Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 24 июля 2014 г. N 2858 "Об условиях приватизации муниципального имущества"

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188 "О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании определения Арбитражного суда Нижегородской области от 05.04.2012 по делу N А43-8003/2011 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи обществу с ограниченной ответственностью "Дом отдыха "Лесной курорт" (далее - ООО "Дом отдыха "Лесной курорт") в порядке реализации преимущественного права выкупа следующих арендуемых муниципальных нежилых зданий:

1.1. Нежилого отдельно стоящего здания бани-сауны общей площадью 54,4 кв. метра, расположенного по адресу: Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, литера "Ч", по рыночной стоимости 107627,12 рублей (сто семь тысяч шестьсот двадцать семь рублей 12 копеек) без НДС, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 1(2)МКN8.

1.2. Нежилого отдельно стоящего здания гаража общей площадью 520,9 кв. метра, расположенного по адресу: Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, литера "Я", по рыночной стоимости 4138135,59 рублей (четыре миллиона сто тридцать восемь тысяч сто тридцать пять рублей 59 копеек) без НДС, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 2(2)МКN8.

1.3. Нежилого отдельно стоящего здания бани-прачечной общей площадью 198,5 кв. метра, расположенного по адресу: Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, литера "Ц", по рыночной стоимости 1476271,19 рублей (один миллион четыреста семьдесят шесть тысяч двести семьдесят один рубль 19 копеек) без НДС, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 3(2)МКN8.

1.4. Нежилого отдельно стоящего здания овощехранилища общей площадью 631,9 кв. метра, расположенного по адресу: Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, литера "Ю", по рыночной стоимости 3399152,54 рублей (три миллиона триста девяносто девять тысяч сто пятьдесят два рубля 54 копейки) без НДС, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 4(2)МКN8.

2. Одновременно с приватизацией объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществить приватизацию путем продажи ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" земельных участков, занимаемых этими объектами:

2.1. Земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов) общей площадью 2897,0 кв. метров, разрешенное использование: для оздоровительных целей, кадастровый номер 52:09:0030005:164, местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, по рыночной стоимости 799000 (семьсот девяносто девять тысяч) рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 1(2)МКN8.

2.2. Земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов) общей площадью 4817,0 кв. метров, разрешенное использование: для оздоровительных целей, кадастровый номер 52:09:0030005:163, местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, по рыночной стоимости 1329000 (один миллион триста двадцать девять тысяч) рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 2(2)МКN8.

2.3. Земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов) общей площадью 1200,0 кв. метров, разрешенное использование: для оздоровительных целей, кадастровый номер 52:09:0030005:165, местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, стоимостью 331000 (триста тридцать одна тысяча) рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 3(2)МКN8.

2.4. Земельного участка (категория земель -земли населенных пунктов) общей площадью 4701,0 кв. метров, разрешенное использование: для оздоровительных целей, кадастровый номер 52:09:0030005:162, местоположение: Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Лесной Курорт, стоимостью 1297000 (один миллион двести девяносто семь тысяч) рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 4(2)МКN8.

3. Предложить ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах 1.1 и 2.1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

3.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:

3.1.1. Сумму в размере 2989,72 рублей (две тысячи девятьсот восемьдесят девять рублей 72 копейки) без НДС оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3.1.2. Сумму в размере 104637,40 рублей (сто четыре тысячи шестьсот тридцать семь рублей 40 копеек) без НДС оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 3.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

3.2. Оплату стоимости земельного участка, в размере 799000 (семьсот девяносто девять тысяч) рублей, НДС не облагается, произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3.3. Обеспечить сохранение коммунально-бытового назначения объекта сроком на 3 года с момента приватизации.

4. Предложить ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах 1.2 и 2.2 настоящего постановления, предусмотрев в нем следующий порядок оплаты:

4.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:

4.1.1. Сумму в размере 114948,24 рублей (сто четырнадцать тысяч девятьсот сорок восемь рублей 24 копейки) без НДС, оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

4.1.2. Сумму в размере 4023187,35 рублей (четыре миллиона двадцать три тысячи сто восемьдесят семь рублей 35 копеек) без НДС, оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 4.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

4.2. Оплату стоимости земельного участка, в размере 1329000 (один миллион триста двадцать девять тысяч) рублей, НДС не облагается, произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

5. Предложить ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах 1.3 и 2.3 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

5.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:

5.1.1. Сумму в размере 41007,64 рублей (сорок одна тысяча семь рублей 64 копейки) без НДС, оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

5.1.2. Сумму в размере 1435263,55 рублей (один миллион четыреста тридцать пять тысяч двести шестьдесят три рубля 55 копеек) без НДС, оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 5.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

5.2. Оплату стоимости земельного участка, в размере 331000 (триста тридцать одна тысяча) рублей, НДС не облагается, произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

5.3. Обеспечить сохранение коммунально-бытового назначения объекта сроком на 3 года с момента приватизации.

6. Предложить ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах 1.4 и 2.4 настоящего постановления, предусмотрев в нем следующий порядок оплаты:

6.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:

6.1.1. Сумму в размере 94421,04 рублей (девяносто четыре тысячи четыреста двадцать один рубль 04 копейки) без НДС, оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

6.1.2. Сумму в размере 3304731,50 рублей (три миллиона триста четыре тысячи семьсот тридцать один рубль 50 копеек) без НДС, оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 6.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

6.2. Оплату стоимости земельного участка, в размере 1297000 (один миллион двести девяносто семь тысяч) рублей, НДС не облагается, произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

7. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.):

7.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

7.2. Направить ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

7.3. Заключить с ООО "Дом отдыха "Лесной Курорт" в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

7.4. Внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества после перехода права собственности.

8. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Привалова В.В.

Глава администрации города

О.А. Кондрашов