Приказ Министерства социальной политики Нижегородской области от 5 октября 2012 г. N 965 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия министерства социальной политики Нижегородской области с гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области на условиях социального найма без заключения договора социального найма" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства социальной политики Нижегородской области
от 5 октября 2012 г. N 965
"Об утверждении Положения о порядке взаимодействия министерства социальной политики Нижегородской области с гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области на условиях социального найма без заключения договора социального найма"

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 2017 г.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 7 декабря 2007 года N 460 "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Нижегородской области по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Нижегородской области", в целях единообразия работы по взаимодействию министерства социальной политики Нижегородской области с гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области на условиях социального найма без заключения договора социального найма приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взаимодействия министерства социальной политики Нижегородской области с гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области на условиях социального найма без заключения договора социального найма.

2. Признать утратившим силу со дня издания приказ министерства социальной политики Нижегородской области от 4 июня 2012 года N 430 "Об утверждении Положения о заключении договоров социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области".

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра социальной политики Нижегородской области В.А. Быченкова.

Министр

О.В. Носкова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

12 ноября 2012 года

N в реестре 04052-318-965

Положение
о порядке взаимодействия министерства социальной политики Нижегородской области с гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области на условиях социального найма без заключения договора социального найма
(далее - Положение)
(утв. приказом министерства социальной политики Нижегородской области
от 5 октября 2012 г. N 965)

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 2017 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок рассмотрения министерством социальной политики Нижегородской области (далее - министерство) заявлений о заключении договора социального найма, поданных гражданами, проживающими на законном основании в жилых помещениях государственного жилищного фонда Нижегородской области и до настоящего времени не заключивших договор социального найма (далее - граждане).

2. Граждане, желающие заключить договор социального найма (далее - заявитель), представляют в министерство следующие документы:

а) заявление о заключении договора социального найма по форме, согласно приложению к настоящему Положению (далее - заявление);

б) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи, проживающих совместно с нанимателем в жилом помещении;

в) выписка из домовой книги по месту регистрации нанимателя и членов его семьи;

г) выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение (с указанием информации об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги);

д) согласие в письменной форме всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, на заключение с гражданином договора социального найма (в отношении совместно проживающих несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, являющихся членами семьи нанимателя, согласие дают родители/законные представители, органы опеки и попечительства);

е) справка о технических характеристиках объекта капитального строительства, действующая на день подачи заявления;

ж) копия распорядительного документа, на основании которого наниматель и члены его семьи занимают жилое помещение;

з) копии документов, подтверждающих регистрацию или расторжение брака, нахождение в родстве с членами семьи;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от 12 мая 2017 г. N 244 в подпункт "и" пункта 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

и) выписка из реестра государственного имущества Нижегородской области или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Документы, указанные в подпунктах "е" - "и" пункта 2 настоящего Положения, а также документ, указанный в подпункте "д" пункта 2 настоящего Положения, содержащий согласие органа опеки и попечительства на заключение с нанимателем договора социального найма (в случае если членами семьи нанимателя являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане) в случае не предоставления заявителем запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

4. К документам, предоставляемым в министерство, предъявляются следующие требования:

- документы должны содержать реквизиты, наличие которых согласно законодательству Российской Федерации является обязательным (номер, дата, подпись, печать);

- документы должны быть исполнены четко, подписи должностных лиц и оттиски печатей, содержащиеся на документах, должны быть отчетливыми;

- если документ имеет поправки и (или) приписки, они должны быть заверены лицом, подписавшим документ.

5. Направление заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

6. При обращении за заключением договора социального найма в электронной форме гражданину необходимо подать заявление и документы, указанные в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящего Положения (за исключением документа, содержащего согласие органа опеки и попечительства на заключение с нанимателем договора социального найма), через государственную информационную систему Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", федеральную государственную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

7. Заявления граждан подлежат обязательной регистрации в единой системе электронного документооборота и делопроизводства Нижегородской области в течение 2 (двух) рабочих дней с момента их поступления в министерство.

8. Рассмотрение заявлений граждан и прилагаемых документов осуществляется комиссией по обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Нижегородской области (далее - Комиссия), в течение 16 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов.

Положение о Комиссии утверждено приказом министерства социальной политики Нижегородской области от 13.04.2009 N 1.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о представлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения заявления, министр социальной политики Нижегородской области либо уполномоченное им лицо вправе продлить срок рассмотрения заявления и документов не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего заявление.

9. По итогам рассмотрения заявления и документов Комиссия принимает решение о заключении договора социального найма или об отказе в его заключении.

10. Основанием для отказа в заключение# договора социального найма является:

- не представление гражданином документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения (за исключением документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения);

- поступление ответа на межведомственный запрос (направленный министерством в целях получения документов и информации, указанных в пункте 3 настоящего Положения), содержащий уведомление об отсутствии запрашиваемых документов и информации.

Заявитель вправе представить документы и информацию, указанные в пункте 3 настоящего Положения, в министерство по собственной инициативе.

11. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии. Датой составления протокола является дата заседания Комиссии.

12. На основании протокола Комиссии, содержащего решение о заключении договора социального найма, оформляется распоряжение министерства о заключении договора социального найма (далее - распоряжение).

В распоряжении должны быть указаны:

- фамилия, имя, отчество гражданина, с которым должен быть заключен договор социального найма;

- адрес, общая (жилая) площадь жилого помещения, в отношении которого должен быть заключен договор социального найма;

- дата и номер протокола заседания Комиссии, содержащего решение о заключении с гражданином договора социального найма.

Разработка проекта распоряжения осуществляется специалистом отдела в течение 2 рабочих дней после оформления и подписания протокола заседания Комиссии.

После разработки проект распоряжения с приложением соответствующего протокола заседания Комиссии направляется в организационно-правовое управление министерства для проведения юридической экспертизы. Проведение юридической экспертизы осуществляется в течение 2 рабочих дней со дня получения проекта организационно-правовым управлением министерства.

По итогам юридической экспертизы проект распоряжения представляется на подпись министру или лицу, исполняющему его обязанности, либо возвращается исполнителю с замечаниями.

В случае принятия Комиссией решения об отказе заявителю в заключении договора социального найма издание распоряжения не требуется.

13. В течение 2 рабочих дней со дня издания министерством распоряжения заявителю направляется в письменной форме сообщение о принятом решении о заключении договора социального найма.

14. При принятии решения Комиссией об отказе в заключении договора социального найма министерство информирует заявителя в течение 2 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Комиссии с указанием причин отказа и права на его обжалование.

15. На основании распоряжения в течение 7 рабочих дней с гражданином заключается договор социального найма по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" и направляется (передается) заявителю.

16. В течение 2 рабочих дней со дня подписания договор социального найма регистрируется в книге регистрации договоров социального найма и один экземпляр договора социального найма выдается нанимателю под роспись.

17. Отказ гражданина от заключения договора социального найма оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

18. Протоколы заседаний комиссии по рассмотрению заявлений граждан о заключении договоров социального найма, а также распоряжения министерства о заключении договоров социального найма, книги регистрации договоров социального найма хранятся по месту формирования дела в течение 3 лет начиная с 1 января года, следующего за годом окончания дела делопроизводством.

19. Договоры социального найма хранятся в министерстве в течение 3 лет после их расторжения (прекращения) и фактического освобождения жилого помещения или перехода права собственности на жилое помещения другому лицу.

Приложение
к Положению о порядке взаимодействия
министерства социальной политики
Нижегородской области с гражданами,
проживающими в жилых помещениях
государственного жилищного фонда
Нижегородской области на условиях
социального найма без заключения
договора социального найма

Форма заявления
о заключении договора социального найма жилого помещения

В министерство социальной политики
Нижегородской области
от _____________________________
(фамилия, имя, отчество)
Дата рождения: _________________,
паспорт ________________________
_________________________________
(серия и номер, наименование органа, выдавшего
паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрированного (ой) по адресу:
__________________________________,
Фактический адрес, телефон:
_________________________________

Заявление
о заключении договора социального найма жилого помещения

Прошу заключить со мной договор социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Нижегородской области, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________ .

Совместно со мной вселяются следующие члены моей семьи:

1.__________ _________________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт _____________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ ,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________________________

2. _____________ _____________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт ______________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ _,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу: ______________________________________

3. _______ ___________________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт _______________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ __,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу:________________________________________

4. _______________ _____________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт ________________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ ___,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________________________

5. _______________ _____________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт ________________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ ___,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________________________

6. _______________ ______________________________________________________,

степень родства (фамилия, имя, отчество, год рождения)

паспорт _________________________________________________________________

(серия и номер, наименование органа, выдавшего паспорт)

____________________________________________________________________ _____,

(дата выдачи, код подразделения)

зарегистрированный (ая) по адресу: __________________________________________

Подпись ___________________________ /________________________/

(фамилия, имя, отчество)

Дата "__" ______________ 20__ г.

К заявлению прилагаются следующие документы:

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___