Решение Земского собрания Лукояновского района Нижегородской области от 30 января 2012 г. N 6 "Об обращении органов местного самоуправления Пильнинского муниципального района к Губернатору Нижегородской области В.П. Шанцеву и в Законодательное Собрание Нижегородской области"

Рассмотрев обращение органов местного самоуправления Пильнинского муниципального района к Губернатору Нижегородской области В.П. Шанцеву и в Законодательное Собрание Нижегородской области по проблемам регистрации прав на недвижимое имущество ближайшими родственниками умерших, Земское собрание решило:

1. Поддержать обращение органов местного самоуправления Пильнинского муниципального района к Губернатору Нижегородской области В.П. Шанцеву и в Законодательное Собрание Нижегородской области с предложением использования права законодательной инициативы по внесению изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Гражданский кодекс Российской Федерации.

Глава местного самоуправления

В.И. Яблоков

Обращение
органов местного самоуправления Пильнинского муниципального района
к Губернатору Нижегородской области В.П. Шанцеву
и в Законодательное Собрание Нижегородской области

Губернатору Нижегородской области
В.П. Шанцеву
Председателю Законодательного Собрания
Нижегородской области
Е.В. Лебедеву

Уважаемый Валерий Павлинович!

Уважаемый Евгений Викторович!

Органы местного самоуправления Пильнинского муниципального района обращаются к Вам с предложением выйти с законодательной инициативой по внесению изменений в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Гражданский кодекс РФ.

В настоящее время в рамках этого закона, по схеме так называемой "дачной амнистии" ресурс в сельских населенных пунктах нашего района, да, возможно, что и везде, уже исчерпан, однако, огромное количество земельных участков и домов в сельской местности остаются по-прежнему не зарегистрированными в установленном порядке через органы Росреестра. Причиной тому является то, что в свое время правоустанавливающие документы на земельные участки были оформлены на глав хозяйств, которые в настоящее время уже умерли, остались в домах их вдовы. И с точки зрения этих пожилых граждан, им непонятно, почему, прожив всю жизнь в своем доме, они должны потратить сумму, равную их трехмесячной пенсии, чтобы считать этот дом и земельный участок своим. Открывая наследственное дело, они вынуждены пройти формирование землеустроительной документации, многочисленные согласования в ФГУП "Кадастровая палата", заказать кадастровый паспорт на дом и на земельный участок, судебные заседания, поскольку пропущены сроки открытия и вступления в наследство. Преимущественно все эти услуги платные - за любую справку и запрос необходимо платить.

Тот факт, что большое количество домов и земельных участков не оформлено надлежащим образом, приводит к множеству проблем у самих жителей, местным администрациям и иным органам в плане организации контроля и надзора за соблюдением правил чистоты, пожарной безопасности, влечет достаточно серьезный недобор налоговых поступлений в местные бюджеты.

Просим органы государственной власти Нижегородской области рассмотреть вопрос о внесении законодательной инициативы в Государственную Думу ФС РФ о дополнении статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ нормой примерно следующего содержания:

"Лицо, являющееся супругом(ой) умершего, на чье имя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, при предъявлении документов, подтверждающих совместное проживание на момент оформления правоустанавливающего документа на земельный участок на умершего супруга (и) и продолжающего проживать по данному адресу до момента обращения в органы Росреестра, вправе зарегистрировать право собственности в соответствии с норами данной статьи".

Аналогичную поправку необходимо внести и в Гражданский кодекс РФ в раздел о наследовании.

Думаем, что органы местного самоуправления других муниципальных районов поддержат это обращение, такое предложение им направлено.

Глава МСУ

Н.И. Чимров