичных слушаниях председатель вправе удалить это лицо из зала заседания.
11.11. Публичные слушания начинаются кратким вступительным словом председателя на заседании, который сообщает о теме публичных слушаний, ее значимости, порядке проведения заседания, составе выступающих лиц.
11.12. Очередность выступлений определяется председателем публичных слушаний. Выступающий вправе снять свои предложения и (или) присоединиться к предложениям, выдвинутым другими участниками публичных слушаний.
11.13. Время для выступлений предоставляется не более 10 минут. Длительность выступлений определяется председателем на публичных слушаниях.
11.14. Участники слушаний получают слово только с разрешения председателя.
11.15. Право на внеочередное выступление на публичных слушаниях имеют прокурор, представители органов юстиции, представители правовых служб органов государственной власти и органов местного самоуправления, если их выступления посвящены оценке соответствия обсуждаемого вопроса федеральным законам и законам Рязанской области.
11.16. Председатель может объявить перерыв в публичных слушаниях с указанием времени перерыва.
11.17. Протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний подписывается председателем публичных слушаний и секретарем публичных слушаний не позднее десяти календарных дней по окончании публичных слушаний.
Информация об изменениях:
Постановлением Главы администрации города Рязани от 1 июля 2009 г. N 5036 в пункт 11.18 раздела 11 настоящего приложения внесены изменения
11.18. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию не позднее десяти календарных дней по окончании публичных слушаний.
11.19. Публичные слушания считаются завершенными с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
11.20. Заключение о результатах публичных слушаний носит рекомендательный характер и учитывается при принятии решений по вопросам землепользовании и застройки.