Постановление Правительства Нижегородской области от 24 июня 2013 г. N 402 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления, распределения и использования субсидий, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в рамках областной целевой программы "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года N 98, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 26 марта 2013 года N 180

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Положение о порядке предоставления, распределения и использования субсидий, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в рамках областной целевой программы "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года N 98, утвержденное постановлением Правительства Нижегородской области от 26 марта 2013 года N 180, следующие изменения:

1.1. Дополнить Положение разделом 4.1 следующего содержания:

"4.1 Порядок расходования субсидий

4.1.1. Определение источников финансирования для совершения расчетов с застройщиками (генеральными подрядчиками) по заключенным муниципальным контрактам на приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений уполномоченным органам администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области до совершения первого платежа по таким контрактам осуществляется на основании:

- решения уполномоченного органа по учету и распределению жилья администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области о распределении приобретаемых (строящихся) по заключенным муниципальным контрактам жилых помещений между гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, а также перечня жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих выкупу (изъятию) у собственников;

- фактической стоимости приобретения (строительства) 1 кв. м благоустроенных жилых помещений по каждому отдельно заключенному муниципальному контракту исходя из цены контракта и суммарной общей площади приобретаемых (строящихся) по такому контракту жилых помещений без учета лоджий и балконов, а также мест общего пользования (межквартирных площадок, лестничных клеток и т.п.);

- фактической стоимости выкупа (изъятия) 1 кв. м жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, в отношении которых принято решение об изъятии, исходя из оценочных стоимостей и общих площадей таких жилых помещений без учета лоджий и балконов, а также мест общего пользования.

4.1.2. В целях расходования субсидий, предоставляемых из средств областного бюджета, по целевому назначению перечисление денежных средств по каждому заключенному муниципальному контракту в разрезе источников финансирования осуществляется на основании следующих расчетов:

4.1.2.1. Расчет стоимости муниципальных контрактов, заключенных на строительство (приобретение) благоустроенных жилых помещений в разрезе источников финансирования:

а) распределение стоимости муниципального контракта в разрезе источников финансирования осуществляется по следующей формуле:

(руб.),

где:

- стоимость муниципального контракта;

- средства долевого финансирования переселения граждан;

- средства местного бюджета на улучшение жилищных условий граждан при переселении;

- средства местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) кв. м жилых помещений над среднерыночной стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета;

б) расчет средств долевого финансирования переселения граждан в рамках заключенного контракта на приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений рассчитывается на основании площади расселяемых жилых помещений по следующей формуле:

(руб.),

где:

- (руб./кв.м) фактическая стоимость приобретения (строительства) кв.м по заключенному муниципальному контракту (в случае превышения такой стоимости над среднерыночной стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета, в данном расчете применяется последняя);

- (кв.м) суммарная площадь расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по контракту;

- (кв.м) экономия площадей отдельных жилых помещений, граждане из которых переселяются в жилые помещения меньшей площади, определяется как сумма разницы общих площадей расселяемых и предоставляемых таких жилых помещений. В случае переселения граждан из всех отдельно взятых жилых помещений в жилые помещения равной или большей площадью в рамках заключенного муниципального контракта данный показатель равен нулю;

в) расчет объемов средств областного бюджета и объемов средств местного бюджета в составе средств долевого финансирования осуществляется на основании процента обязательного долевого финансирования, установленного Программой, по следующей формуле:

,

где:

- средства субсидий из областного бюджета;

- средства местного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

- процент долевого финансирования, установленный Программой;

г) расчет средств местного бюджета на компенсацию превышения среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета осуществляется по следующей формуле:

(руб.),

где:

- площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений в рамках заключенного контракта;

- среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемая Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета.

В случае, если фактическая стоимость приобретения (строительства) кв.м по заключенному муниципальному контракту не превышает среднерыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемую Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета, расчетный показатель принимается равным нулю;

д) расчет средств местного бюджета на улучшение жилищных условий граждан при переселении осуществляется по формуле:

Исполнение обязательств по заключенным муниципальным контрактам в целях завершения строительства жилых домов (ранее не завершенных строительством) - при этом финансирование таких контрактов в рамках Программы возможно при условии, что объем предоставленных субсидий, предусмотренных Программой, позволит завершить строительство таких домов и не позднее 31 декабря года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении субсидий из областного бюджета.

4.1.2.2. Расчет стоимости муниципальных контрактов, заключенных для выкупа (изъятия) у собственников жилых помещений, в разрезе источников финансирования:

а) распределение стоимости муниципального контракта в разрезе источников финансирования осуществляется по формуле:

(руб.),

где:

- стоимость муниципального контракта;

- средства долевого финансирования переселения граждан;

- средства местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (изъятия) 1 кв. м жилых помещений от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета;

б) расчет средств долевого финансирования переселения граждан в рамках заключенного контракта определяется на основании общих площадей, изымаемых у граждан жилых помещений, по следующей формуле:

(руб.),

где:

- (руб./кв.м) фактическая стоимость изъятия 1 кв. м по заключенному муниципальному контракту (в случае превышения такой стоимости над среднерыночной стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета, в данном расчете применяется последняя);

- (кв.м) площадь изымаемого жилого помещения;

в) расчет средств областного бюджета и средств местного бюджета в составе средств долевого финансирования, осуществляется на основании процента обязательного долевого финансирования, установленного Программой по следующей формуле:

;

;

где:

- средства субсидий из областного бюджета;

- средства местного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

- процент долевого финансирования, установленный Программой;

г) расчет средств местного бюджета на компенсацию превышения среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета осуществляется по формуле:

(руб.),

где:

- площадь изымаемого жилого помещения в рамках заключенного контракта;

- среднерыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемая Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета.

В случае, если фактическая стоимость изъятия 1 кв. м по заключенному муниципальному контракту не превышает среднерыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемую Министерством регионального развития Российской Федерации для субъектов Российской Федерации ежеквартально, на момент принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета, расчетный показатель принимается равным нулю.

4.1.3. Субсидии, не использованные в финансовом году, в котором принято решение о предоставлении субсидий из областного бюджета, подлежат использованию в следующем финансовом году и до истечения календарного года с даты принятия решения о предоставлении субсидий из областного бюджета. Неизрасходованный объем субсидий подлежит возврату в областной бюджет в порядке, предусмотренном настоящим Положением.".

1.2. Раздел 5 дополнить пунктами 5.3 и 5.4 следующего содержания:

"5.3. В целях обеспечения контроля за использованием субсидий администрации муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, начиная с даты принятия решения конкурсной комиссией по отбору муниципальных районов и городских округов Нижегородской области для участия в областной целевой программе "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года N 98, о предоставлении субсидий за счет средств областного бюджета, представляют в министерство социальной политики Нижегородской области заверенные надлежащим образом следующие документы:

а) до момента заключения муниципальных контрактов:

- выписку из реестра муниципального имущества (казны) по группе жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, отдельно по каждому аварийному многоквартирному дому;

- копии договоров, заверенные надлежащим образом, социального найма на занимаемые гражданами жилые помещения в аварийных многоквартирных домах совместно с выписками из домовых книг и финансово-лицевых счетов отдельно по каждому жилому помещению;

- копии свидетельств о государственной регистрации прав собственности граждан на жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, заверенные надлежащим образом;

б) по итогам заключения муниципальных контрактов в течение календарного месяца копии:

- заключенных муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений у застройщиков и (или) на строительство малоэтажных жилых домов в рамках Программы;

- дополнительных соглашений к заключенным муниципальным контрактам (при наличии);

в) по итогам исполнения обязательств по заключенным муниципальным контрактам в течение календарного месяца копии, заверенные надлежащим образом:

- актов приема-передачи жилых помещений от застройщика и (или) актов выполненных работ по строительству жилых домов;

- разрешений на ввод жилых домов в эксплуатацию;

- свидетельств о государственной регистрации прав собственности муниципального образования на жилые помещения в построенных домах и (или) на приобретенные жилые помещения у застройщика в рамках Программы;

- решений (выписок из решений) органа местного самоуправления или органа по учету и распределению жилья о предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде;

- договоров социального найма на предоставленные жилые помещения;

- выписок из домовой книги и копий финансово-лицевых счетов;

- договоров мены благоустроенных жилых помещений на изымаемые жилые помещения, расположенные в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу;

- свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования на обмененные (изъятые) жилые помещения в аварийных многоквартирных домах;

- выписок из технического паспорта, содержащих сведения о сносе аварийного многоквартирного дома, выданных территориальным органом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", или решений о переводе всех жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в нежилые помещения, выданных в соответствии с частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.4. Администрации муниципальных районов и городских округов Нижегородской области начиная со дня поступления субсидий представляют в министерство социальной политики Нижегородской области следующую отчетность:

- ежемесячно не позднее пятого рабочего дня месяца, следующего за отчетным, раздельно по каждой площадке отчет об исполнении мероприятий областной целевой программы "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года N 98, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

- ежемесячно не позднее 5-го рабочего дня месяца, следующего за отчетным, отчет о расходовании средств областного бюджета и местного бюджета, направленных на финансирование мероприятий, предусмотренных областной целевой программой "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 21 февраля 2013 года N 98, совместно со сводным реестром платежных документов, подтверждающих произведение расходов, связанных со строительством (приобретением, выкупом у физических лиц изымаемых жилых помещений) жилых помещений для переселения граждан согласно приложениям 2 и 3 соответственно к настоящему Положению.

По итогам завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на отдельной площадке, администрации муниципальных районов и городских округов Нижегородской области направляют в министерство социальной политики Нижегородской области соответствующее уведомление о завершении реализации Программы, с приложением отчета по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.".

1.3. Дополнить Положение приложениями 1, 2 и 3 в редакции согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.

2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

Губернатор

В.П. Шанцев