Приложение 30. Требования и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

Приложение 30
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р1*

2. Номер регламентного участка: 1.1

3. Адрес участка по БТИ: Бобров пер., вл. 6, стр. 2, 3, 4.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 2, 3, 4.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1003, 1001, 4001, 5000**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 4 (110 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3140 кв.м, в т.ч. 1300 кв.м территория общего пользования)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-западной - 0,0 м, северо-восточной - 35,0 м, от юго-западной и юго-восточной границ участка - 5,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 20,1 м от уровня земли
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 56%*
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 22 тыс. кв.м/га****
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не установлен
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- не установлена
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- фиксация оградой красной линии Боброва переулка
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- фрагмент доходного домовладения, сформированного на основе городской усадьбы с парадным двором со стороны переулка, преобразованный под размещение библиотеки
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение внутриквартального пространства; - благоустройство с применением мощения
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 17%
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, киосков, временных построек и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	не установлены

------------------------------

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ___________________ N ________.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы"

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания Градостроительные параметры определены на территорию земельного участка объектов капитального строительства 1840 кв.м, без учета площади незастраиваемой территории общего пользования 1300 кв.м.

**** Градостроительные параметры определены на территорию земельного участка объектов капитального строительства 1840 кв.м, без учета площади незастраиваемой территории общего пользования 1300 кв.м.

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
стр. 2 (Бобров пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов
3. Конфигурация плана	- усложненная, близкая к прямоугольной
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 3 этажа с силуэтным акцентом (20,1 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с уклоном до 400; - силуэтный акцент в виде башни
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
стр. 3 (Бобров пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- усложненная, близкая к прямоугольной
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (19,0 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- вальмовая кровля с уклоном до ; - архитектурно-художественное оформление главного фасада здания, выполненное в приемах эклектики с использованием рельефных композиций в уровне двух верхних этажей
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлено
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
стр. 4 (Бобров пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- подземное сооружение
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания
3. Конфигурация плана	- прямоугольный въездной пандус
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 0,0 м
5. Основные строительные и отделочные материалы	- железобетон
6. Цветовое решение	- не установлено
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- не установлены
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р1*

2. Номер регламентного участка: 1.2

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул. вл. 17

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не установлена
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1140 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 0,0 м
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 0,0%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 0,0 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- не установлено
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- не установлено
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение элементов спортивной площадки; - благоустройство территории с учетом близости объекта культурного наследия
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- ограничения при размещении рекламных щитов, временных построек и навесов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	- не установлены

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ___________________ N ______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы N 801-ПП от 02 сентября 2008 г. "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы"

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р2*

2. Номер регламентного участка: 2.1.

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 17.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1, 2, 6.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 2002**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 6 (363 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (6393 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25,5 м
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 45%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 23 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- сохранение линии застройки Мясницкой улицы
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- доходное домовладение, сформированное параллельно расположенными многоэтажными жилыми домами с приоритетом оформления красной линии
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение существующего внутриквартального озеленения, благоустройство с применением мощения и малых форм
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	- не установлены

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ____________________ N ______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы"

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с модернизацией):
стр. 1 (Мясницкая ул., д. 17)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по линии застройки Мясницкой улицы
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 5 этажей (23,1 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до ; - фронтон по центральной оси главного фасада
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с модернизацией):
стр. 2 (Мясницкая ул., д. 17)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 6 этажей (25,5 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до ; - западный фасад раскрепован тремя ризалитами, завершенными треугольными фронтонами
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с модернизацией):
стр. 6 (Мясницкая ул., д. 17)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 2 этажа (5,85 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до со слуховыми окнами
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р2*

2. Номер регламентного участка: 2.2.

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., д. 13, стр. 2.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 2.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 2 (634,4 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1017 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	от западной, северо-восточной и от юго-западной - 5,0 м юго-восточной границ участка - 0,0 м,
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 19,95/180,65 м
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 63%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 25 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- сохранение исторической линии застройки Мясницкой улицы
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- фрагмент высокоплотного доходного домовладения с торговым корпусом, формирующим красную линию
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- не установлено
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	не установлены

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от __________________ N ______/

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы"/

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания/

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция частей малоценных объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 2 (Мясницкая ул., д. 13)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по линии застройки Мясницкой улицы
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение исторических фасадов в уровне 1-2 этажей методом реставрации; - оптимизация надстройки 1930-х годов методом реконструкции.
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 19,95/180,65 м
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устройство вальмовой кровли с уклоном до ; - сохранение карниза в уровне 2 этажа
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р2*

2. Номер регламентного участка: 2.3.

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул. 13, стр. 1 (часть), 6.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1 (часть).

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под частью стр. 1 (1100 кв.м)
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (2009 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от западной - 6,5 м, от северо-восточной, юго-восточной, юго-западной границ участка - 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 22,2 м от уровня земли
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 72%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 19 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- не установлено
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- фрагмент внутриквартальной территории высокоплотного доходного домовладения с жилым корпусом и хозяйственными постройками в центре квартала
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- благоустройство и озеленение территории
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	- разборка утилитарных построек в рамках санации территории

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от __________________ N _______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы"/

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 1 (часть) (Мясницкая ул., д. 13)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция с оптимизацией архитектурного решения северо-западной части строения
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (22,2 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устройство вальмовой кровли с уклоном до
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р2*

2. Номер регламентного участка: 2.4.

3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл. 10 стр. 1, 4.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 1; стр. 4.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1001, 1005**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (517 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1310 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 23,5 м от уровня земли
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 80%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 30 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Милютинского переулка
13. Сохранение и (или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- фрагмент небольшой городской усадьбы, трансформированной в связи с развитием доходной функции со значительным увеличением плотности застройки.
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	нет

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ___________________ N _______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
стр. 1 (Милютинский пер., 10)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Милютинского переулка
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 3 этажа (16,0 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией):
стр. 4 (Милютинский пер., 10)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- П-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа + цоколь + аттиковый этаж (23,5 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до - в южной и центральной частях здания; - плоская кровля без дополнительных акцентов в северной части здания (над аттиковым этажом)
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	нет
9. Иные требования	нет

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р3*

2. Номер регламентного участка: 3.1.

3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл. 2; вл. 4 стр. 1.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 2; вл. 4, стр. 1.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	10-1001**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (332 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1140 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 16 м от уровня земли
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 70%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 23,0 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 6,0 м между д. 2 и д. 4, стр. 1
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Милютинского переулка
13. Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- высокоплотное доходное домовладение, организованное по периметральной схеме вокруг узкого двора, открытого в переулок.
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	нет

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от _____________________ N _______

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие объекты) методами реконструкции или нового строительства):
Милютинский пер., д. 2

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Милютинского переулка с развитием вглубь участка
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - приведение объекта в соответствие с установленными режимами использования земель и градостроительными регламентами методами реконструкции или нового строительства
3. Конфигурация плана	- Г-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (16 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- монолитный железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- плоская кровля без силуэтных акцентов
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция частей малоценных объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 1 (Милютинский пер., д. 4)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Милютинского переулка с развитием вглубь участка
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (уличного) и южного фасадов в уровне 1 и 2 этажей в режиме реставрации
3. Конфигурация плана	- Г-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 2 этажа (8,1 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р4*

2. Номер регламентного участка: 4.1.

3. Адрес участка по БТИ: Милютинский пер., вл. 14, стр. 4, 7, 8, 15.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 2.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1000**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 4 (175 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1898 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 22,6/185,1 м
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 82%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 32 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Милютинского переулка
13. Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- высокоплотное доходное домовладение с парадным двором в центральной части.
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	нет

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от _____________________ N _______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 2: Милютинский пер., вл. 14

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- по исторической линии Милютинского переулка
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- строительство нового объема на месте разбираемых стр. 4, 7, 8, 15 с учетом исторических границ вокруг парадного двора, раскрытого на переулок, в рамках назначаемого композиционно-функционального типа; - пластика фасадов должна соответствовать стилевому решению улицы (эклектика)
3. Конфигурация плана	- П-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа + мансарда (высота основного объема 19,5/182 м, локальное повышение до 22,6/185,1 м)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- железобетон, кирпич, натуральный и/или искусственный камень
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или серой цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- объем завершается мансардным этажом, имеющим отступы от парапета по периметру
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р4*

2. Номер регламентного участка: 4.2.

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 13, стр. 10, 11, 13, 15, 16, 18, 20, 21, 24.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр. 10, 11, 13, 15, стр. 18 (часть).

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 3.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	2002, 22-1001**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 16 (99 кв.м)***
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (9960 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м;
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 18,5 м от уровня земли
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 40%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 20 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- не установлено
13. Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- фрагмент внутриквартальной территории доходного домовладения, с периметральной композицией застройки
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения и малых форм; - организация внутриквартальных проездов
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен для нежилой части; - в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования и техническим регламентом для жилой части
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	нет

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ____________________ N _______.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

*** По данным БТИ на 2008 год по наружному обмеру здания.

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 10 (Мясницкая ул., 13)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания, - оптимизация архитектурного решения здания методом реконструкции с надстройкой.
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (18,2 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 11, 13, 15, 16 (Мясницкая ул., 13)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки, единый сблокированный объем из четырех строений
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; - оптимизация архитектурного решения здания методом реконструкции с надстройкой.
3. Конфигурация плана	- Г-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 3 этажа (13,5 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
стр. 18 (часть) (Мясницкая ул., 13)

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания; - оптимизация архитектурного решения здания методом реконструкции
3. Конфигурация плана	- прямоугольная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (17,8 м по коньку кровли от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- скатная кровля, угол наклона кровли - до 300
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды):
объект 3: Мясницкая ул., 13

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- элемент внутриквартальной застройки
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- строительство нового объема на месте разбираемых стр. 18 (северная часть), 20, 21, 24
3. Конфигурация плана	- не установлены
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 4 этажа (18,5 м от уровня земли)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, натуральный и/или искусственный камень, железобетон
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- плоская кровля без дополнительных силуэтных акцентов (технические устройства должны быть интегрированы в крышу)
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены

Требования
и ограничения градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 101

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50: Р5*

2. Номер регламентного участка: 5.1.

3. Адрес участка по БТИ: Мясницкая ул., вл. 9-11.

4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 4.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	1000**
2. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строящимся зданием (2760 кв.м)
3. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3860 кв.м)
4. Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от западной, южной, юго-восточной и северо-восточной границ участка - 0,0 м; от северной - 1,0 м
5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25,1/186,2 м
6. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 75%
7. Максимальная плотность застройки в границах регламентного участка	- 35 тыс. кв.м/га
8. Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
9. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
10. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
11. Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
12. Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	линии застройки Милютинского переулка и Мясницкой ул.
13. Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка	- высокоплотное доходное домовладение с крупномасштабным зданием по красным линиям улиц и небольшим двором в глубине владения
14. Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения
15. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не установлен
16. Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрещается размещение рекламных щитов, временных построек, киосков и навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах - до 0,13% от площади фасадов
17. Ограничение деятельности на территории культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст. 35, пп. 3, 4; ст. 45, пп. 8, 9, 10; ст. 52, пп. 3, 4; ст. 53)
18. Иные требования	- не установлены

_____________________________

* Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 101" - Приложение N 28 к постановлению Правительства Москвы от ___________________ N ________.

** Индексы видов разрешенного использования земельных участков приведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие адаптации градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующие объекты) методами реконструкции или нового строительства):
объект 4: Мясницкая ул., вл. 9-11

Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
1. Местоположение на участке	- фиксирует пересечение Мясницкой улицы и Милютинского переулка
2. Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- строительство в рамках назначаемого композиционного функционального типа;
3. Конфигурация плана	- Г-образная
4. Максимальное количество этажей (относительная отметка/абсолютная отметка)	- 5 этажей (25,1/186,3 м)
5. Основные строительные и отделочные материалы	- железобетон, кирпич, натуральный и/или искусственный камень
6. Цветовое решение	- диапазон желтой и/или красной цветовых областей
7. Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- плоская кровля
8. Дополнительные требования (состав характеристик)	- не установлены
9. Иные требования	- не установлены