Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 ноября 2010 г. N Ф07-9080/2010 по делу N А21-2136/2009 Удовлетворение требования о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не приведет к восстановлению прав истца, соответственно, апелляционным судом сделан правомерный вывод об избрании истцом ненадлежащего способа защиты гражданских прав и в связи с этим правомерно отказано в удовлетворении заявленных требований

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 ноября 2010 г. N Ф07-9080/2010 по делу N А21-2136/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 ноября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Константинова П.Ю., Серовой В.К.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Калининградморнефть" Супрун М.П. (доверенность от 20.07.2010), от общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Диалог" директора Быкова В.М. (решение единственного учредителя от 19.11.2008),

рассмотрев 18.11.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Калининградморнефть" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2010 по делу N А21-2136/2009 (судьи Полубехина Н.С., Барканова Я.В., Тойвонен И.Ю.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-Калининградморнефть" (далее - ООО "Лукойл-КМН") обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском (с учетом уточнения исковых требований) к обществу с ограниченной ответственностью "Сыродел" (далее - ООО "Сыродел"), обществу с ограниченной ответственностью "Калининградская коммерческая компания - Балтика" (далее - ООО "ККК - Балтика") и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области о применении последствий недействительности ничтожных сделок: договора отступного от 19.09.2008, заключенного открытым акционерным обществом "Сыродел" (правопредшественник ООО "Сыродел) и ООО "ККК - Балтика" в виде признания недействительной государственной регистрации перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:

- здание бычатника общей площадью 961,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко, на земельном участке общей площадью 45 000 кв.м с кадастровым номером 39:11:050401:0075;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения под животноводческим комплексом общей площадью 45 000 кв.м с кадастровым номером 39:11:050401:0075 по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко;

- здание ремонтных мастерских общей площадью 702,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко, Гвардейское шоссе, дом 2а, на земельном участке площадью 10 081 кв.м с кадастровым номером 39:11:050402:0002;

- земельный участок из земель населенных пунктов под производственной территорией общей площадью 10 081 кв.м с кадастровым номером 39:11:050402:0002 по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко;

- здание склада для зерна общей площадью 993,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Темкино, на земельном участке общей площадью 111 259 кв.м с кадастровым номером 39:11:050901:0016;

о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 01.12.2008 N 01/12-08, заключенного ООО "ККК - Балтика" и обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес Диалог" (далее - ООО "Бизнес Диалог"), в виде признания недействительной государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости; а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 05.09.2009 N 05/03-09, заключенного ООО "Бизнес Диалог" и обществом с ограниченной ответственностью "Пилотажка" (далее - ООО "Пилотажка"), в виде признания недействительной государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости.

Кроме того, истец просил обратить взыскание на объекты недвижимости, поскольку на них был наложен арест в целях исполнения решения суда о взыскании долга с ООО "Сыродел".

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 18.05.2009 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО "Бизнес Диалог" и ООО "Пилотажка".

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 10.12.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Парк" (далее - ООО "Парк").

Решением от 17.02.2010 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционного суда от 03.08.2010 отменено решение от 17.02.2010 и отказано в иске.

В кассационной жалобе ООО "Лукойл-КМН", ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом норм материального и процессуального права, просит отменить постановление от 03.08.2010 и оставить в силе решение от 17.02.2010.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель ООО "Лукойл-КМН" поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель ООО "Бизнес Диалог" возражал против ее удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.01.2007 по делу N А21-112/2007 приняты обеспечительные меры по иску ООО "Лукойл-КМН" в виде наложения ареста на имущество ООО "Сыродел" на сумму 15 000 000 руб.

На основании исполнительного листа от 15.01.2007 N 000276 постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.01.2007 возбуждено исполнительное производство о наложении ареста на имущество ООО "Сыродел" на сумму 15 000 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.03.2007 произведен арест имущества ООО "Сыродел", в том числе наложен арест на здание склада для зерна общей площадью 993,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Темкино, и на здание ремонтных мастерских общей площадью 702,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко, Гвардейское шоссе, дом 2а.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.03.2007 окончено исполнительное производство в связи с фактическим исполнением.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 13.04.2007 по делу N А21-112/2007 с ООО "Сыродел" в пользу ООО "Лукойл-КМН" взыскано 15 000 000 руб. задолженности.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2007 по делу N А21-112/2007 изменено вышеуказанное решение в части возмещения за счет ответчика расходов истца по уплате госпошлины.

Тринадцатым арбитражным апелляционным судом ООО "Лукойл-КМН" выдан исполнительный лист 06.12.2007 N 008505 по делу N А21-112/2007.

На основании названного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 31.01.2008 о возбуждении исполнительного производства N 1/1735/422/3/2008.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20.03.2008 в рамках исполнительного производства N 1/1735/422/3/2008 наложен запрет на отчуждение ООО "Сыродел" принадлежащего ему недвижимого имущества, в том числе на здание телятника (бычатника) общей площадью 961,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко, здание ремонтных мастерских общей площадью 702,4 кв.м по адресу: Калининградская область, Правдинский район, поселок Шевченко, Гвардейское шоссе, дом 2а.

ООО "Сыродел" и ООО "ККК - Балтика" заключили договор отступного от 19.09.2008, в соответствии с которым ООО "Сыродел" обязуется в счет задолженности перед ООО "ККК - Балтика" передать в собственность последнего следующие объекты недвижимости:

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.10.2008 на основании исполнительного листа от 06.12.2007 N 008505 по делу N А21-112/2007 произведен арест имущества ООО "Сыродел".

ООО "ККК - Балтика" продало спорные объекты недвижимости ООО "Бизнес Диалог" по договору от 01.12.2008 N 01/12-08. Актом от 01.12.2008 объекты недвижимости переданы ООО "Бизнес Диалог".

По договору от 11.02.2009 N 11/02-09-01 ООО "Парк" уступило ООО "ККК-Балтика" свои права требования по уплате 3 700 000 руб. к обществу с ограниченной ответственностью "Калининградрыбпром-транс".

ООО "Бизнес Диалог" и ООО "ККК - Балтика" заключили соглашение об отступном от 12.03.2009 N 12/03-09-01, в соответствии с которым ООО "Бизнес Диалог" взамен исполнения обязательства по уплате 3 630 000 руб. за объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи от 01.12.2008 N 01/12-08 уступило ООО "ККК - Балтика" право требования по простому векселю ООО "Парк". По договору уступки права требования от 12.03.2009 N 12/03-09-01 ООО "Бизнес Диалог" уступило ООО "ККК-Балтика" свои права требования по простому векселю ООО "Парк".

ООО "Бизнес Диалог" продало объекты недвижимости ООО "Пилотажка" по договору от 05.03.2009 N 05/03-09.

ООО "Бизнес Диалог" и ООО "Пилотажка" заключили соглашение от 10.03.2009 N 10/03-09 об отступном, в соответствии с которым ООО "Пилотажка" взамен исполнения обязательства по оплате в силу договора купли-продажи от 05.03.2009 N 05/03-09 обязалось передать ООО "Бизнес Диалог" право требования по двум простым векселям ООО "Парк".

По договору 10.03.2009 N 10/03-09 ООО "Пилотажка" уступило ООО "Бизнес Диалог" права требования по двум вышеуказанным векселям ООО "Парк".

Актом приема-передачи от 05.03.2009 объекты недвижимости переданы ООО "Пилотажка".

ООО "ККК-Балтика" и ООО "Парк" заключили договор от 16.03.2009 N 16/03-09-01 уступки права требования, в соответствии с которым ООО "ККК - Балтика" уступило ООО "Парк" право требования по простому векселю ООО "Парк".

ООО "Парк" и ООО "ККК-Балтика" заключили соглашение от 31.03.2009 N 30/03-09-01 о зачете требования ООО "Парк" к ООО "ККК-Балтика" об оплате денежного требования по договору об уступке права требования от 11.02.2009 N 11/02-09-01 требованием ООО "ККК-Балтика" к ООО "Парк" об уплате денежной суммы по договору уступки права требования от 16.03.2009 N 16/03-09-01.

Полагая, что заключенный ООО "Сыродел" и ООО "ККК - Балтика" договор отступного от 19.09.2008 является недействительным и как ничтожная сделка не влечет правовых последствий, в том числе возникновение права собственности у ООО "ККК - Балтика" и у его последующих приобретателей, ООО "Лукойл-КМН" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения апелляционным судом норм материального и процессуального права, полагает, что обжалуемый судебный акт не подлежит отмене.

Отказывая в удовлетворении иска, апелляционный суд пришел к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты своих гражданских прав.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного права, вправе применять лишь этот способ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, применением последствий ничтожной сделки является двусторонняя реституция. Законодательством не предусмотрено такое последствие недействительности сделки, как признание недействительной государственной регистрации перехода права.

По настоящему делу иск предъявлен о применении последствий ничтожной сделки в виде признания недействительной государственной регистрации перехода права собственности.

Кассационная инстанция считает правомерным вывод апелляционного суда о том, что избранный ООО "Лукойл-КМН" способ защиты своих гражданских прав действующим законодательством не предусмотрен.

Апелляционный суд правильно указал, что избранный истцом способ защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушения, а в результате соответствующего способа нарушенное право должно быть восстановлено.

Удовлетворение требования о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не приведет к восстановлению прав истца.

При таких обстоятельствах апелляционным судом сделан правомерный вывод об избрании истцом ненадлежащего способа защиты гражданских прав и в связи с этим правомерно отказано в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2010 по делу N А21-2136/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Калининградморнефть" - без удовлетворения.

Обеспечительные меры, принятые определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.09.2010 по делу N А21-2136/2009, отменить.

Председательствующий

М.Г. Власова

Судьи

П.Ю. Константинов

В.К. Серова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.