Приложение N 2. Соглашение о предоставлении денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области"

Приложение N 2
к Порядку предоставления
денежных средств (субсидий)
на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов города Дзержинска,
включенных в региональную адресную программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
в 2012 году на территории Нижегородской области"

Соглашение N ____
о предоставлении денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области"

город Дзержинск

"__" _________ 20__ года

Администрация города Дзержинска Нижегородской области, именуемая в дальнейшем Администрация города, в лице начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дзержинска Дергунова Дениса Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации города от _______ N____ "О порядке предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области", с одной стороны и _________________________________________________________________________ _______________

_________________________________________________________________________ _______________,

(наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК)

именуемое(ая) в дальнейшем Получатель, в лице _______________________________________

_________________________________________________________________________ ______________ ,

(руководителя управляющей организации либо председателя ТСЖ, ЖСК, ЖК, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и постановлениями Администрации города от ___________ N_____ "О распределении денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области" и от _______ N____ "О порядке предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

Администрация города предоставляет Получателю денежные средства из бюджета города Дзержинска в форме субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (многоквартирного дома) согласно представленной заявке и перечню многоквартирных домов и работ по проведению капитального ремонта согласно приложению N 1 к настоящему Соглашению.

2. Обязательства сторон

2.1. Администрация города обязуется предоставить получателю субсидию в случаях и на условиях, предусмотренных постановлением администрации города от _______ N____ "О порядке предоставления денежных средств (субсидий) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска, включенных в региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области".

2.2. Получатель обязуется целевым образом использовать направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного дома средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов, средства товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области".

2.3. Получатель обязуется провести комиссионный отбор подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 30.03.2011 N 216 "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2.4. Получатель обязуется заключить с победителем комиссионного отбора договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.5. В случае, если договором с подрядной организацией предусмотрен авансовый платеж, Получатель обязуется перечислить с отдельного банковского счета аванс на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете Получателя.

2.6. Получатель обязуется произвести оплату выполненных работ подрядной организации на основании акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по форме в соответствии с приложением N 2 к настоящему Соглашению.

2.7. Оплата работ (включая работы по осуществлению технического надзора за проведением капитального ремонта, разработку проектной документации) производится за счет субсидии, а так же за счет средств собственников помещений многоквартирного дома с отдельного банковского счета.

2.8. При наличии у Получателя электронных паспортов многоквартирных домов Получатель обязуется внести информацию о выполненных работах в электронный паспорт многоквартирного дома.

2.9. В случае неиспользования субсидии в полном объеме или использования субсидии не по назначению или с нарушением условий, предусмотренных настоящим Соглашением, а также Порядком предоставления субсидии, утвержденным постановлением Администрации города от ____ N ____, Получатель обязуется возвратить неиспользованные денежные средства на лицевой счет Администрации города в соответствии с реквизитами, указанными в требовании о возврате неиспользованных денежных средств.

2.10. Получатель обязуется включить в договор банковского счета (дополнительного соглашения к нему) условия списания денежных средств в бесспорном порядке, представить в обслуживающий банк сведения об Администрации города как о субъекте, имеющем право выставлять инкассовые поручения на списание денежных средств в бесспорном порядке, обязательстве, по которому будут производиться платежи, а также сведения о данном договоре (с указанием даты, номера и соответствующего пункта договора, предусматривающего право бесспорного списания), а также представить в Администрацию города надлежащим образом заверенную копию договора банковского счета (дополнительного соглашения к нему), предусматривающего условие списания денежных средств в бесспорном порядке.

2.11. Получатель обязуется представлять в Администрацию города отчетность о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в установленные сроки по формам, разработанным Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области и Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города, включая:

2.11.1. Копии выписок и платежных документов, заверенных штампами и подписями соответствующих уполномоченных лиц, подтверждающих списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых согласно части 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" отдельных банковских счетов получателей субсидий с приложением Сводных реестров платежных документов.

2.11.2. Оперативную информацию о ходе реализации региональных программ капитального ремонта по форме, утвержденной Фондом, еженедельно в понедельник.

2.11.3. Заключенные товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами, договоры с подрядными организациями, выбранными для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, с приложением:

- документов, подтверждающих вступление в саморегулируемые организации (свидетельство о членстве, свидетельство о допуске к: строительным работам, проектным работам, изыскательским работам, строительному контролю);

- графиков финансирования работ;

- графиков выполнения работ;

- сводных сметных расчетов;

- пояснительных записок к сметной документации;

- локальных сметных расчетов, прошедших экспертизу в уполномоченных организациях;

- дефектных ведомостей или проектов на выполнение работ.

2.11.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, об утверждении сметы расходов на проведение работ по капитальному ремонту.

2.11.5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии работ по капитальному ремонту.

2.11.6. Акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), а также подтверждение оплаты выполненных работ (платежные поручения).

2.11.7. Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по форме согласно приложению N 2 к настоящему соглашению.

2.11.8. Перечень лиц (организаций или экспертов), осуществляющих строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе данных лиц (организаций или экспертов).

2.12. До начала работ по капитальному ремонту многоквартирного дома получатель обязуется направить сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на утверждение Мэру города Дзержинска.

2.13. Завершить мероприятия, предусмотренные на 2012 год региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области":

2.13.1 работы по капитальному ремонту, оформление исполнительной документации (акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3)) в срок до 15 сентября 2012 года;

2.13.2 поступление на отдельные банковские счета Получателя, открываемые в соответствии со ст. 20 Федерального закона 21.07.2007 N 185-ФЗ, средств собственников помещений и перечисление средств подрядным организациям, оформление актов приемки законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов в срок до 1 ноября 2012 года.

2.14. Получатель обязуется обеспечить предоставление необходимой документации при проведении уполномоченными органами и должностными лицами проверок реализации региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области" и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

2.15. Получатель обязуется устранить выявленные в результате мониторинга реализации региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году на территории Нижегородской области", выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и контрольных мероприятий за целевым использованием средств нарушения в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.

2.16. Обеспечить возврат субсидии в городской бюджет в случае принятия Правительством Российской Федерации решения о возврате финансовой поддержки в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.

3. Ответственность сторон

3.1. Получатель несет ответственность за нецелевое использование субсидии или использование с нарушением условий, предусмотренных в соответствии с настоящим соглашением.

3.2. Получатель несет ответственность за достоверность информации, содержащейся в отчетных документах, представляемых в Администрацию города.

3.3. В случае незаключения Получателем договоров подряда согласно п. 2.4 настоящего Соглашения в течение одного месяца с даты заключения настоящего Соглашения Администрация города имеет право на списание полученных денежных средств в бесспорном (безакцептном) порядке на условиях, предусмотренных законодательством о безналичных расчетах.

4. Порядок разрешения споров и вступления в силу настоящего соглашения

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения Соглашения, Стороны будут разрешать путем переговоров. Настоящим Соглашением устанавливается претензионный характер разрешения споров.

В случае неразрешения споров путем переговоров и направления претензий разногласия решаются в Арбитражном суде Нижегородской области.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами.

4.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Адреса и реквизиты сторон

Администрация города: Юридический адрес: 606000, Нижегородская обл., г. Дзержинск, пл. Дзержинского, д. 1 ИНН 5249022001 КПП 524901001 ОГРН 1025201750309 Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дзержинска __________________________ Д.Е. Дергунов М.П.

Получатель:

Приложение N 1
к Соглашению о предоставлении
денежных средств (субсидий)
на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов города Дзержинска,
включенных в региональную адресную программу
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2012 году
на территории Нижегородской области"
от "__" _______ 20__ N___

Адрес многоквартирного дома	Вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	Сумма субсидии, рублей

Администрация города:	Получатель:
Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дзержинска ___________________________ Д.Е. Дергунов М.П.

Приложение N 2
к Соглашению о предоставлении
денежных средств (субсидий)
на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов города Дзержинска,
включенных в региональную адресную программу
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2012 году
на территории Нижегородской области"
от "__" _______ 20__ N___

Акт
приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома

___________________________________

(адрес многоквартирного дома)

"____" _________ 20__ г.

Приемочная комиссия в составе:

председателя ____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

членов комиссии - представителей:

заказчика (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК) ________________________________

(Ф.И.О.)

эксплуатирующей организации _____________________________________________________

генподрядчика (подрядчика) _______________________________________________________

субподрядных организаций ________________________________________________________

администрации муниципального образования _________________________________________

собственников помещений _________________________________________________________

проектной организации _____________________________________________________________

организации технического надзора ___________________________________________________

государственной жилищной инспекции _______________________________________________

органов государственного санитарного надзора (по необходимости) ______________________

органов государственного пожарного надзора (по необходимости) ________________________

установила:

1. Заказчиком _________________________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию

(наименование)

законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом

____________________________________________________________________ _____________

(адрес многоквартирного дома)

2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком (подрядчиком)

____________________________________________________________________ _____________

____________________________________________________, выполнившим _______________

(наименование и ведомственная принадлежность)

____________________________________________________________________ _____________

(перечислить все виды работ по сводной смете)

и субподрядными предприятиями ___________________________________________________

(указать все предприятия и виды выполненных ими работ)

3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана

____________________________________________________и утверждена _______________

(наименование проектной организации)

____________________________________________________________________ ____________

(наименование органа, утвердившего документацию)

4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ _________________, окончание работ _______________, продолжительность кап. ремонта (месяцев, дней): по договорам и графикам ___________, фактически ____________________.

5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию законченный капитальным ремонтом дом имеет следующие показатели: _________________________________________________________________________ ____.

(общая площадь или др. показатели, предусмотренные проектом и планом)

6. Все недоделки по предусмотренным проектной документации работам и дефекты, выявленные рабочей комиссией, устранены.

7. Фактическая сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации: (сводный сметный расчет или локальная смета, откорректированная по актам выполненных работ) всего _____________ тыс. руб., в том числе:

- капитальный ремонт кровли _________________ тыс. руб.;

- ремонт и утепление фасада _________________ тыс. руб.;

- ремонт подвальных помещений _________________ тыс. руб.;

- ремонт внутридомовых инженерных систем _________________ тыс. руб.;

- ремонт или замена лифтового оборудования _________________ тыс. руб.;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления _________________ тыс. руб.

- ПИР _________________ тыс. руб.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом принять в эксплуатацию.

Установить общую оценку качества ремонта: ______________________________________

(отлично, хорошо, удовлетворительно)

Председатель приемочной комиссии

___________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Члены приемочной комиссии:

___________________________________________ (подпись, Ф.И.О.)