Решение Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 23 марта 2012 г. N 258 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 23 марта 2012 г. N 258
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

27 июня, 1 октября 2013 г.

ГАРАНТ:

Решением Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 24 декабря 2014 г. N 851 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск, в целях повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками на территории города Дзержинска Городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2. Признать утратившими силу:

1) постановление Городской Думы от 29.05.2008 N 337 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством";

2) постановление Городской Думы от 04.09.2008 N 373 "О внесении изменений в постановление Городской Думы от 29.05.2008 N 337";

3) постановление Городской Думы от 02.04.2009 N 435 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством";

4) постановление Городской Думы от 29.12.2010 N 25 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством";

5) пункт 8 постановления Городской Думы от 29.12.2010 N 30 "О приведении правовых актов Городской Думы в соответствие с законодательством Российской Федерации";

6) пункт 15 решения Городской Думы от 30.06.2011 N 141 "О приведении правовых актов Городской Думы в соответствие с законодательством Российской Федерации";

7) решение Городской Думы от 31.08.2011 N 152 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством".

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.

Мэр города

В.Ф. Сопин

Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
(утв. решением Городской Думы
от 23 марта 2012 г. N 258)

С изменениями и дополнениями от:

27 июня, 1 октября 2013 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", с целью обеспечения реализации принципов эффективности, публичности, открытости, справедливости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия и термины

В настоящем Положении отдельные термины и понятия имеют следующее значение:

земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;

кадастровые работы - выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;

нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения (павильоны, киоски, палатки, летние кафе);

некапитальные сооружения, не относящиеся к объектам мелкорозничной сети - каркасные конструкции, модули, площадки открытых складов, площадки для складирования грунта, нерудных материалов, автопарковки, спортивные площадки, учебные полигоны и т.п.;

благоустройство территории - проведение мероприятий по озеленению территории, устройству покрытия, организации подъездных путей, размещению клумб, газонов, зеленых насаждений с многолетним циклом развития, беседок, теневых навесов, малых архитектурных форм, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения без возведения капитальных сооружений в целях повышения комфортности городской среды и ее эстетических качеств;

хозяйственные постройки, входящие в состав домовладения (индивидуального жилого дома) - сараи, бани, а также иные постройки, сведения о которых отражены в правоустанавливающих документах на индивидуальный жилой дом;

гаражный кооператив - добровольное объединение граждан на основе членства, в форме гаражно-строительного кооператива, потребительского гаражно-строительного кооператива, потребительского гаражного кооператива;

территория общего пользования гаражного кооператива - земельный участок, предназначенный для обеспечения, в пределах территории гаражного кооператива, прохода, проезда, охраны, электроснабжения, размещения площадок для сбора мусора, противопожарных сооружений.

Статья 2. Общие вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Настоящее Положение распространяется на земельные участки на территории городского округа город Дзержинск (далее по тексту - город Дзержинск, город), находящиеся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.

2. Порядок предоставления разрешения на размещение нестационарных торговых объектов, кроме павильонов, киосков, летних кафе, регламентируется Правилами работы объектов мелкорозничной сети на территории города, утвержденными правовым актом Городской Думы города Дзержинска.

3. Процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, определяется административными регламентами, утверждаемыми Администрацией города.

4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:

1) для размещения нестационарных торговых объектов;

2) для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети;

3) для сенокошения, выпаса скота;

4) для огородничества;

5) для садоводства;

6) для благоустройства территории;

7) для содержания территории общего пользования гаражных кооперативов;

8) для эксплуатации хозяйственных построек, входящих в состав домовладения (индивидуального жилого дома).

5. Порядок предоставления земельных участков, изложенный в настоящем Положении, не распространяется на случаи:

- предусмотренные статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", касающиеся предоставления в собственность бесплатно земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям;

- предоставления земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций. Договорные отношения на использование земельных участков для установки и эксплуатации рекламных конструкций оформляются в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", а также принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов государственной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления города Дзержинска.

6. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством:

1) в собственность (за плату или в случаях, предусмотренных законодательством, бесплатно) или аренду сроком до 5 лет для огородничества на торгах и без проведения торгов;

2) в аренду сроком до 5 лет для размещения нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков, летних кафе) на торгах и без проведения торгов;

3) в аренду сроком до 5 лет для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к объектам мелкорозничной сети, на торгах и без проведения торгов;

4) в аренду сроком до 1 года для сенокошения и выпаса скота на торгах и без проведения торгов;

5) в аренду сроком до 5 лет для благоустройства территории на торгах и без проведения торгов;

6) в аренду сроком до 49 лет или в собственность за плату, без проведения торгов, для эксплуатации хозяйственных построек, входящих в состав домовладения (индивидуального жилого дома);

7) в аренду сроком до 49 лет для содержания территории общего пользования гаражных кооперативов без проведения торгов;

8) в аренду сроком до 49 лет или в собственность за плату, на торгах и без проведения торгов, для садоводства;

9) в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в статьях 20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Конкретный срок аренды определяется документацией по проведению торгов. В случае предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов срок аренды определяется в соответствии с заявлением о предоставлении земельного участка и не может превышать сроки, установленные настоящим Положением.

7. Сообщения о предоставляемых земельных участках без проведения торгов размещаются на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет", в официальном печатном издании, определяемом Администрацией города (далее по тексту - средства массовой информации).

8. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов, допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предполагаемых для такой передачи земельных участков, если после публикации не поступили иные заявки. Данное условие не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов.

9. Договор аренды земельного участка прекращается по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.

10. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка при условии и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством

Статья 3. Полномочия Городской Думы

1. Городская Дума при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством:

1) утверждает, в соответствии с земельным законодательством, порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

2) утверждает Методику определения начальной цены права размещения нестационарных торговых объектов, кроме павильонов, киосков, летних кафе, на территории города.

Статья 4. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст статьи 4

Статья 5. Полномочия Администрации города

1. Администрация города при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством:

1) разрабатывает и утверждает Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города (далее по тексту - Схема размещения);

2) принимает постановления о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

3) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении, утверждает регламенты торгов;

4) принимает иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2013 г. N 595 статья 5 настоящего Положения дополнена частью 2, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

2. Создает совещательные органы в целях повышения эффективности, справедливости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков:

1) межведомственную комиссию в сфере потребительского рынка (далее - МВК);

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 части 2 статьи 5

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 1 октября 2013 г. N 628 статья 5 настоящего Положения дополнена частью 3, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

3. Администрация города 1 и 15 числа текущего месяца направляет в Городскую Думу информацию о поступивших заявках о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, содержащую: дату поступления и регистрационный номер заявки; сведения о заявителе в соответствии с законодательством Российской Федерации; местоположение, площадь и цель использования земельного участка; испрашиваемое право.

Глава 3. Порядок предоставления земельных участков

Статья 6. Предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2013 г. N 595 в часть 1 статьи 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Отдел поддержки и развития предпринимательства, потребительского рынка и услуг Администрации города (далее - ОПРППРиУ) разрабатывает Схему размещения, готовит проект постановления Администрации города об утверждении Схемы размещения. В течение трех рабочих дней со дня публикации постановления Администрации города об утверждении Схемы размещения в средствах массовой информации ОПРППРиУ направляет копию утвержденной Схемы размещения в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска (далее - КУМИ) и Управление архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - УАГ).

2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в предоставлении земельного участка для размещения павильона, киоска, летнего кафе, в местах, определенных Схемой размещения, обращаются с заявлением в Администрацию города в течение месяца после публикации Схемы размещения в средствах массовой информации.

В заявлении указывается:

1) наименование и организационно-правовая форма заявителя, место нахождения (для юридического лица);

2) фамилия, имя, отчество, место жительства (для индивидуального предпринимателя);

3) тип объекта;

4) специализация и режим работы объекта;

5) адрес размещения объекта;

6) срок размещения объекта.

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Все поступающие заявления направляются в КУМИ. К рассмотрению принимаются заявления о предоставлении земельных участков, свободных от прав третьих лиц.

4. Если в течение месяца со дня публикации Схемы размещения поступило одно заявление на один адрес размещения нестационарного торгового объекта, при наличии кадастрового паспорта земельного участка, КУМИ готовит проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

В случае отсутствия сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости КУМИ в месячный срок готовит проект постановления Администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. После принятия Администрацией города вышеуказанного постановления КУМИ выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в 3-дневный срок. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка в установленном законом порядке. КУМИ после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

После принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка КУМИ в недельный срок заключает с заявителем договор аренды земельного участка в установленном законом порядке.

5. В случае поступления двух или более заявлений на один адрес размещения объекта в соответствии с утвержденной Схемой размещения, либо при отсутствии заявок, право на заключение договора аренды земельного участка реализуется через торги.

6. По истечении месяца со дня публикации Схемы размещения КУМИ в 5-дневный срок направляет в УАГ перечень земельных участков, право на заключение договоров аренды которых подлежит реализации через торги в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

УАГ за счет средств городского бюджета обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельных участков в установленном законом порядке. После проведения указанных работ УАГ в течение 5 дней направляет комплект подготовленных документов в КУМИ для организации и проведения торгов.

7. КУМИ обеспечивает публикацию извещения о предстоящих торгах в средствах массовой информации и организует торги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Победителю торгов выдается протокол о результатах торгов, который является основанием для заключения договора аренды земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Победитель торгов в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов или указанного в извещении срока обязан заключить с КУМИ договор аренды земельного участка.

9. В случае если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Единственный участник не позднее чем через десять дней после проведения торгов вправе заключить с КУМИ договор аренды земельного участка по начальной цене торгов.

Статья 7. Предоставление гражданам земельных участков для огородничества или садоводства

1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для огородничества или садоводства, обращаются с заявлением в Администрацию города, которое направляется в УАГ для рассмотрения.

В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество гражданина, местоположение, предполагаемые размеры, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды (в случае оформления земельного участка в аренду).

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 7

3. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в собственность в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

4. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

5. Если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления, Администрация города, с учетом зонирования территорий, в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

7. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

8. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность заключает с заявителем договор аренды либо договор купли-продажи.

9. Если в течение месяца с момента опубликования информации поступили иные заявления, УАГ за счет средств городского бюджета обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

10. После проведения указанных работ УАГ в течение 5 дней направляет комплект подготовленных документов в КУМИ для организации и проведения торгов.

КУМИ обеспечивает публикацию извещения о предстоящих торгах в средствах массовой информации и организует торги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Победителю торгов выдается протокол о результатах торгов, который является основанием для заключения договора аренды или договора купли-продажи земельного участка в установленном действующим законодательством порядке.

Победитель торгов в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов или указанного в извещении срока обязан заключить с КУМИ договор аренды или договор купли-продажи земельного участка.

12. В случае если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Единственный участник не позднее чем через десять дней после проведения торгов вправе заключить с КУМИ договор аренды земельного участка по начальной цене торгов.

Статья 8. Предоставление гражданам земельных участков, ранее предоставленных в аренду для огородничества, садоводства, эксплуатации индивидуального жилого дома

1. Земельные участки, в отношении которых уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления приняты правовые акты о предоставлении их в аренду для огородничества, садоводства, эксплуатации индивидуального жилого дома предоставляются гражданам по их заявлению в аренду или собственность за плату без проведения торгов.

2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, обращаются в Администрацию города с заявлением, которое направляется в КУМИ для рассмотрения.

В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество гражданина, местоположение, размеры, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды (в случае оформления земельного участка в аренду).

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в собственность в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

4. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

5. После опубликования сообщения Администрация города в месячный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

6. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность заключает с заявителем договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка.

Статья 9. Предоставление земельных участков для размещения некапитальных сооружений, не относящихся к нестационарным торговым объектам, а также для сенокошения и выпаса скота

1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для размещения некапитальных сооружений, для сенокошения и выпаса скота, направляют заявление в Администрацию города о предоставлении земельного участка с указанием его местонахождения, примерной площади, цели использования, срока аренды, обоснования размещения некапитального сооружения.

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Заявление направляется в УАГ для рассмотрения возможности использования земельного участка для запрашиваемой цели.

3. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 9

4. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

5. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

6. Если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления, Администрация города, в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с учетом зонирования территории.

7. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

8. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

9. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду заключает с заявителем договор аренды.

10. Если в течение месяца с момента опубликования информации поступили иные заявления, УАГ за счет средств городского бюджета обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельных участков в установленном законом порядке.

11. После проведения указанных работ УАГ в течение 5 дней направляет комплект подготовленных документов в КУМИ для организации и проведения торгов.

КУМИ обеспечивает публикацию извещения о предстоящих торгах в средствах массовой информации и организует торги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Победителю торгов выдается протокол о результатах торгов, который является основанием для заключения договора аренды земельного участка в установленном действующим законодательством порядке.

Победитель торгов в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов или указанного в извещении срока обязан заключить с КУМИ договор аренды земельного участка.

13. В случае если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Единственный участник не позднее чем через десять дней после проведения торгов вправе заключить с КУМИ договор аренды земельного участка по начальной цене торгов.

Статья 10. Предоставление земельных участков для благоустройства территории

1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для благоустройства территории, обращаются с заявлением в Администрацию города. В заявлении должны быть указаны местоположение, предполагаемые размеры, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок землепользования, обоснование по благоустройству территории.

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Заявление направляется в УАГ для рассмотрения возможности использования земельного участка для запрашиваемой цели.

3. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 10

4. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных и муниципальных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

5. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию информации о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

6. Если в течение месяца с момента опубликования информации не поступили иные заявления, Администрация города в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с учетом зонирования территории.

7. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

8. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

9. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду заключает с заявителем договор аренды.

10. Если в течение месяца с момента опубликования информации поступили иные заявления, УАГ за счет средств городского бюджета обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельных участков в установленном законом порядке.

11. После проведения указанных работ УАГ в течение 5 дней направляет комплект подготовленных документов в КУМИ для организации и проведения торгов. КУМИ обеспечивает публикацию сведений о предстоящих торгах в средствах массовой информации и организует торги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Победителю торгов выдается протокол о результатах торгов, который является основанием для заключения договора аренды земельного участка в установленном действующим законодательством порядке.

Победитель торгов в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов или указанного в извещении срока обязан заключить с КУМИ договор аренды земельного участка.

13. В случае если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Единственный участник не позднее чем через десять дней после проведения торгов вправе заключить с КУМИ договор аренды земельного участка по начальной цене торгов.

Статья 11. Предоставление земельных участков для содержания территории общего пользования гаражных кооперативов

1. Право на приобретение в аренду земельных участков для содержания территории общего пользования гаражных кооперативов имеют указанные гаражные кооперативы, как юридические лица.

2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается с заявлением в Администрацию города, которое направляется в КУМИ для рассмотрения в установленном настоящим Положением порядке.

В заявлении должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, предполагаемая цель использования участка, испрашиваемое право, срок аренды, обоснование содержания территории общего пользования.

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

4. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

5. После опубликования сообщения Администрация города в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с учетом зонирования территории.

6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

7. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

8. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду заключает с заявителем договор аренды.

Статья 12. Предоставление земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек, входящих в состав домовладения (индивидуального жилого дома)

1. Исключительное право на приобретение прав на земельные участки, с расположенными на них хозяйственными постройками, входящими в состав домовладения (индивидуального жилого дома), сведения о которых отражены в правоустанавливающих документах на домовладение, имеют граждане - собственники указанных домовладений, при условии, что суммарная площадь земельных участков не будет превышать максимальный размер земельного участка, установленный нормативными правовыми актами Городской Думы города Дзержинска для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для эксплуатации хозяйственных построек, входящих в состав домовладения (индивидуального жилого дома), обращаются с заявлением в Администрацию города, которое направляется в КУМИ для рассмотрения в установленном настоящим Положением порядке.

В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество лица, испрашивающего земельный участок, местоположение земельного участка, его площадь, предполагаемая цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды (в случае оформления земельного участка в аренду).

К заявлению прилагаются документы, установленные правовым актом Администрации города в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

- земельный участок изъят из оборота;

- земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа город Дзержинск;

- при отсутствии в правоустанавливающих документах на домовладение сведений о хозяйственных постройках, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в собственность в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Администрация города принимает постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия которого направляется заявителю в месячный срок с момента обращения.

4. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации.

5. После опубликования сообщения Администрация города в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с учетом зонирования территории.

6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета в установленном законом порядке.

7. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка заявителю.

8. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность заключает с заявителем договор аренды либо договор купли-продажи.

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области

И.В. Тихомиров