Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 7 декабря 2007 г. N 1257 "Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений по адресу: Челобитьевское шоссе, дом 12, корп. 2 (Северный пос., мкр. 1, корп. 3), реализуемых гражданам в рамках городских жилищных программ"

В целях реализации жилой площади в рамках программы "Социальная ипотека", утвержденной постановлениями Правительства Москвы от 02.05.2006 N 306-ПП, от 19.06.2007 N 468-ПП и во исполнение распоряжения Департамента от 07.09.2007 N 898, а также в соответствии с Методикой расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП (далее - Методика):

1. Принять к сведению, что:

1.1. На реализацию в Департамент поступило 260 квартир в доме по адресу: Челобитьевское шоссе, дом 12, корп. 2 (строительный адрес: Северный пос., мкр. 1, корп. 3), площадью жилых помещений в соответствии с фактической экспликацией - 15 230,1 кв.м. Дом серии П44Т-17.

1.2. На 6 квартир, площадью жилых помещений в соответствии с фактическими обмерами - 342,6 кв.м по адресу: Челобитьевское шоссе, дом 12, корп. 2 утверждена выкупная стоимость распоряжением от 30.10.2007 N 1062.

2. По информации Управления планирования городского жилищного заказа:

2.1. Суммарные затраты бюджета города Москвы на строительство многоквартирных домов в микрорайоне 1 поселка Северный, за исключением затрат на строительство внутриквартирных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также работ подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.) в расчете на 1 квадратный метр площади жилых помещений с учетом летних помещений согласно проектной документации (далее Тдц) составляют 22 898,02 рублей.

2.2. Коэффициент (Ксерии), учитывающий технические характеристики домов-новостроек серии П44Т-17, равен 1,19.

3. Утвердить выкупные стоимости жилых помещений (столбец 7 на 7-ми страницах Приложения), реализуемых по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования в доме по почтовому адресу: Челобитьевское шоссе, дом 12, корп. 2, без учета коэффициента, учитывающего количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы (далее - Кльгот).

4. Управлениям Департамента в административных округах при подготовке распоряжений префектов административных округов о предоставлении жилых помещений гражданам определять, в соответствии с Методикой, и включать коэффициент Кльгот в распоряжения префектов.

5. ГУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" (далее - Агентство) на основании распоряжений префектов и настоящего распоряжения готовить проекты распоряжений по Департаменту об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений с использованием коэффициента Кльгот.

6. Начальникам Управлений Департамента в административных округах заключать предварительные договора с гражданами, применяя выкупные цены на жилые помещения согласно п. 5.

8. Агентству, после оформления прав города на жилые помещения в доме по адресу: Челобитьевское шоссе, дом 12, корп. 2 заключать договора купли-продажи, используя выкупные цены согласно п. 5.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.В. Логунову.

Руководитель

П.В. Сапрыкин