Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 июня 2010 г. N Ф07-5694/2010 по делу N А26-5233/2009 Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате заявлены правомерно и удовлетворены, поскольку согласно законодательству арендатор, независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование или нет, обязан внести арендную плату за весь разрешенный объем заготовки древесины на арендуемом участке

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 июня 2010 г. N Ф07-5694/2010 по делу N А26-5233/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Захаровой М.В., Константинова П.Ю.,

при участии от ООО "Сведвуд Карелия" Максимова Е.П. (доверенность от 20.05.2010),

рассмотрев 15.06.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сведвуд Карелия" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 02.11.2009 (судья Лазарев А.Ю.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2010 (судьи Медведьева И.Г., Черемошкина В.В., Шестакова М.А.) по делу N А26-5233/2009,

установил:

Министерство лесного комплекса Республики Карелия в лице государственного учреждения Республики Карелия "Калевальское центральное лесничество" (далее - Министерство) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сведвуд Карелия" (далее - Общество) о взыскании 377 786 руб. задолженности по арендной плате за пользование лесным фондом в 2008 году.

Решением от 02.11.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 10.02.2010, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просит указанные решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать Министерству в иске.

Как считает податель жалобы, поскольку для приведения в соответствие с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации 2006 года (далее - ЛК РФ) договоры аренды участков лесного фонда переоформлены в договор аренды лесных участков, арендная плата должна определяться согласно статье 73 данного Кодекса - как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом участке.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, приведенные в жалобе.

Министерство извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании протоколов лесного конкурса от 30.04.2004 N 55 и от 22.04.2004 N 54, федеральное государственное учреждение "Калевальский лесхоз" (правопредшественник Министерства, арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договоры от 28.06.2004 N 9 и N 10 аренды участков лесного фонда N 9 и N 10 площадью 35 077 и 28912 га, расположенных на территории Калевальского лесхоза Войницкого лесничества, с целью заготовки древесины сроком до 31.12.2028 и 31.12.2029 соответственно.

Объекты аренды переданы арендатору по передаточным актам от 28.06.2004.

В порядке приведения названных договоров в соответствие с новым Лесным кодексом Российской Федерации Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 15.12.2008 N 49-з с тем же предметом, объектом и сроком аренды, что и в прежних договорах.

Государственная регистрация указанного договора произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 22.01.2009.

Размер и порядок внесения арендной платы определены разделом 2 договора. Объем заготовки древесины в 2008 году установлен в размере 52,2 тыс. куб.м.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что арендная плата определяется как произведение установленного договором годового объема древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,75, который установлен по результатам лесного конкурса.

Претензиями от 10.02.2009 N 110, от 12.05.2009 N 496 арендодатель просил арендатора погасить задолженность по арендной плате в размере 377 786 руб., возникшую по договорам аренды от 28.06.2004 N 9 и 10.

Поскольку требования претензий не были выполнены, Министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав его обоснованным как по праву, так и по размеру.

Кассационная инстанция не находит оснований для отмены принятых судебных актов.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды участка лесного фонда.

Согласно представленному истцом расчету арендная плата за арендуемый земельный участок определена в размере действующих ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, установленных в Республике Карелия, исходя из размера ежегодного отпуска древесины на участке лесного фонда, переданном в аренду.

Материалами дела, в том числе актом сверки расчетов от 31.12.2008, подписанным уполномоченными представителями обеих сторон, подтверждается, что ответчик имеет долг по арендной плате за недоиспользованную в 2008 году часть расчетной лесосеки. Доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для освобождения арендатора от внесения арендных платежей, не представлены.

При таких обстоятельствах суды обеих инстанций сделали правильный вывод о том, что исковые требования о взыскании 377 786 руб. задолженности по арендной плате (203 586 руб. в части минимальных ставок платы за древесину и 174 200 руб. в части, превышающей минимальные ставки платы за древесину) заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Довод жалобы о том, что арендная плата за 2008 год должна рассчитываться исходя из фактически изъятого объема лесных ресурсов на арендуемом участке, подлежит отклонению в связи со следующим.

В силу части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2 и 4 данной статьи.

Частью 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения; если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статьей 2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" установлено, что положения вновь принятого названного Кодекса применяются к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу требований статьи 4 указанного Закона Министерство природных ресурсов Российской Федерации приказом от 04.10.2007 N 258 утвердило Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок).

Пунктами 10 и 11 Порядка предусмотрено, что при приведении договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации не допускается одностороннее изменение ранее установленных объемов лесопользования, а также размера арендной платы. При переоформлении данных договоров на договоры аренды лесных участков размер арендной платы определяется согласно статье 73 ЛК РФ, ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Из содержания договора от 15.12.2008 N 49-з видно, что условия о порядке определения арендной платы при переоформлении договоров от 28.06.2004 N 9 и N 10 не были изменены. Суды нижестоящих инстанций сделали правильный вывод о том, что арендатор, независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование или нет, обязан внести арендную плату за весь разрешенный объем заготовки древесины на арендуемом участке. Кроме того, новый договор аренды лесных участков начал действовать с момента его регистрации - 22.01.2009.

На основании этого кассационная инстанция считает, что положения статьи 73 ЛК РФ к отношениям сторон не применимы.

Ввиду отсутствия предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов решение от 02.11.2009 и постановление от 10.02.2010 должны быть оставлены без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 02.11.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2010 по делу N А26-5233/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сведвуд Карелия" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

М.В. Захарова

П.Ю. Константинов