Приложение. Критерии определения очередности выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 2 августа 2016 г. N 12 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Порядку применения критериев
очередности проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах

Критерии
определения очередности выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 2 августа 2016 г.

N	Наименование критерия	Количество баллов
1	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
	по 1980 г.	10
	1981 - 1990 г.г.	8
	1991 - 2000 г.г.	4
	с 2001 г.	1
2	Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
2.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 г.г., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
2.2	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
	Срок эксплуатации лифтового оборудования равен или свыше 38 лет	20
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 35 - 37 лет	16
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 33 - 34 года	12
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 31 - 32 года	8
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 29 - 30 лет	7
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 25 - 28 лет	6
	Срок эксплуатации лифтового оборудования меньше или равен 24 году	3
2.3	Ремонт крыши
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
2.4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 г.г., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
2.5	Ремонт и (или) утепление фасада
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 г.г., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
2.6	Ремонт фундамента многоквартирного дома
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 г.г., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
2.7.	Ремонт системы дымоудаления
	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	10
	1981 - 1990 г.г., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки	6
	1991 - 2000 г.г., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки	3
	2001 - 2007 г.г., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки	1
	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.	0
3	Своевременность и полнота внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере не менее 95%	5
	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 95%, но не менее 90%	3
	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 90%, но не менее 85%	1
	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 85%	0
4	Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществом собственников жилья (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)	5
	Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется управляющими организациями и в которых собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании избрали совет многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)	5
5	Доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме (по каждому виду ресурса) (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)
	от 90% по 100% и где отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии	5
	от 75% до 90%	3
	от 50% до 75%	1
	не более 50%	0

Итоговое значение баллов по критерию "доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме" определяется по формуле:

,

где:

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме;

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета в общем количестве помещений в многоквартирном доме отдельно по i-й услуге (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии);

- количество видов коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии) в многоквартирном доме.