Распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2011 г. N 307-РП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 2, стр. 4"

В целях завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией и новым строительством двух зданий по адресу: ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 2, стр. 4 в соответствии с инвестиционным контрактом от 17 марта 2005 г. (реестровый номер 13-005784-5001-0012-00001-05) (далее - контракт), заключенным с закрытым акционерным обществом "Управляющая компания "Бизнес и инвестиции" "Доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Первый семейный фонд" под управлением закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Бизнес и инвестиции" (далее - инвестор), на основании постановления Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции" и решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 3 февраля 2011 г. N 10):

1. Согласиться с предложением инвестора и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде уступки по рыночной стоимости права требования на долю города Москвы в нежилых объектах по адресу: ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 2 (далее - объект 1), ул. Знаменка, д. 8/13, стр. 4 (на основании распоряжения префекта Центрального административного округа города Москвы от 16 марта 2010 г. N 886-р присвоен новый адрес: ул. Знаменка, д. 8, стр. 3) (далее - объект 2) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

2. Принять к сведению, что объекты 1 и 2 (п. 1) согласно материалам ТБТИ "Центральное" (кадастровый паспорт от 24 ноября 2010 г. N 37/6 (02000049) и от 24 ноября 2010 г. N 37/6 (04307988)) характеризуются следующими показателями:

- площадь объекта 1 (административно-офисное здание) составляет 1368,6 кв. м;

- площадь объекта 2 (административно-офисное здание) составляет 1026,3 кв. м, в том числе площадь подземного гаража-стоянки 397,6 кв. м на 10 машино-мест.

3. По результатам проведенной независимой оценки (отчет об оценке от 26 октября 2010 г. N 17к-УОС-10-28-1 составлен обществом с ограниченной ответственностью "Аналитический консультационный центр "Департамент профессиональной оценки"):

3.1. Стоимость права требования доли города Москвы в объекте 1 площадью 233,65 кв. м (50% нежилой площади, за исключением нежилых помещений площадью 901,3 кв. м, находящихся в собственности инвестора до начала строительства) составляет 53430381 руб. 05 коп. с учетом НДС 18% (стоимость 1 кв. м - 228677 руб. с учетом НДС 18%).

3.2. Стоимость права требования доли города Москвы в объекте 2:

- по нежилым помещениям площадью 284,0 кв. м (50% нежилой площади, за исключением нежилых помещений площадью 60,7 кв. м, находящихся в собственности инвестора до начала строительства) составляет 65019528 руб. с учетом НДС 18% (стоимость 1 кв. м - 228942 руб. с учетом НДС 18%);

- по подземному гаражу-стоянке площадью 79,52 кв. м (20% площади подземного гаража-стоянки) составляет 2178927 руб. 52 коп. с учетом НДС

- 18% (стоимость 1 кв. м - 27401 руб. с учетом НДС 18%).

4. Принять к сведению, что инвестором будет оплачена стоимость права требования на долю города Москвы (п. 3) в 10-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения к контракту.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Департамента имущества города Москвы Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

С.С. Собянин