Распоряжение Правительства Москвы от 21 мая 2009 г. N 1006-РП "О завершении строительства многофункционального административно-делового центра с подземным гаражом по адресу: проспект Мира, вл. 127-129 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)"

В целях завершения реализации строительства многофункционального административно-делового центра с подземным гаражом по адресу: проспект Мира, вл. 127-129 и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":

1. Применить к обществу с ограниченной ответственностью "Юджин-эстейт" (ООО "Юджин-эстейт") штрафные санкции в соответствии с договором аренды земельного участка от 20 мая 2004 г. N М-02-022002 в связи с неисполнением условий договора аренды в части сроков начала и завершения строительства объекта.

2. Установить предельный срок реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального административно-делового центра с подземным гаражом общей площадью объекта 12446,3 кв.м, в том числе подземная часть - 5486,6 кв.м, вместимость автостоянок - 128 машиномест, на земельном участке площадью 0,3 га по адресу: проспект Мира, вл. 127-129 до 31 декабря 2010 г.

3. Внести изменения в инвестиционный контракт от 17 августа 2004 г. N 02-00578 (реестровый номер 14-001877-5201-0050-00001-04), приводящие предмет контракта в соответствие с договором аренды земельного участка от 20 мая 2004 г. N М-02-022002 и с утвержденной проектно-сметной документацией.

4. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

4.1. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 17 августа 2004 г. N 02-00578 (реестровый номер 14-001877-5201-0050-00001-04) на условиях настоящего распоряжения, уточняющий имущественные права сторон, предусматривающие передачу 100% общей площади завершенного строительством объекта (п. 2) в собственность инвестора, а также содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков выполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.

4.2. Обеспечить оперативный контроль за ходом реализации строительства объекта с учетом обязательств ООО "Юджин-эстейт" согласно разработанному им графику производства строительных работ (п. 5.1).

4.3. После представления ООО "Юджин-эстейт" необходимого пакета документов подготовить и представить на согласование в городские структуры проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 17 августа 2004 г. N 02-00578.

4.4. Представить на рассмотрение Правительства Москвы проект правового акта, устанавливающий экономико-правовые параметры завершения реализации инвестиционного проекта (п. 2) с учетом п. 4.1 настоящего распоряжения.

5. ООО "Юджин-эстейт":

5.1. Представить в префектуру Северо-Восточного административного округа города Москвы график производства строительных работ с учетом обязательств обеспечить реализацию инвестиционного проекта в срок, установленный пунктом 2 настоящего распоряжения.

5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 20 мая 2004 г. N М-02-022002 для внесения изменений в соответствии с настоящим распоряжением и включения в договор аренды земельного участка условия об осуществлении регистрации прав ООО "Юджин-эстейт" на помещения, предусмотренные к строительству инвестиционным контрактом от 17 августа 2004 г. N 02-00578, на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта.

6. Учесть, что ООО "Юджин-эстейт":

6.1. Произвело оплату выкупа права аренды земельного участка по адресу: проспект Мира, вл. 127-129 сроком на 49 лет в размере 511920 долларов США для строительства многофункционального административно-делового центра с подземным гаражом (п. 2).

6.2. Перечислило в соответствии с п. 3.1.2 инвестиционного контракта от 17 августа 2004 г. N 02-00578 в счет компенсации доли города Москвы общей площади машиномест сумму в размере 206550 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате.

7. Предусмотреть в дополнительном соглашении (п. 4.1) обязательство инвестора о безвозмездной передаче в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения, построенных за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" и после завершения строительства представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков