Решение Совета депутатов городского округа Семеновский Нижегородской области от 30 октября 2012 г. N 89 "О внесении изменений в Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городской округ Семеновский Нижегородской области"

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 8 июня 2012 года N 337 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 21 октября 2010 года N 707 "Об утверждении порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства", в целях приведения в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов решил:

1. Внести в Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городской округ Семеновский, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Семеновский от 29 ноября 2011 года N 89 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городской округ Семеновский" (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов городского округа Семеновский от 16 февраля 2012 года N 11), следующие изменения:

1) в разделе 1:

а) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Право на получение, в рамках настоящего Порядка, земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан Российской Федерации, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.";

б) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Гражданам, указанным в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года.

По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.

Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.";

в) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Гражданам, указанным в пунктах 12 - 14 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.";

г) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).";

д) пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

"1.8. Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в Законе категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований.";

2) в разделе 2:

а) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Для постановки на учет граждане вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Нижегородской области лично либо через представителя подают в КУМИ с указанием предполагаемого местонахождения земельного участка в двух экземплярах:

граждане, указанные в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, - заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

граждане, указанные в пунктах 12 - 14 части 2 статьи 2 Закона, - заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.";

б) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Граждане, за исключением граждан, указанных в пунктах 12 - 14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:

2.3.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации.

2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого дома; о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома в случае, если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме), выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявления.

2.3.2.1. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома).

2.3.2.2. Выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется гражданином, членами семьи гражданина, родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.3.3. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы жилого помещения.

2.3.4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с представлением оригинала) в случае, когда заявитель является собственником помещения, в котором зарегистрирован, или выписка из лицевого счета на жилое помещение, в котором заявитель зарегистрирован.

2.3.5. Документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).

2.3.6. Доверенность, выданная в установленном порядке (в случае, если документы подаются представителем).";

в) дополнить пунктом 2.3.1 следующего содержания:

"2.3.1 Документы, указанные в подпунктах 2.3.1. - 2.3.2. настоящего Порядка, представляются гражданами, указанными в подпунктах 1 - 4, 7 - 10 пункта 2 статьи 2 Закона, также в отношении своих супругов, детей, а в случае совместного проживания также и родителей.";

г) в пункте 2.4:

в подпункте 2.4.1 слова "в подпункте 1 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 1 части 2 статьи 2 Закона";

подпункт 2.4.2 изложить в следующей редакции:

"2.4.2. Гражданами, указанными в пункте 2 части 2 статьи 2 Закона:

- копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет, с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах (с представлением оригинала).";

подпункт 2.4.3 изложить в следующей редакции:

"2.4.3. Гражданами, указанными в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона:

- копия свидетельства о заключении брака (с представлением оригинала);

- копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с представлением оригинала)";

подпункт 2.4.4 изложить в следующей редакции:

"2.4.4. Гражданами, указанными в пункте 4 части 2 статьи 2 Закона:

- копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с представлением оригинала);

- копия пенсионного удостоверения (с представлением оригинала);

- копия военного билета (с представлением оригинала)";

подпункт 2.4.6 изложить в следующей редакции:

"2.4.6. Гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 2 Закона:

- копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с представлением оригинала);

- справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы";

в подпункте 2.4.7:

слова "в подпункте 7 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 7 части 2 статьи 2 Закона";

слово "заверенная" исключить;

в абзаце третьем после слова "рождении" дополнить словами "(с представлением оригинала)";

подпункт 2.4.8 изложить в следующей редакции:

"2.4.8. Гражданами, указанными в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона:

- копия служебного удостоверения (с представлением оригинала)";

в подпункте 2.4.9:

слова "в подпункте 9 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 9 части 2 статьи 2 Закона";

слово "заверенная" исключить;

абзац второй после слова "ребенка" дополнить словами "(с представлением оригинала)";

в подпункте 2.4.10:

слова "в подпункте 10 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 10 части 2 статьи 2 Закона";

в подпункте 2.4.11:

слова "в подпункте 11 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 11 части 2 статьи 2 Закона";

подпункт 2.4.12 признать утратившим силу;

д) дополнить пунктами 2.4.1 и 2.4.2 следующего содержания:

"2.4.1 Граждане, указанные в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:

- копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной

документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;

- копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала);

- документ, подтверждающий участие гражданина в соответствующей программе и выполнение им предусмотренных программой условий, выданный органом местного самоуправления муниципального образования либо органом исполнительной власти Нижегородской области, принявшим решение о включении гражданина в качестве участника в областную целевую программу.

2.4.2 Граждане, указанные в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:

- копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;

- копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении.";

е) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, при условии представления полного комплекта документов регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В отношении граждан, указанных в пунктах 12 - 14 части 2 статьи 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.

Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью КУМИ.

В случае если заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, в 14-дневный срок со дня подачи заявления документы возвращаются заявителю без рассмотрения, о чем на заявлении делается соответствующая отметка, факт обращения подлежит обязательной регистрации в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

Заявители несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений.";

3) раздел 3:

а) дополнить пунктом 3.1.1 следующего содержания:

"3.1.1 При наличии у гражданина и (или) у членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений";

б) пункт 3.2 дополнить подпунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным Законом;

6) обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи выше учетной нормы";

абзац второй исключить;

в) дополнить пунктом 3.3.1 следующего содержания:

"3.3.1 В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом КУМИ с приложением соответствующих документов.";

г) пункт 3.4:

дополнить подпунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6) повторный отказ заявителя от выбранного им земельного участка;

7) отказ от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Решение о снятии с учета выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке";

д) в подпункте 3.5 слова "в подпункте 12 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона";

е) подпункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется в рамках реализации областных целевых программ.";

ж) в подпункте 3.7 слова "в подпунктах 1 - 11 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пунктах 1 - 11, 14 части 2 статьи 2 Закона", слово "времени" заменить словом "даты";

4) наименование раздела 4 "Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства" изложить в следующей редакции:

"4. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков";

5) в разделе 4:

а) в пункте 4.2 слова "официальному опубликованию" исключить;

б) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого:

проведен государственный кадастровый учет;

определено разрешенное использование земельного участка;

определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

подготовлен градостроительный план земельного участка.";

в) в пункте 4.4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков КУМИ уведомляет об этом граждан, указанных в пунктах 1 - 11, 14 части 2 статьи 2 Закона, в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в заседании Комиссии, с указанием даты, времени и места проведения Комиссии, не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.";

абзац четвертый дополнить предложением:

"В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждает неизменность представленных им ранее сведений.";

г) в пункте 4.5:

во втором абзаце слова "в подпунктах 12, 13 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона";

в третьем абзаце слова "в подпунктах 1 - 11 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона";

д) в пункте 4.6 третий абзац исключить;

е) в пункте 4.7 слова "проект распоряжения" заменить словами "проект постановления администрации городского округа Семеновский Нижегородской области";

ж) в пункте 4.8 слово "распоряжение" заменить словами "постановление";

во втором абзаце слова "в подпунктах 12, 13 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона";

в третьем абзаце слова "в подпунктах 1 - 11 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Порядка" заменить словами "в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона";

з) дополнить пунктами 4.10, 4.11 следующего содержания:

"4.10. Заявителю из числа граждан, указанных в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок предоставляется в собственность на основании постановления администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, принимаемого в 14-дневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

4.11. В постановлении администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.";

6) в разделе 5:

а) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке.";

б) пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой расчета арендной платы на земельные участки на территории городского округа Семеновский, утвержденной постановлением администрации городского округа Семеновский Нижегородской области от 18.01.2012 N 15 "Об арендной плате за землю на территории городского округа Семеновский Нижегородской области";

7) в разделе 6:

а) пункт 6.1 исключить;

б) в пункте 6.2 слова "в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона" заменить словами "в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона";

в) в пункте 6.6 после слов "Федеральным законом" дополнить словами "от 21.07.1997 N 122-ФЗ";

8) в наименовании раздела 7 слово "единственного" исключить;

9) в разделе 7:

а) в пункте 7.1 слово "единственного" исключить;

б) пункт 7.2 изложить в следующей редакции:

"7.2. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в КУМИ заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.

Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);

- справка из соответствующих органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

- справка из органа технической инвентаризации о технической характеристике погибшего объекта недвижимости.

КУМИ запрашивает в 2-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома)";

в) в абзаце первом пункта 7.3 слова "в пятидневный срок с момента поступления заявления" заменить словами "в 2-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП";

г) в пункте 7.5 слова "в месячный срок" исключить;

д) в пункте 7.7 слова "департамент имущества" заменить словами "КУМИ";

е) в пункте 7.9 после слов "Федеральным законом" дополнить словами "от 21.07.1997 N 122-ФЗ";

10) раздел 8 исключить.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов городского округа Семеновский по вопросам бюджетно-финансовой деятельности, управления муниципальной собственностью (председатель Даутов Р.С.).

Глава местного самоуправления городского округа Семеновский

Н.В. Коротков