Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 ноября 2010 г. N Ф07-10597/2010 по делу N А26-3312/2010 Суд обоснованно удовлетворил иск взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, поскольку пришел к выводу о неисполнении ответчиком обязанностей по внесению арендной платы в спорный период

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 8 ноября 2010 г. N Ф07-10597/2010 по делу N А26-3312/2010

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей Кадулина А.В., Сапоткиной Т.И.,

рассмотрев 03.11.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Н-Инвест" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 25.06.2010 по делу N А26-3312/2010 (судья Лазарев А.Ю., арбитражные заседатели Морозова Н.А., Трофимов Д.Д.),

установил:

Министерство лесного комплекса Республики Карелия (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Н-Инвест" (далее - Общество) о взыскании задолженности по договору от 03.12.2008 N 17-з аренды лесного участка по сроку оплаты на 15.02.2010 в сумме 1 773 894 руб., в том числе 682 257 руб. за использование лесов в части минимального размера арендной платы в доход федерального бюджета и 1 091 637 руб. платы за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в доход республиканского бюджета.

Решением от 25.06.2010 исковые требования удовлетворены полностью.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе Общество, полагая, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить. Податель жалобы считает, что поскольку часть кварталов в указанном лесном участке передана обществу с ограниченной ответственностью "КарелОнего" (далее - ООО "КарелОнего") для ведения охотничьего хозяйства, а действующим Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ не предусмотрена возможность предоставления лесных участков разным лесопользователям для осуществления разных видов деятельности, требование истца о взыскании арендной платы в данных кварталах противоречит действующему законодательству. По мнению Общества, договор от 03.12.2008 N17-з аренды лесного участка в части установления повышающего коэффициента является ничтожным, следовательно, взыскание 1 271 673 руб. является необоснованным.

Министерство в отзыве на кассационную жалобу просит оставить жалобу без удовлетворения, а решение без изменения.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола от 25.12.2003 N 39 о результатах лесного конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда по Республике Карелия между федеральным государственным учреждением "Пудожский лесхоз" (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды участков лесного фонда от 17.02.2004 сроком по 31.12.2028, который был переоформлен в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации путем заключения договора от 03.12.2008 N 17-з.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно условиям договора лесной участок площадью 17 377 га передан арендатору для использования в целях заготовки древесины (пункт 1.4); на момент заключения договора участок обременен правами третьих лиц: ООО "КарелОнего", которое арендует часть участка - в кварталах 95 - 98, 110, 112, 113, 115, 116, 118 Шальского участкового лесничества, в кварталах 168, 170, 171 Авдеевского участкового лесничества - с целью ведения охотничьего хозяйства (пункт 1.5). Размер арендной платы определяется как произведение установленного договором годового объема заготовки древесины, ставки - платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 2,6 (пункт 2.1). В соответствии с разделом 4.4 договора Общество обязано осуществлять заготовку древесины в определенном условиями договора объеме, вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные пунктом 2.2 договора и приложением N 4 к нему.

Ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по своевременному внесению арендных платежей послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, поскольку пришел к выводу о неисполнении ответчиком обязанностей по внесению арендной платы в указанный период.

Кассационный суд, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права и проанализировав доводы жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда.

Согласно представленному истцом расчету арендная плата за арендуемый земельный участок определена в размере действующих ставок - платы за древесину, отпускаемую на корню, - установленных в Республике Карелия, исходя из размера ежегодного отпуска древесины на участке лесного фонда, переданного в аренду.

Доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для освобождения арендатора от внесения арендных платежей, не представлены.

Согласно пункту 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258 утвержден Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации. Согласно пункту 10 Порядка при приведении договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с указанным Кодексом не допускается одностороннее изменение ранее установленных объемов лесопользования, а также размера арендной платы.

Из содержания договора от 03.12.2008 N 17-з видно, что при переоформлении договора от 17.02.2004 в порядке приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации условия об установленных объемах лесопользования, а также о размере арендной платы изменены не были.

Изменения коснулись финансирования лесовосстановительных работ по воспроизводству лесов и наличия обременения участка правами ООО "КарелОнего". При заключении договора от 03.12.2008 N 17-з разногласий по указанным пунктам договора у сторон не возникло.

Доводы ответчика относительно противоправного взыскания арендной платы за часть участка, переданного иному лесопользователю, отклоняются судом кассационной инстанции в связи со следующим: в пункте 1 статьи 25 Лесной кодекс Российской Федерации перечислены виды использования лесов, в том числе заготовка древесины, деятельность в сфере охотничьего хозяйства (ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты); в соответствии с пунктом 2 этой же статьи леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 указанной статьи, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами. Лесной кодекс Российской Федерации не содержит запрета на предоставление лесных участков разным лесопользователям для осуществления разных видов деятельности.

Суд кассационной инстанции отклоняет довод ответчика о ничтожности договора аренды лесного участка в части установления повышающего коэффициента: данный повышающий коэффициент определен по результатам лесного конкурса, победителем конкурса был признан заявитель жалобы, с которым был заключен договор аренды от 17.02.2004 именно на определенных конкурсом условиях. Подписав договор аренды, Общество согласилось с изложенными в нем условиями.

Выводы суда соответствуют установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Ввиду отказа в удовлетворении кассационной жалобы и с учетом предоставления подателю жалобы отсрочки по уплате госпошлины за рассмотрение дела в суде кассационной инстанции с Общества надлежит взыскать в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 25.06.2010 по делу N А26-3312/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Н-Инвест" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Н-Инвест" в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины по кассационной жалобе.

Председательствующий

М.В. Захарова

Судьи

А.В. Кадулин

Т.И. Сапоткина