Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 сентября 2010 г. N Ф07-9288/2010 по делу N А56-45990/2009 Кассационная инстанция пришла к выводу о невозможности утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях, поскольку условия представленного сторонами мирового соглашения выходят за рамки предмета иска, затрагивают права лица, не участвующего в деле

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 сентября 2010 г. N Ф07-9288/2010 по делу N А56-45990/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Гафиатуллиной Т.С., судей Захаровой М.В., Константинова П.Ю.,

при участии от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Волкова А.М. (доверенность от 30.12.2009 N 33429-42), от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "СТОУН" Родригез И.В. (доверенность от 01.06.2010),

рассмотрев 22.09.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "СТОУН" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2009 (судья Преснецова Т.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 (судьи Полубехина Н.С., Барканова Я.В., Серикова И.А.) по делу N А56-45990/2009,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "СТОУН" (далее - Общество) о взыскании 7 543 389 руб. 83 коп. задолженности по арендной плате, 458 397 руб. 80 коп. пеней за просрочку платежей за период с 10.01.2009 по 10.07.2009 по договору от 26.02.2009 N 21/ЗКС-000089 аренды земельного участка и о расторжении указанного договора.

Решением от 24.11.2009, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 01.06.2010, иск удовлетворен в полном объеме.

На указанные судебные акты Общество подало кассационную жалобу, в которой просило их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании до начала рассмотрения кассационной жалобы по существу представители Комитета и Общества представили подписанное сторонами мировое соглашение и просили суд кассационной инстанции его утвердить.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части шестой статьи 141 названного Кодекса арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с условиями мирового соглашения Комитет отказывается от своих требований в части расторжения договора аренды и взыскания 458 397 руб. 80 коп. пеней и обязуется обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору, подлежащего заключению с обществом с ограниченной ответственностью "Межрегионгаз" (далее - ООО "Межрегионгаз") в течении 10 дней с момента подписания дополнительного соглашения, а Общество в свою очередь признает задолженность перед Комитетом в сумме 7 543 389 руб. 83 коп. за период с 27.01.2009 по 10.07.2009 и обязуется в течении 15 дней с момента утверждения мирового соглашения подписать с ООО "Межрегионгаз" соглашение об уступке прав требования и неисполненных обязательств по договору аренды, в том числе по выплате арендной платы, предусмотрев в названном соглашении обязательство ООО "Межрегионгаз" обратиться в Комитет с заявлением, необходимым для заключения дополнительного соглашения о замене арендатора и инвестиционных условий (пункты 3.1 и 3.2 мирового соглашения) и последующей его регистрации. Пункт 4 мирового соглашения содержит ответственность Общества за неисполнение условий мирового соглашения.

Исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что данное мировое соглашение утверждению не подлежит, поскольку оно содержит условия, выходящие за пределы рассматриваемого по настоящему делу спора, и затрагивает права и интересы лица, не участвующего в деле. Представленное на утверждение мировое соглашение принимает форму сделки, порождающей, изменяющей или прекращающей права и обязанности для спорящих сторон, а также для третьего лица - ООО "Межрегионгаз", не являющегося стороной мирового соглашения и не привлеченного к участию в деле.

Так как условия представленного сторонами мирового соглашения выходят за рамки предмета иска, затрагивают права лица, не участвующего в деле, мировое соглашение не может быть признано соответствующим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция пришла к выводу о невозможности утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Руководствуясь статьями 141, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

отказать в утверждении мирового соглашения, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "СТОУН" по делу N А56-45990/2009.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Председательствующий

Т.С. Гафиатуллина

Судьи

М. В. Захарова

П.Ю. Константинов