Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 21 мая 2014 г. по делу N 2-973/2014 г Суд обязал управляющую компанию заключить договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией

Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области
от 21 мая 2014 г. по делу N 2-973/2014 г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.

при секретаре Неполюк Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахнинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Дом-Сервис" о признании бездействия незаконным, обязании заключить договоры электроснабжения и принимать плату за электроэнергию на общедомовые нужды, установил:

Балахнинский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО "Дом-Сервис" о признании незаконным бездействие ООО "Дом-Сервис" по непринятию мер к заключению договора электроснабжения многоквартирных домов: N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; обязании ООО "Дом-Сервис" исполнить требования ст. 155 ЖК РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г N 354, посредством заключения договора электроснабжения вышеуказанных многоквартирных домов; принимать плату за электроэнергию на общедомовые нужды с жителей указанных многоквартирных домов.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО "Дом-Сервис" является управляющей организацией многоквартирных домов N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>, и в соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 7 ст. 155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься данной управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В силу положений ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жители могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Между тем, плату за электроэнергию на общедомовые нужды с жителей указанных многоквартирных домов взимает ОАО "Нижегородская сбытовая компания", что является нарушением требований ч. 7.1 ст. 155 ЖКРФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г N 354, согласно которому предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Однако, ООО "Дом-Сервис" договор на поставку электроэнергии жителям вышеуказанных домов не заключен, что свидетельствует о бездействии ответчика.

При рассмотрении дела помощник Балахнинского городского прокурора З. исковые требования уточнил, просит признать незаконным бездействие ООО "Дом-Сервис" по непринятию мер к заключению договоров электроснабжения многоквартирных домов: N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; <адрес>; <адрес> по <адрес>; обязать ООО "Дом-Сервис" заключить договоры электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией в отношении указанных многоквартирных домов и обязать ООО "Дом-Сервис" принимать плату за электроэнергию на общедомовые нужды с жителей указанных многоквартирных домов

Представитель ООО "Дом-Сервис" С., действующая на основании доверенности от <дата>, иск признала, просит установить срок для исполнения требований прокурора до <дата>, против чего возражений со стороны помощника Балахнинского городского прокурора З. не поступило.

Третье лицо ОАО "Нижегородская сбытовая компания", ее представитель в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве ОАО "НСК" просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, представив письменный отзыв на иск.

Признание иска представителем ответчика С. занесено в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком, выраженное в письменном заявлении, приобщено к материалам дела.

Значение, содержание и последствия признания иска представителю ответчика С. разъяснены.

Признание иска ответчиком судом принято, т.к. это не противоречит требованиям ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч.ч. 2, 7, 7.1 ст. 155, 157, 162 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г N 354, ст. 12 ГК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:

Признать незаконным бездействие ООО "Дом-Сервис" по непринятию мер к заключению договоров энергоснабжения многоквартирных домов: N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>.

Обязать ООО "Дом-Сервис" в срок до <дата> заключить договоры энергоснабжения многоквартирных домов: N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес> с ресурсоснабжающей организацией.

Обязать ООО "Дом-Сервис" принимать плату за электроэнергию на общедомовые нужды с жителей многоквартирных домов: N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес>; N по <адрес> с момента заключения договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.