Приложение 8. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Усадьба Паниной (дер.), 1830-е годы" г. Городец, ул. Рублева, д. 14 (литер А), 16 (литеры А, А1)

Приложение 8
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июля 2013 г. N 474

Режим
использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Усадьба Паниной (дер.), 1830-е годы" г. Городец, ул. Рублева, д. 14 (литер А), 16 (литеры А, А1)
(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - "Древнерусский город Городец", использования при проектировании и изготовлении элементов благоустройства традиционных форм, приемов, материалов: дерево, глиняный кирпич, ковка, литье;

б) размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью 5 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен (в глубине кварталов - 8 м); с сохранением типа усадебной застройки по красной линии пер. Рублева; в отношении объектов, формирующих линии застройки улиц - применение традиционных строительных (стеновых) и отделочных (фасадных) материалов: дерево, красный глиняный кирпич (со штукатуркой или открытая лицевая кладка), литье, ковка, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды данной зоны, силуэтность - нейтральная, крыши - скатные с характерным для данного района углом наклона до 45 градусов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного облика исторически ценного градоформирующего объекта - дома N 6 по пер. Рублева; при неудовлетворительном техническом состоянии указанного объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с воссозданием архитектурного облика объекта после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с соблюдением ограничений