Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 14 августа 2015 г. N 1535 "Об условиях приватизации муниципального имущества"

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188 "О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Хутор" (далее - ООО "Хутор") от 16.09.2014 N Б/Н (вх. N 20-1-26355/14-0-0 от 17.09.2014) и решения Арбитражного суда Нижегородской области от 04.09.2014 по делу N А43-26271/2011 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи ООО "Хутор" в порядке реализации преимущественного права выкупа следующих арендуемых муниципальных нежилых зданий:

1.1. Нежилого отдельно стоящего двухэтажного здания (база-гараж), общей площадью 2013,70 кв. метров, литер "АА1", расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, улица Цветочная, дом 9Б, по рыночной стоимости 23553389,83 рублей (двадцать три миллиона пятьсот пятьдесят три тысячи триста восемьдесят девять рублей 83 копейки) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 20.06.2015 N 2 (6) МК N 6, выполненным ООО "Новсистем Консалт".

1.2. Нежилого отдельно стоящего одноэтажного здания (склад), общей площадью 513,30 кв. метра, литер "Д", расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Цветочная, дом 9Б, по рыночной стоимости 6336440,68 рублей (шесть миллионов триста тридцать шесть тысяч четыреста сорок рублей 68 копеек) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 20.06.2015 N 1 (6) МК N 6, выполненным ООО "Новсистем Консалт".

2. Одновременно с приватизацией объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществить приватизацию путем продажи ООО "Хутор" земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, улица Цветочная, 9"а", участок N 2, с кадастровым номером 52:18:0080085:3292, общей площадью 16949 кв. метров (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый административным зданием и производственной базой) по рыночной стоимости 58654000 (пятьдесят восемь миллионов шестьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и в соответствии с отчетом об оценке от 13.03.2015 N 2 (1) МК N 6, выполненным ООО "Новсистем Консалт".

3. Предложить ООО "Хутор" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в пунктах 1 и 2 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

3.1. Оплату стоимости зданий произвести в следующем порядке:

3.1.1. Сумму в размере 498163,95 рублей (четыреста девяносто восемь тысяч сто шестьдесят три рубля 95 копеек) без НДС оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3.1.2. Сумму в размере 29391666,56 рублей (двадцать девять миллионов триста девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть рублей 56 копеек) без НДС оплатить в течение 59 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 3.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

3.2. Оплату стоимости земельного участка в размере 58654000 (пятьдесят восемь миллионов шестьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3.3. Обеспечить беспрепятственный доступ владельцам инженерных коммуникаций, расположенных в границах земельного участка, указанного в пункте 2 настоящего постановления, для их обслуживания и ремонта.

4. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.):

4.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

4.2. Направить ООО "Хутор" в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

4.3. Заключить с ООО "Хутор" в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

4.4. Внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества после перехода права собственности.

5. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Привалова В.В.

Исполняющий обязанности главы администрации города

А.Г. Чертков