Определение Нижегородского областного суда от 25 сентября 2012 г. N 33-7098/2012 (ключевые темы: земельная доля - наследники - открытие наследства - общая долевая собственность - муниципальная собственность)

Определение Нижегородского областного суда
от 25 сентября 2012 г. N 33-7098/2012

25 сентября 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Давыдова А.П. и судей Сорокина М.С., Крайневой Н.А.

при секретаре Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П.

дело по апелляционной жалобе Администрации Первомайского муниципального района на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 26 июня 2012 г. по делу по иску С.А.И. к администрации Первомайского муниципального района и ООО "Макателемское" об установления факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. установила:

Истица С.А.И. обратилась в Первомайский районный суд с иском к администрации Первомайского муниципального района и ООО "Макателемское" об установления факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что *** года умер ее отец - С.И.Я. После его смерти открылось наследство в виде права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью - 8,39 га, пашни - 7,73 га и пастбищ - 1,08 га в ТОО "Макателемское", в настоящее время правопреемником является ООО "Макателемское", подтверждением является свидетельство на право собственности N***, выданное 20.12.1994 г комитетом по земельным ресурсам администрации Первомайского района.

В течение шести месяцев после открытия наследства к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства на право наследования истица не обращалась, однако после смерти отца сразу же фактически приняла наследство, так как после похорон отца в с. Бабино некоторое время проживала в его доме, забрала себе вещи отца; посуду, иконы, пригодный хозяйственный инвентарь. Производила за свой счет, ремонт дома и обрабатывала земельный участок возле дома. По состоянию здоровья и возраста, а также отдаленности, последнее время содержанием дома перестала заниматься и имеет намерение продать дом на слом.

О наличии земельного участка в собственности отца, находящегося в общей долевой собственности в ООО "Макателемское" узнала от своих знакомых, после этого сразу же обратилась в кадастровую палату по Нижегородской области, где получила кадастровую выписку о земельном участке с кадастровым номером N***, из которой следует, что С.И.Я. являлся правообладателем земельной доли в размере 8,07 га. Других наследников у С.И.Я нет. После смерти отца наследственные права в установленном порядке истица не оформляла за отсутствием для этого достаточных денежных средств, но в настоящее время решила оформить свои наследственные права на земельный участок. Установление данного факта необходимо ей для оформления наследственных прав на вышеуказанный земельный участок.

Истица С.А.И. просит суд установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 8,07 га находящейся в составе земель в ООО "Макателемское".

В судебном заседании представитель истицы по доверенности О.А.А. исковые требования доверителя С.А.И. поддержала и просит их удовлетворить, суду пояснила, что С.И.Я. являлся отцом ее доверительницы С.А.И. В 2002 году С.И.Я. переехал жить к дочери С.А.И. в с.*** Кулебакского района Нижегородской области и перевез с собой часть предметов домашней обстановки: телевизор, холодильник "Стенол", старинные иконы и другое имущество. Часть его имущества осталась в с. *** Первомайского района, где раньше проживал С.И.Я. *** г. С.И.Я. умер и после него осталось наследство в виде движимого имущества и земельный участок на праве общей долевой собственности в составе земель ООО "Макателемское". После смерти наследодателя его дочь С.А.И., являясь единственным наследником по закону фактически приняла наследство в виде предметов домашней обстановки и хозяйственный инвентарь, что могут подтвердить свидетели.

К нотариусу по поводу оформления наследственных прав С.А.И. не обращалась. О том, что в собственности наследодателя находился земельный участок узнала случайно от знакомых уже после принятия наследства, затем обнаружила и правоустанавливающие документы, это свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное 20.12.1994 г Комитетом по земельным ресурсам администрации Первомайского района и кадастровую выписку о земельном участке общей площадью 8,07 га, где правообладателем указан наследодатель С.И.Я.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Первомайского района Нижегородской области по доверенности Г.Т.Н. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что земельная доля принадлежащая С.И.Я. как невостребованная по решению суда перешла в муниципальную собственность. Кроме этого истицей не представлено доказательств, что она фактически приняла наследство.

Представитель ответчика ООО "Макателемское" в судебное заседание не явился.

Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 26 июня 2012 г. постановлено:

Исковые требования С.А.И. к администрации Первомайского района и ООО "Макателемское" удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства С.А.И. *** года рождения, открывшегося после смерти наследодателя С.И.Я. умершего *** года.

Признать за С.А.И. в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,07 га в составе земель ООО "Макателемское".

В апелляционной жалобе Администрация Первомайского муниципального района просит данное решение отменить и вынести новое решение, так как спорный земельный участок наследодателю С.И.Я. находился в общей долевой собственности и в натуре ему не выделялся.

Его доля в общей долевой собственности оставалась невостребованной более трех лет подряд и решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 13 мая 2011 г., вступившим в законную силу, право собственности С.И.Я. на спорный земельный участок было прекращено и его доля была передана в муниципальную собственность Первомайского района, затем право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия находит решение суда в части установления факта принятия наследства законным, в остальной части решение суда следует отменить и в иске истице о признании права собственности на спорный земельный участок отказать.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установления факта принятия наследства.

Согласно статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.1142 ГК РФ С.А.И. является наследником первой очереди по закону и правопреемником умершего наследодателя.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ч 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела усматривается, что *** года умер С.И.Я., после смерти которого открылось наследство.

Наследником первой очереди по закону наследодателя С.И.Я. является его дочь истица С.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении последней.

В течение шести месяцев после открытия наследства к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства на право наследования С.А.И. не обращалась.

Однако, как видно из материалов дела, С.А.И. в течение шести месяцев с момента открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла движимые вещи, а именно, предметы домашней обстановки, телевизор, холодильник, иконы, хозяйственный инвентарь и т.д. Других наследников у наследодателя С.И.Я. по делу не установлено.

Факт принятия наследства подтвердили в судебном заседании свидетели С.А.А и Д.Н.С., указывая, что после смерти наследодателя С.И.Я. его единственной наследницей по закону первой очереди являлась С.А.И., которая после смерти наследодателя приняла наследственное имущество в виде предметов домашней обстановки, иконы, хозяйственный инвентарь. Не доверять показаниям данных свидетелей не имеется оснований.

Истицей С.А.И. также представлена суду справка, выданная администрацией Саваслейского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области из которой следует, что С.И.Я. постоянно до дня смерти ***г. проживал и был зарегистрирован по адресу " 1 ", вместе с ним по указанному адресу проживала и продолжает проживать С.А.И., что также подтверждает факт принятия наследства истицей.

Следовательно, решение суда в этой части является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

Согласно свидетельства на право собственности N 922767, выданным 20.12.1994 году Комитетом по земельным ресурсам администрации Первомайского района, наследодателю С.И.Я. на праве общей долевой собственности в составе земель ООО "Макателемское" принадлежал земельный участок пашни площадью 7, 31 га. и пастбищ - 1,08 га.

Суд, признавая право собственности на данный спорный земельный участок в порядке наследования за истицей сослался на то, что спорная земельная доля была передана по решению суда в муниципальную собственность уже после открытия наследства, поэтому земельная доля, принадлежащая наследодателю на момент открытия наследства, входила в состав наследственного имущества, поскольку в муниципальную собственность указанная земельная доля при жизни наследодателя не передавалась, поэтому собственником указанного земельного участка является наследник С.А.И. с момента открытия наследства, открывшегося ***г. после смерти наследодателя С.И.Я.

Земельная доля, принадлежавшая на праве собственности наследодателю, не могла быть признана невостребованной, так как имелся наследник - С.А.И., фактически принявшая наследственное имущество.

Однако данные выводы суда являются ошибочными и сделаны на неправильном толковании материального закона.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех или более лет с момента приобретения прав на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи субъект федерации или в установленном законом случаях муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности на невостребованные земельные доли или сформированный из них земельный участок. Образование этого участка производится на основании соответствующего решения субъекта РФ или на основании органа местного самоуправления.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что границы и местоположение спорного земельного участка, на который наследодателю С.И.Я. в декабре 1994 года было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общей долевой собственности на землю в ТОО "Макателемское" Первомайского района, не были определены и индивидуализированы.

С.И.Я. в течение десяти лет до своей смерти 20 ноября 2004 г. данный земельный участок не использовал и не востребовал, поэтому на момент открытия наследства данный участок не существовал в натуре и на него не могло открыться наследство.

Кроме того, решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 13 мая 2011 года, вступившим в законную силу, право на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в отношении С.И.Я. было прекращено и данная доля была передана в муниципальную собственность в счет невостребованных земельных долей (л.д. 25 - 29, 60 - 64), что в силу п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" исключает включение спорного земельного участка в состав наследственного имущества наследодателя С.И.Я.

Таким образом, решение суда в части признания за истицей в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,07 га в составе земель ООО "Макателемское" подлежит отмене с вынесением нового решения, которым в удовлетворении исковых требований в этой части С.А.И. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 333 и 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 26 июня 2012 года в части признания за С.А.И. в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,07 га в составе земель ООО "Макателемское" отменить и в удовлетворении исковых в этой части С.А.И. отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи