Вход
Региональный информационный бюллетень Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области N 1 (97) 1 квартал 2015 г. "Индексы цен в строительстве"
Региональный информационный бюллетень
Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
Региональный Центр по ценообразованию в строительстве
Индексы цен в строительстве N 1 (97) 1 квартал 2015 г.
1. Региональные средние индексы пересчета сметной стоимости строительства
2. Вопросы ценообразования и экономики строительства
1. Рекомендации по использованию
1.1. Общие положения
Индексы представляют собой отношение стоимости продукции, работ или ресурсов в текущем уровне цен к стоимости в базисном уровне цен. За базисный уровень принята стоимость в уровне сметных норм и цен, введенных с 01.01.91 г.
Информационной основой для определения индексов являются данные регистрации текущих цен потребления на материалы, конструкции и изделия, а также показатели оплаты труда, других затрат и прибыли на 1 чел.-день затрат труда работников, занятых на строительно-монтажных работах в базовых подрядных организациях.
В 1992 - 1994 г.г. регистрация текущих цен на ресурсы проводилась ежеквартально только силами регистраторов цен, а, начиная со II-го квартала 1994 г. используются и данные выборочного ежемесячного статистического наблюдения, отражаемые в форме 9-КС.
Регистрация цен проводится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе материалов рассчитывается цена на единицу приведенного объема материалов, доставленного на приобъектный склад строительной организации. Использование методического приема - пересчета материала с натурального в приведенный объем - позволяет учесть влияние на уровень цен существующих различий в потребительских свойствах конкретных видов материалов, конструкций и изделий, входящих в соответствующую унифицированную группу.
Основанием для установления коэффициента пересчета натуральных объемов в приведенные послужили соотношения между ценами конкретных материалов и материалов-представителей соответствующей унифицированной группы, приведенной в прейскурантах оптовых цен 1990 г.
Ресурсно-технологические модели состоят из ресурсного блока и блока базисной стоимости оценки. В ресурсном блоке указана потребность в материалах (по номенклатуре их унифицированных групп) и в затратах труда работников, занятых на строительно-монтажных работах.
В блоке базисной стоимости оценки приведена базисная сметная стоимость материалов франко-приобъектный склад, а также сметные величины заработной платы, стоимости эксплуатации машин, накладных расходов и прибыли. Величина базисной стоимости определена для Нижегородской области.
Расчеты и формирование публикуемой в сборнике системы индексов цен на строительно-монтажные работы осуществляются с использованием программно-информационного комплекса КО-ИНВЕСТ.
1.2. Индексы цен на строительно-монтажные работы
Индексы цен на строительно-монтажные работы приводятся по региону в отраслевом разрезе. Расчет индексов основывается на межотраслевых ресурсно-технологических моделях и на результатах регистрации цен на ресурсы, проводимой в базовых организациях г. Н.Новгород. Это обеспечивает объективность расчета и сопоставимость показателей квартальных темпов прироста цен в этих организациях.
Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается применение антиинфляционных мер и другие факторы.
1.3. Оплата труда в строительстве
В связи с переходом на новую базу для нормирования сметных величин накладных расходов и сметной прибыли (в процентах от фонда оплаты труда рабочих) и переходом на ресурсный метод определения стоимости строительства показатели фактического уровня оплаты труда приобретают очень большое значение. Приводимые в данном разделе показатели формируются на основе их регистрации в базовых организациях.
1.4. Цены на материалы
Приводимые в данном разделе показатели отражают средний уровень цен на материалы, конструкции и изделия франко-приобъектный склад в базовых организациях. Эти цены учитывают отпускные цены предприятий-изготовителей, наценки поставщиков и стоимость доставки до строительной площадки или до центрального склада подрядной организации.
2. Динамика изменения индексов цен на строительно-монтажные работы
2.1. Индексы цен на строительно-монтажные работы по г. Н.Новгород (без НДС)
|
Период |
База: сметные цены на 01.01.1984 г. |
База: сметные цены на 01.01.1991 г. |
База: сметные цены на 01.01.2000 г. |
|
1991 г. |
1,6 |
|
|
|
1992 г. |
46,29 |
28,95 |
|
|
1993 г. |
685,52 |
428,72 |
|
|
1994 г. |
2397 |
1498 |
|
|
1995 г. |
5667 |
3533 |
|
|
1996 г. |
9374 |
5811 |
|
|
1997 г. |
10633 |
6599 |
|
|
1998 г. |
11,6 |
7,2 |
|
|
1999 г. |
15,44 |
9,58 |
|
|
2000 г. |
19,38 |
12,02 |
|
|
2001 г. |
24,36 |
15,11 |
|
|
2002 г. |
28,57 |
17,73 |
|
|
2003 г. |
36,29 |
22,49 |
|
|
2004 г. |
45,33 |
28,12 |
|
|
2005 г. |
51,69 |
32,07 |
|
|
2006 г. |
59,43 |
36,89 |
|
|
2007 г. |
72,62 |
45,07 |
|
|
2008 г. |
88,35 |
54,82 |
|
|
2009 г. |
96,33 |
59,81 |
|
|
2010 г. |
95,40 |
59,26 |
|
|
2011 г. |
97,06 |
60,28 |
|
|
2012 г. 1 квартал |
100,95 |
62,70 |
5,31 |
|
2 квартал |
102,52 |
63,68 |
5,42 |
|
3 квартал |
104,39 |
64,84 |
5,61 |
|
4 квартал |
105,80 |
65,72 |
5,74 |
|
2013 г. 1 квартал |
106,70 |
66,28 |
5,80 |
|
2 квартал |
108,20 |
67,22 |
5,83 |
|
3 квартал |
|
|
5,89 |
|
4 квартал |
|
|
5,89 |
|
2014 г. 1 квартал |
|
|
5,89 |
|
2 квартал |
|
|
5,91 |
|
3 квартал |
|
|
6,03 |
|
4 квартал |
|
|
6,01 |
|
2015 г. 1 квартал |
|
|
6,04 |
|
2 квартал |
|
|
6,04 |
3. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат в целом по строительству по региональной ресурсно-технологической модели в 1 квартале 2015 г.
|
Элементы затрат |
Доля % (по структуре 2001 г.) |
Индекс к ценам на 01.01.2000 г. |
|
Сметная стоимость материалов |
62,91 |
5,32 |
|
в т.ч. - материалы |
58,41 |
|
|
- транспорт |
4,5 |
|
|
Средства на оплату труда |
11,36 |
12,93 |
|
Эксплуатация машин и механизмов |
6,43 |
5,89 |
|
Накладные расходы |
12,12 |
10,99 |
|
Сметная прибыль |
7,18 |
10,34 |
|
ИТОГО: |
100 |
6,01 |
4. Сметная норма и оплата труда работающих в строительных организациях Нижегородской области (в расчете на 1 чел/день)
|
Год и месяц |
Сметная норма руб./чел. дни |
Оплата 1 чел/дня, исходя из средне-месячной заработной платы по крупным и средним предприятиям (руб.) |
|
|
1984 г. |
1991 г. |
||
|
2012 апрель |
8,23 |
10,28 |
1088,68 |
|
2012 май |
8,23 |
10,28 |
1106,41 |
|
2012 июнь |
8,23 |
10,28 |
1213,99 |
|
2012 июль |
8,23 |
10,28 |
1120,17 |
|
2012 август |
8,23 |
10,28 |
1006,92 |
|
2012 сентябрь |
8,23 |
10,28 |
1168,84 |
|
2012 октябрь |
8,23 |
10,28 |
1024,16 |
|
2012 ноябрь |
8,23 |
10,28 |
1123,04 |
|
2012 декабрь |
8,23 |
10,28 |
1141,66 |
|
2013 январь |
8,23 |
10,28 |
1264,55 |
|
2013 февраль |
8,23 |
10,28 |
1182,18 |
|
2013 март |
8,23 |
10,28 |
1104,34 |
|
2013 апрель |
8,23 |
10,28 |
1058,32 |
|
2013 май |
8,23 |
10,28 |
1306,02 |
|
2013 июнь |
8,23 |
10,28 |
1250,60 |
|
2013 июль |
8,23 |
10,28 |
1055,72 |
|
2013 август |
8,23 |
10,28 |
1123,23 |
|
2013 сентябрь |
8,23 |
10,28 |
1195,46 |
|
2013 октябрь |
8,23 |
10,28 |
1099,00 |
|
2013 ноябрь |
8,23 |
10,28 |
1268,70 |
|
2013 декабрь |
8,23 |
10,28 |
1172,79 |
|
2014 январь |
8,23 |
10,28 |
1438,44 |
|
2014 февраль |
8,23 |
10,28 |
1266,89 |
|
2014 март |
8,23 |
10,28 |
1322,95 |
|
2014 апрель |
8,23 |
10,28 |
1253,65 |
|
2014 май |
8,23 |
10,28 |
1456,97 |
|
2014 июнь |
8,23 |
10,28 |
1476,39 |
|
2014 июль |
8,23 |
10,28 |
1229,05 |
|
2014 август |
8,23 |
10,28 |
1352,83 |
|
2014 сентябрь |
8,23 |
10,28 |
1301,90 |
|
2014 октябрь |
8,23 |
10,28 |
1250,24 |
|
2014 ноябрь |
8,23 |
10,28 |
1604,00 |
|
2014 декабрь |
8,23 |
10,28 |
1281,42 |
|
2015 январь |
8,23 |
10,28 |
1778,30 |
|
2015 февраль |
8,23 |
10,28 |
1417,32 |
|
2015 март |
8,23 |
10,28 |
1328,24 |
|
2015 апрель |
8,23 |
10,28 |
1326,89 |
|
2015 май |
8,23 |
10,28 |
1619,46 |
5. Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по Нижегородской области (без НДС)
|
Год |
Квартал |
Прогноз темпов инфляции в % |
Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по Нижегородской области по отношению: |
||
|
к ценам 1991 г. |
к ТЕР-2001 |
к ФЕР-2001 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
2009 г. |
1 квартал 2009 г. |
1,36 |
60,93 |
5,98 |
6,06 |
|
|
2 квартал 2009 г. |
-2,84 |
59,22 |
5,81 |
5,89 |
|
|
3 квартал 2009 г. |
2,41 |
60,80 |
5,95 |
6,03 |
|
|
4 квартал 2009 г. |
-0,41 |
60,97 |
5,93 |
6,01 |
|
2010 г. |
1 квартал 2010 г. |
-4,05 |
59,50 |
5,69 |
5,76 |
|
|
2 квартал 2010 г. |
-0,35 |
58,92 |
5,67 |
5,74 |
|
|
3 квартал 2010 г. |
-1,05 |
59,24 |
5,61 |
5,68 |
|
|
4 квартал 2010 г. |
0,00 |
59,44 |
5,61 |
5,68 |
|
2011 г |
1 квартал 2011 г. |
-4,30 |
58,11 |
5,37 |
4,72 |
|
|
2 квартал 2011 г. |
1,86 |
59,24 |
5,47 |
4,82 |
|
. |
3 квартал 2011 г. |
-1,00 |
61,35 |
5,41 |
4,95 |
|
|
4 квартал 2011 г. |
3,88 |
62,42 |
5,62 |
5,04 |
|
2012 г. |
1 квартал 2012 г. |
1,004 |
62,70 |
5,31 |
5,29 |
|
|
2 квартал 2012 г. |
1,016 |
63,68 |
5,42 |
5,40 |
|
|
3 квартал 2012 г. |
3,500 |
64,84 |
5,61 |
5,59 |
|
|
4 квартал 2012 г. |
1,0136 |
65,72 |
5,74 |
5,72 |
|
2013 г. |
1 квартал 2013 г. |
1,045 |
66,41 |
5,80 |
5,78 |
|
|
2 квартал 2013 г. |
0,500 |
66,74 |
5,83 |
5,81 |
|
|
3 квартал 2013 г. |
1,029 |
67,43 |
5,89 |
5,87 |
|
|
4 квартал 2013 г. |
0,00 |
67,43 |
5,89 |
5,87 |
|
2014 г. |
1 квартал 2014 г. |
0,00 |
67,43 |
5,89 |
5,87 |
|
|
2 квартал 2014 г. |
0,339 |
67,65 |
5,91 |
5,89 |
|
|
3 квартал 2014 г. |
2,031 |
69,03 |
6,03 |
6,01 |
|
|
4 квартал 2014 г. |
-0,332 |
68,80 |
6,01 |
5,99 |
|
2015 г. |
1 квартал 2015 г. |
0,500 |
69,14 |
6,04 |
6,02 |
|
|
2 квартал 2015 г. |
0,000 |
69,14 |
6,04 |
6,02 |
|
|
3 квартал 2015 г. |
1,110 |
69,91 |
6,11 |
6,08 |
|
|
4 квартал 2015 г. |
1,110 |
70,69 |
6,17 |
6,15 |
|
|
2015/2014 |
4,50 |
|
|
|
|
|
2016/2015 |
5,00 |
|
|
|
|
|
2017/2016 |
4,70 |
|
|
|
Примечание к оценке прогнозного уровня цен в строительстве,
Прогноз индексов цен на строительно-монтажные работы учитывает тенденции изменения цен за последние 3 квартала. При прогнозировании учитывается социально-политическое положение, применение антиинфляционных мер и другие факторы.
6. Среднегодовой индекс удорожания стоимости СМР по отношению к ценам 1991 г. (без НДС)
|
1. |
2011 (факт) |
- |
60,28 |
|
2. |
2012 (факт) |
- |
64,24 |
|
3. |
2013 (факт) |
- |
67,00 |
|
4. |
2014 (факт) |
- |
68,23 |
|
5. |
2015 (прогноз) |
- |
69,73 |
Годовые коэффициенты увеличения индексов цен
|
И 2013 ----------- (факт) И 2012 |
67,00 --------- = 1,0430 64,24 |
|
И 2014 ----------- (факт) И 2013 |
68,23 --------- = 1,01836 67,00 |
|
И 2015 ----------- (прогноз) И 2014 |
69,73 --------- = 1,022 68,23 |
Расчетная стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Нижегородской области
|
N п/п |
Наименование |
Расчетная стоимость строительства 1 кв. метра жилья, руб., с НДС |
|||||
|
Факт I квартал 2015 г. |
Прогноз II квартал 2015 г. |
||||||
|
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
июнь |
||
|
1 |
Нижегородская обл. |
36692 |
36701 |
36710 |
36882 |
37056 |
37230 |
|
2 |
Нижний Новгород |
36692 |
36701 |
36710 |
36882 |
37056 |
37230 |
Отделом ценообразования и экспертизы проектов департамента градостроительного развития территории Нижегородской области при участии ООО "Коттедж" разработаны:
территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции по Нижегородской области в уровне цен по состоянию на 3 квартал 2014 года, введенный в действие приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 26.12.2014 N 01-10/88;
территориальный сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств по Нижегородской области в уровне цен по состоянию на 3 квартал 2014, введенный в действие приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 26.12.2014 N 01-10/87;
сборник индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам работ и единичным расценкам к сметно-нормативной базе ТЕР-2001 по состоянию на 3 квартал 2014, введенный в действие приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 26.12.2014 N 01-10/89;
по вопросу приобретения указанных документов в электронном универсальном формате следует обращаться в филиал ФАУ "ФЦЦС" по Нижегородской области, т/факс 8(831) 4303087
7. Цены на ресурсы
7.1. Цены на материальные ресурсы в 1 квартале 2015 года и индексы удорожания к ценам по состоянию на 01.01.2000 года
|
Код |
Каталог ресурсов Нижегородская область |
Единица измерения |
Базисная цена ТЕР, руб. |
Текущая цена ТЕР, 1 квартал 2015 г., руб. |
Индекс |
|
РАЗДЕЛ |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
|
301-1751 |
Агрегаты вентиляторные с ручным приводом производительностью до 10 тыс. м3/час |
шт. |
7 531,70 |
20 335,59 |
2,700 |
|
301-0002 |
Агрегаты вентиляционно-приточные ВПА-20 |
компл. |
74 196,44 |
198 846,45 |
2,680 |
|
206-1344 |
Алюминиевые профили прессованные |
т |
52 993,63 |
201 134,03 |
3,795 |
|
204-0069 |
Арматурные сетки сварные |
т |
9 262,23 |
45 924,47 |
4,958 |
|
410-1020 |
Асфальт литой для покрытий тротуаров |
м3 |
708,68 |
4 917,26 |
6,939 |
|
410-0005 |
Асфальтобетонные смеси дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые для плотного асфальтобетона мелко и крупнозернистые, песчаные), марка II, тип А |
т |
578,36 |
3 955,13 |
6,839 |
|
410-0022 |
Асфальтобетонные смеси дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые для пористого асфальтобетона щебеночные и гравийные), марка II |
т |
633,36 |
3 704,40 |
5,849 |
|
403-1020 |
Балки железобетонные пролетных строений мостов на автомобильных дорогах |
м3 |
3 669,66 |
25 501,12 |
6,949 |
|
401-0208 |
Бетон гидротехнический, класс В22,5 (М300) |
м3 |
685,40 |
5 082,75 |
7,416 |
|
401-0644 |
Бетон легкий на пористых заполнителях, объемная масса 800 кг/м3, крупность заполнителя более 10 мм, класс В7,5 (М100) |
м3 |
468,10 |
4 209,76 |
8,993 |
|
401-0006 |
Бетон тяжелый, класс В15 (М200) |
м3 |
574,32 |
4 021,26 |
7,002 |
|
401-0011 |
Бетон тяжелый, класс В30 (М400) |
м3 |
788,26 |
5 266,49 |
6,681 |
|
401-0066 |
Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В15 (М200) |
м3 |
469,62 |
3 878,46 |
8,259 |
|
401-0069 |
Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В25 (М350) |
м3 |
508,46 |
4 826,84 |
9,493 |
|
401-0046 |
Бетон тяжелый, крупность заполнителя 40 мм, класс В15 (М200) |
м3 |
469,62 |
3 840,76 |
8,178 |
|
101-1561 |
Битумы нефтяные дорожные жидкие, класс МГ, СГ |
т |
1 487,59 |
16 279,17 |
10,943 |
|
101-0079 |
Битумы нефтяные строительные для кровельных мастик марки БНМ-55/60 |
т |
1 609,67 |
15 766,35 |
9,795 |
|
101-0073 |
Битумы нефтяные строительные марки БН-90/10 |
т |
1 383,10 |
16 279,17 |
11,770 |
|
203-8078 |
Блоки балконные дверные однопольные с листовым стеклом и стеклопакетами БП СП 24-9, площадь 2,07 м2 (ГОСТ 30674-99) |
м2 |
1 458,41 |
5 946,61 |
4,077 |
|
203-0184 |
Блоки балконные дверные с тройным остеклением с раздельно-спаренными полотнами однопольные БРС 22-7,5, площадь 1,57 м2 |
м2 |
649,60 |
3 253,83 |
5,009 |
|
403-0002 |
Блоки бетонные для стен подвалов на цементном вяжущем сплошные М 100, объемом 0,3 до 0,5 м3 |
м3 |
782,64 |
4 644,37 |
5,934 |
|
403-0001 |
Блоки бетонные для стен подвалов на цементном вяжущем сплошные М 100, объемом 0,5 м3 и более |
м3 |
766,77 |
4 616,74 |
6,021 |
|
203-0205 |
Блоки дверные двупольные с полотном глухим ДГ 21-13, площадь 2,63 м2 |
м2 |
205,17 |
1 155,89 |
5,634 |
|
203-8084 |
Блоки дверные наружные или тамбурные с заполнением стеклопакетами (ГОСТ 30970-2002) |
м2 |
1 328,42 |
6 376,42 |
4,800 |
|
203-0199 |
Блоки дверные однопольные с полотном глухим ДГ 21-9, площадь 1,80 м2; ДГ 21-10, площадь 2,01 м2 |
м2 |
212,80 |
1 133,00 |
5,324 |
|
203-0233 |
Блоки дверные трудносгораемые с обшивкой полотна асбестовым картоном и защитой оцинкованной сталью полотен и коробок двупольные ДС 21-13ГТ, площадь 2,66 м2 |
м2 |
604,23 |
3 343,55 |
5,534 |
|
403-2099 |
Блоки железобетонные насадок из бетона класса В22,5, W6, F300 с расходом арматуры 153,20 кг/м3 |
м3 |
4 513,97 |
25 809,08 |
5,820 |
|
403-3000 |
Блоки железобетонные объемные шахт лифтов |
м3 |
2 446,05 |
16 950,94 |
6,930 |
|
403-0236 |
Блоки из ячеистых бетонов стеновые 2 категории, объемная масса 600 кг/м3, класс В 2,5 |
м3 |
595,04 |
3 635,96 |
6,110 |
|
203-8059 |
Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей с листовым стеклом и стеклопакетом двустворные с форточными створками ОПРСП 15-13,5, площадью 1,93 м2, ОПРСП 15-15, площадью 2,15 м2 (ГОСТ 30674-99) |
м2 |
2 170,10 |
6 395,39 |
2,947 |
|
203-8040 |
Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей с листовым стеклом и стеклопакетом одностворные ОПРСП 9-9, площадью 0,75 м2 (ГОСТ 30674-99) |
м2 |
1 375,75 |
4 768,54 |
3,466 |
|
203-0094 |
Блоки оконные с тройным остеклением с раздельно-спаренными створками двустворные, с форточной створкой ОРС 15-13,5, площадь 1,93 м2; ОРС 15-15, площадь 2,15 м2 |
м2 |
742,94 |
3 725,08 |
5,014 |
|
403-0080 |
Блоки подферменников и прокладников, переходные плиты из бетона В22,5 (М300) с расходом арматуры 100 кг/м3 (для опор мостов и путепроводов) |
м3 |
1 983,66 |
13 510,72 |
6,811 |
|
101-1714 |
Болты с гайками и шайбами строительные |
т |
9 369,11 |
62 471,00 |
6,668 |
|
102-0028 |
Бруски обрезные хвойных пород длиной 4 - 6,5 м, шириной 75 - 150 мм, толщиной 100, 125 мм, II сорта |
м3 |
1 386,01 |
5 915,87 |
4,268 |
|
102-0025 |
Бруски обрезные хвойных пород длиной 4 - 6,5 м, шириной 75 - 150 мм, толщиной 40-75 мм, III сорта |
м3 |
849,80 |
4 185,13 |
4,925 |
|
301-0052 |
Ванны купальные прямобортные стальные эмалированные с 2-мя стальными подставками, с прокладками, уравнителем электрических потенциалов, с пластмассовыми выпуском, сифоном, переливной трубой и переливом ВСТ размером 1500х700х560 мм |
компл. |
960,51 |
3 409,81 |
3,550 |
|
301-0058 |
Ванны купальные чугунные эмалированные модернизированные с уравнителем электрических потенциалов латунным выпуском, чугунным сифоном и переливом, со стальным трубопроводом без смесителя, марка ВЧМ-1700, размер 1700х750х607 мм |
компл. |
1 577,66 |
7 237,55 |
4,588 |
|
301-0103 |
Вентиляторы радиальные коррозийно-стойкие В-Ц14-46, из коррозийной стали N 8К-01А, тип электродвигателя 4АМ200М6 |
компл. |
36 309,90 |
146 644,42 |
4,039 |
|
403-0042 |
Вентиляционный блок из бетона В 25 с расходом арматуры 50 кг/м3 бетона в деле, с одним рядом каналов, длиной блока до 3 м, толщиной до 30 см |
м3 |
2 491,82 |
14 702,69 |
5,900 |
|
301-1787 |
Воздуховоды из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм, периметром до 600 мм |
м2 |
100,68 |
618,86 |
6,147 |
|
301-1793 |
Воздуховоды из оцинкованной стали толщиной 0,7 мм, периметром до 1000 мм |
м2 |
109,50 |
602,26 |
5,500 |
|
301-1794 |
Воздуховоды из оцинкованной стали толщиной 0,7 мм, периметром от 1100 до 1600 мм |
м2 |
102,58 |
618,90 |
6,033 |
|
301-1795 |
Воздуховоды из оцинкованной стали толщиной 0,7 мм, периметром от 1700 до 4000 мм |
м2 |
107,26 |
603,41 |
5,626 |
|
302-1113 |
Гидранты пожарные подземные давлением 1 МПа (10 кгс/см2), диаметром 125 мм, высотой 500-2500 мм |
шт. |
1 117,60 |
6 507,12 |
5,822 |
|
101-1564 |
Гидроизол |
м2 |
7,84 |
50,92 |
6,495 |
|
204-0100 |
Горячекатаная арматурная сталь класса А-I, А-II, А-III |
т |
6 506,08 |
30 677,80 |
4,715 |
|
204-0024 |
Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 16 - 18 мм |
т |
7 859,15 |
30 405,70 |
3,869 |
|
406-0014 |
Гравий керамзитовый, фракция 10 - 20 мм, марка 400 |
м3 |
204,49 |
1 486,03 |
7,267 |
|
406-0020 |
Гравий керамзитовый, фракция 10 - 20 мм, марка 800 |
м3 |
204,49 |
1 486,03 |
7,267 |
|
101-1968 |
Грунтовка битумная под полимерное или резиновое покрытие |
т |
35 083,86 |
45 548,58 |
1,928 |
|
206-0422 |
Двери распашные с притвором, одинарные, под частично остекленные полотна двупольные с неравнопольными полотнами с порогом ДАЧ 24-13П |
шт. |
7 557,70 |
38 758,16 |
5,128 |
|
201-0251 |
Двери стальные утепленные двупольные 2ДСУ 2.02.1 |
шт. |
3 432,00 |
14 806,34 |
4,314 |
|
203-8122 |
Дверь противопожарная металлическая однопольная ДПМ-01/60, размером 900х2100 мм |
шт. |
2 698,06 |
12 902,98 |
4,782 |
|
204-0064 |
Детали закладные и накладные изготовленные с применением сварки, гнутья, сверления (пробивки) отверстий (при наличии одной из этих операций или всего перечня в любых сочетаниях) поставляемые отдельно |
т |
6 745,61 |
44 446,51 |
6,589 |
|
104-0167 |
Детали защитных покрытий конструкций тепловой изоляции трубопроводов из стали тонколистовой оцинкованной толщиной 0,55 мм, криволинейные |
м2 |
111,28 |
367,37 |
3,301 |
|
403-0086 |
Диафрагмы жесткости с проемами из бетона В20 (М250) с расходом арматуры 200 кг/м3 |
м3 |
2 154,87 |
15 290,19 |
7,096 |
|
203-0344 |
Доски для покрытия полов со шпунтом и гребнем из древесины антисептированные тип ДП-27 толщиной 27 мм, шириной без гребня от 100 до 140 мм |
м3 |
2 136,92 |
12 836,46 |
6,007 |
|
102-0060 |
Доски обрезные хвойных пород длиной 4 - 6,5 м, шириной 75 - 150 мм, толщиной 44 мм и более, II сорта |
м3 |
924,01 |
5 026,71 |
5,440 |
|
102-0061 |
Доски обрезные хвойных пород длиной 4 - 6,5 м, шириной 75 - 150 мм, толщиной 44 мм и более, III сорта |
м3 |
739,19 |
4 343,90 |
5,877 |
|
101-2906 |
Доски подоконные ПВХ, шириной 300 мм |
м |
179,62 |
240,00 |
6,657 |
|
302-1715 |
Задвижки клиновые с выдвижным шпинделем фланцевые для воды и пара давлением 1 МПа (10 кгс/см2) 30с41нж диаметром 250 мм |
шт. |
5 177,52 |
33 085,34 |
6,390 |
|
302-1724 |
Задвижки клиновые с невыдвижным шпинделем фланцевые для воды и пара давлением 1 МПа (10 кгс/см2) 30 ч15бр с конической передачей диаметром 600 мм |
шт. |
12 641,59 |
119 964,24 |
9,490 |
|
302-1179 |
Задвижки параллельные фланцевые с выдвижным шпинделем для воды и пара давлением 1 Мпа (10 кгс/см2) 30 ч6бр диаметром 150 мм |
шт. |
1 122,00 |
5 181,24 |
4,618 |
|
302-1180 |
Задвижки параллельные фланцевые с выдвижным шпинделем для воды и пара давлением 1 Мпа (10 кгс/см2) 30 ч6бр диаметром 200 мм |
шт. |
1 370,60 |
8 902,43 |
6,495 |
|
302-1181 |
Задвижки параллельные фланцевые с выдвижным шпинделем для воды и пара давлением 1 Мпа (10 кгс/см2) 30 ч6бр диаметром 300 мм |
шт. |
2 376,00 |
24 225,90 |
10,196 |
|
301-3266 |
Затворы гидравлические диаметром до 50 мм |
шт. |
506,82 |
1 697,26 |
3,349 |
|
509-1415 |
Извещатель адресный пожарный дымовой ИП212-60А "Leonardo-О", без базы |
шт. |
222,60 |
630,40 |
2,832 |
|
509-1270 |
Извещатель пожарный дымовой, марка ДИП-3 СВ |
шт. |
115,73 |
430,47 |
3,720 |
|
110-0263 |
Изоляторы штыревые ШФ-10 |
100 шт. |
4 274,69 |
14 660,36 |
3,430 |
|
101-3372 |
Изопласт П ЭМП-5,5 |
м2 |
51,70 |
180,17 |
3,485 |
|
501-0323 |
Кабели силовые на напряжение 1000 В для прокладке в земле с алюминиевыми жилами в алюминиевой оболочке марки ААБлУ, с числом жил - 3 и сечением 50 мм2 |
1000 м |
80 677,50 |
322 461,45 |
3,997 |
|
501-0027 |
Кабели силовые на напряжение 1000 В с медными жилами в свинцовой оболочке марки СБнУ, с числом жил - 3 и сечением 50 мм2 |
1000 м |
156 038,69 |
738 003,33 |
4,730 |
|
501-0493 |
Кабели силовые на напряжение 10000 В для прокладке в земле с алюминиевыми жилами в алюминиевой оболочке марки ААБлУ, с числом жил - 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
143 266,06 |
524 867,80 |
3,664 |
|
501-0513 |
Кабели силовые на напряжение 10000 В для прокладке в земле с алюминиевыми жилами в свинцовой оболочке марки АСБУ, с числом жил - 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
171 545,31 |
536 765,27 |
3,129 |
|
501-0463 |
Кабели силовые на напряжение 10000 В для прокладке в земле с медными жилами в свинцовой оболочке марки СБУ, с числом жил - 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
304 842,25 |
1 222 416,76 |
4,010 |
|
501-0412 |
Кабели силовые на напряжение 6000 В для прокладке в земле с алюминиевыми жилами в алюминиевой оболочке марки ААБлУ, с числом жил - 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
151 871,00 |
434 352,74 |
2,860 |
|
501-0433 |
Кабели силовые на напряжение 6000 В для прокладке в земле с алюминиевыми жилами в свинцовой оболочке марки АСБУ, с числом жил - 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
146 953,19 |
416 864,52 |
2,837 |
|
501-0379 |
Кабели силовые на напряжение 6000 В для прокладке в земле с медными жилами в свинцовой оболочке марки СБУ, с числом жил 3 и сечением 70 мм2 |
1000 м |
255 299,55 |
1 051 152,42 |
4,117 |
|
501-8353 |
Кабель силовой с алюминиевыми жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова АВВГ, напряжением 1,0 Кв, число жил - 4 и сечением 50 мм2 |
1000 м |
18 086,86 |
129 634,44 |
7,167 |
|
501-8187 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 0,66 Кв, число жил - 2 и сечением 10 мм2 |
1000 м |
10 147,62 |
76 317,83 |
7,521 |
|
501-8190 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 0,66 Кв, число жил - 3 и сечением 1,5 мм2 |
1000 м |
2 673,92 |
22 190,38 |
8,299 |
|
501-8191 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 0,66 Кв, число жил - 3 и сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
4 177,13 |
35 114,32 |
8,406 |
|
501-8211 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 0,66 Кв, число жил - 5 и сечением 4,0 мм2 |
1000 м |
11 926,82 |
78 952,71 |
6,620 |
|
501-8224 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 1,00 Кв, число жил - 2 и сечением 1,5 мм2 |
1000 м |
1 434,33 |
15 651,88 |
10,912 |
|
501-8236 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова ВВГ, напряжением 1,00 Кв, число жил - 3 и сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
4 596,95 |
31 582,64 |
6,870 |
|
501-8370 |
Кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией с броней из стальной ленты в шланге из поливинилхлорида ВБбШв, напряжением 0,66 Кв, число жил - 3 и сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
7 840,45 |
54 455,10 |
6,945 |
|
101-0311 |
Каболка |
т |
41 060,00 |
92 396,71 |
2,250 |
|
301-1994 |
Камеры приточные типа 2ПК без секции орошения производительностью до 40 тыс. м3/час |
шт. |
73 487,70 |
220 463,10 |
3,000 |
|
403-0032 |
Камни бетонные стеновые из легкого бетона, марка 35 |
м3 |
549,72 |
3 646,11 |
6,633 |
|
204-0073 |
Каркасы арматурные класса A-I диаметром 12 мм |
т |
9 821,59 |
48 813,30 |
4,970 |
|
201-0685 |
Каркасы башен водонапорных решетчатых, прожекторные и молниезащиты, каркасы вентиляционных дымовых труб, опоры канатных дорог высотой до 200 м, масса 1 м от 400 до 600 кг |
т |
12 796,87 |
70 832,88 |
5,535 |
|
404-0126 |
Кирпич керамический лицевой, размером 250х120х65 мм, марка 125 |
1000 шт. |
1 818,98 |
13 320,66 |
7,323 |
|
404-0005 |
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 100 |
1000 шт. |
1 632,61 |
12 823,41 |
7,855 |
|
301-2086 |
Клапаны огнезадерживающие с пределом огнестойкости 1 час периметром 3200 мм, АЗЕ106.000-05 |
шт. |
4 067,80 |
13 801,45 |
3,393 |
|
301-5514 |
Клапаны противопожарные с электромеханическим приводом и возвратной пружиной типа КПС-1 (90) размером 250х250 мм |
шт. |
2 277,95 |
10 022,98 |
4,400 |
|
101-1743 |
Клей "Бустилат" |
т |
11 300,01 |
43 982,40 |
3,892 |
|
403-0108 |
Колонны железобетонные |
м3 |
4 973,03 |
24 908,91 |
5,009 |
|
403-0119 |
Кольца для колодцев сборные железобетонные диаметром 1000 мм, высотой 0,59 м |
м |
612,29 |
4 208,24 |
6,873 |
|
403-0120 |
Кольца для колодцев сборные железобетонные диаметром 1500 мм, высотой 0,59 м |
м |
1 020,52 |
6 101,91 |
5,979 |
|
101-2441 |
Кольца резиновые для асбестоцементных напорных муфт САМ |
кг |
24,57 |
134,04 |
5,455 |
|
301-3018 |
Компенсаторы сильфонные в пенополиуретановой изоляции и оболочке из полиэтилена с несъемным кожухом диаметром труб 250 мм |
шт. |
9 762,08 |
37 181,69 |
3,809 |
|
101-2530 |
Комплект металлоконструкций барьерного ограждения, марка 11МО-1,1Д/2,0-500 |
м |
1 013,44 |
4 833,41 |
4,769 |
|
301-0424 |
Конвекторы отопительные островные канальные с кожухом типа "УНИВЕРСАЛ" с креплениями, настенные |
кВт |
264,38 |
1 330,30 |
5,032 |
|
301-0432 |
Кондиционеры медицинские КМ1.4-01 с компрессором 4ПБ-14-1-02-24 |
компл. |
87 596,59 |
398 289,08 |
5,600 |
|
202-0040 |
Кондуктор для обетонирования блоков закладных частей, масса 7820 кг, марка стали С 255 |
т |
25 152,05 |
105 550,38 |
4,196 |
|
201-0777 |
Конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката собираемые из двух и более деталей, с отверстиями и без отверстий, соединяемые на сварке |
т |
9 511,64 |
55 009,93 |
5,783 |
|
201-0843 |
Конструкции стальные индивидуальные решетчатые сварные массой до 0,1 т |
т |
14 983,54 |
66 691,90 |
4,451 |
|
201-8052 |
Конструкции стальные перил |
т |
12 708,64 |
56 199,62 |
4,422 |
|
302-1830 |
Краны шаровые PN25 BALLOMAX под приварку диаметром 150 мм |
шт. |
5 376,63 |
18 996,76 |
4,840 |
|
101-1959 |
Краска водоэмульсионная ВЭАК-1180 |
т |
15 481,00 |
44 166,42 |
2,853 |
|
113-0523 |
Краска огнезащитная "УНИКУМ" |
кг |
142,53 |
342,28 |
2,401 |
|
101-0336 |
Краски водно-дисперсионные акрилатные ВД-АК-111 голубовато-серая |
т |
22 112,84 |
45 640,73 |
2,064 |
|
101-0460 |
Краски масляные и алкидные цветные, готовые к применению для наружных работ МА-15 бежевая |
т |
17 194,82 |
56 162,59 |
3,266 |
|
101-0456 |
Краски цветные, готовые к применению для внутренних работ МА-25 розово-бежевая, светло-бежевая, светло-серая |
т |
15 707,00 |
56 862,96 |
3,620 |
|
111-0052 |
Кронштейны для подвески проводов постоянного и переменного тока длиной 2180 мм оцинкованные |
т |
16 645,81 |
61 137,77 |
3,673 |
|
301-1193 |
Кронштейны и подставки под оборудование из сортовой стали |
кг |
8,53 |
36,92 |
4,328 |
|
101-2489 |
Лента поливинилхлоридная липкая толщиной 0,4 мм |
м2 |
28,97 |
87,02 |
3,004 |
|
101-2027 |
Лента полиэтиленовая термоусаживающаяся шириной 440 мм |
м |
58,20 |
264,75 |
4,549 |
|
102-0001 |
Лесоматериалы круглые хвойных пород для свай гидротехнических сооружений и элементов мостов, диаметром 22 - 34 см, длиной 6,5 м |
м3 |
678,56 |
3 641,07 |
5,366 |
|
403-0289 |
Лестничная площадка с бетонным полом, не требующим отделки объемом до 0,5 м3 из бетона В15 (М200) с расходом арматуры 44 кг/м3 |
м3 |
1 925,90 |
13 078,57 |
6,791 |
|
101-4206 |
Линолеум коммерческий гетерогенный "ACCZENT MINERAL AS 3 м (толщина 2 мм, толщина защитного слоя 0,7 мм, ширина 3 м, вес 2,85, класс 34/43, пож. безопасность Г4, В3, РП1, Д3, Т2) |
м2 |
93,50 |
400,99 |
4,289 |
|
101-3632 |
Линолеум ПВХ на теплозвукоизолирующей подоснове |
м2 |
29,57 |
132,26 |
4,473 |
|
101-2509 |
Листы гипсокартонные ГКЛ 12,5 мм |
м2 |
15,00 |
84,29 |
5,619 |
|
403-0144 |
Лотки каналов и тоннелей железобетонные для прокладки коммуникаций |
м3 |
2 050,40 |
12 411,02 |
6,053 |
|
101-2536 |
Люки чугунные тяжелый |
шт. |
778,80 |
4 200,41 |
5,393 |
|
403-0328 |
Марши лестничные железобетонные с чистой бетонной поверхностью |
м3 |
1 516,77 |
13 238,75 |
8,728 |
|
101-0594 |
Мастика битумная кровельная горячая |
т |
3 390,00 |
23 127,86 |
6,822 |
|
101-1763 |
Мастика битумно-полимерная |
т |
829,99 |
27 740,59 |
33,423 |
|
101-1961 |
Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя, изопласт ЭКП-4.5 |
м2 |
54,70 |
166,53 |
6,551 |
|
101-1962 |
Материалы рулонные кровельные для нижних слоев, изопласт ЭПП-4 |
м2 |
43,45 |
142,19 |
6,543 |
|
101-3176 |
Мембрана кровельная армированная на основе ПВХ толщиной 1,2 мм |
м2 |
39,10 |
281,83 |
7,208 |
|
101-2525 |
Металлоконструкции балок ограждения: секции балок СБ-1,СБ-2,СБ-3 (из прокатных и гнутых профилей полосовой и круглой стали), вес от 0,05 до 1 т |
т |
8 097,90 |
42 665,37 |
5,269 |
|
101-4136 |
Металлочерепица "Монтеррей" |
м2 |
69,94 |
242,29 |
3,464 |
|
301-0494 |
Мойки стальные эмалированные на одно отделение с одной чашей с креплениями МСК размером 500х500х198 |
компл. |
280,00 |
830,22 |
2,965 |
|
502-0787 |
Муфта термоусаживаемая соединительная для кабеля с пропитанной бумажной изоляцией на напряжение до 10 кВ марки Стп10-150/240 с болтовыми соединителями и комплектом пайки для присоединения заземления |
компл. |
1 463,38 |
3 636,09 |
2,485 |
|
101-2171 |
Муфты асбестоцементные напорные САМ 6 - 200 |
шт. |
14,64 |
156,61 |
10,697 |
|
103-1361 |
Муфты для полиэтиленовых труб безнапорной и ливневой канализации, диаметром 315 мм |
шт. |
68,84 |
459,72 |
6,799 |
|
509-0030 |
Муфты натяжные |
шт. |
116,07 |
402,22 |
3,465 |
|
507-2626 |
Муфты полиэтиленовые с закладными электронагревателями для труб диаметром 110 мм |
шт. |
279,14 |
714,33 |
2,559 |
|
402-0068 |
Наполнитель из среднезернистого минерала (размер зерна до 3 мм) |
т |
21 494,80 |
60 915,60 |
2,834 |
|
301-2703 |
Насос циркуляционный "GRUDFOS" серии 200, марки UPS-80х120F PN 06 (380 В) |
шт. |
12 570,54 |
45 458,84 |
5,600 |
|
301-1496 |
Насосы центробежные 45/56 с электродвигателем 4А 160 S2 массой агрегата до 0,3 т |
компл. |
11 141,44 |
26 405,21 |
2,370 |
|
301-1494 |
Насосы центробежные 8/18 с электродвигателем 4А 180 А2 массой агрегата до 0,1 т |
компл. |
3 725,70 |
7 403,14 |
1,987 |
|
302-3310 |
Обвязки водомеров из стальных водогазопроводных бесшовных и сварных труб с фланцами, болтами, гайками, прокладками и муфтовой арматурой (без обводной линии) диаметром до 80 мм |
компл. |
986,70 |
3 958,29 |
4,012 |
|
101-1831 |
Обои улучшенные, грунтованные |
100 м2 |
904,01 |
4 406,95 |
4,875 |
|
201-0650 |
Ограждения лестничных проемов, лестничные марши, пожарные лестницы |
т |
7 169,00 |
53 745,08 |
7,497 |
|
206-0006 |
Окна одинарные под двойное остекление (стеклопакет) неоткрываемые ОАП 15-15Н |
шт. |
2 206,06 |
9 353,72 |
4,240 |
|
201-8046 |
Опорные части пролетных строений из прокатной стали массой до 0,125 т |
т |
13 716,00 |
67 626,85 |
4,931 |
|
201-0902 |
Опоры из труб |
т |
20 752,51 |
61 186,29 |
2,948 |
|
507-0799 |
Отвод литой 45° из полиэтилена с закладными электронагревателями, диаметр 110 мм |
шт. |
703,93 |
1 925,12 |
2,735 |
|
201-0755 |
Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы до 0,1 т |
т |
7 632,04 |
54 058,63 |
7,083 |
|
201-0756 |
Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы от 0,1 до 0,5 т |
т |
7 302,52 |
53 132,69 |
7,276 |
|
403-1111 |
Панели железобетонные трехслойные с внешними слоями из бетона плотностью 1900 кг/м3 и более |
м3 |
1 455,91 |
10 157,72 |
6,977 |
|
403-1201 |
Панели и блоки цоколя железобетонные, наружных стен подвалов из бетона плотностью 1900 кг/м3 и более |
м3 |
1 659,95 |
9 070,89 |
5,465 |
|
201-0277 |
Панели металлические трехслойные стеновые с утеплителем из пенополиуретана без нащельников. Способ изготовления непрерывный ПТС 1022.80-СО.8 |
м2 |
418,75 |
1 801,71 |
4,303 |
|
403-1500 |
Панели покрытий железобетонные |
м3 |
3 717,89 |
15 895,03 |
4,275 |
|
101-2414 |
Панели потолочные с комплектующими "Армстронг" |
м2 |
51,38 |
239,98 |
4,289 |
|
509-1728 |
Панели распределительных щитов одностороннего обслуживания ЩО-70-1-06,05 (ВА) |
шт |
7 687,21 |
38 771,16 |
5,044 |
|
403-2141 |
Панели сплошные плоские |
м3 |
1 040,73 |
9 421,00 |
9,052 |
|
403-8220 |
Панели стеновые и перегородочные прямоугольные плоские и переменного сечения до 18 м2 длиной от 3 до 12 м, массой до 5 т, из бетона В15 (М200) с расходом арматуры 50 кг/м3 |
м3 |
1 203,44 |
8 556,08 |
7,110 |
|
403-0396 |
Панели цокольные, наружных стен подвалов и подполий многослойные толщиной 30 см, плоские без проемов, из бетона В15 (М200) плотностью 1900 кг/м3 и более, легкого шунгизитобетона В5 (М75), утеплителя ПСБ-С-40, длиной более 3,9 м |
м2 |
399,05 |
2 646,18 |
6,631 |
|
203-0569 |
Паркет штучный дуб, ясень, ильм, клен |
м2 |
177,72 |
976,17 |
5,892 |
|
113-1761 |
Паста огнезащитная ВПМ-2, вспучивающаяся водоэмульсионная |
т |
19 106,98 |
81 418,90 |
4,261 |
|
403-0486 |
Перемычки железобетонные |
м3 |
2 422,63 |
17 981,84 |
7,422 |
|
408-0122 |
Песок природный для строительных работ средний |
м3 |
55,14 |
363,49 |
6,592 |
|
509-0071 |
Пленка оберточная гидроизоляционная ПДС, толщиной 0,55 мм |
м2 |
27,96 |
96,64 |
3,456 |
|
101-0257 |
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен гладкие с завалом белые |
м2 |
149,16 |
317,12 |
2,126 |
|
101-0276 |
Плитки керамические глазурованные рельефные фасадные и ковры из них многоцветные толщиной 9 мм |
м2 |
109,67 |
415,95 |
3,793 |
|
101-1741 |
Плитки керамические для полов гладкие неглазурованные многоцветные квадратные и прямоугольные |
м2 |
82,49 |
365,57 |
4,432 |
|
101-0287 |
Плитки керамические для полов гладкие неглазурованные одноцветные с красителем квадратные и прямоугольные |
м2 |
73,62 |
332,16 |
4,512 |
|
403-0914 |
Плиты (блоки) железобетонные стеновые |
м3 |
1 697,25 |
9 895,17 |
5,830 |
|
104-0163 |
Плиты (пластины) из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) "Термафлекс" толщиной 60 мм |
м2 |
19,02 |
931,72 |
48,986 |
|
403-6000 |
Плиты (экраны) железобетонные для ограждения балконов и лоджий |
м3 |
2 888,23 |
14 340,63 |
4,965 |
|
301-0535 |
Плиты газовые бытовые напольные отдельностоящие со щитком, духовым и сушильным шкафом четырехгорелочные |
шт. |
1 168,20 |
7 034,86 |
6,022 |
|
101-0687 |
Плиты древесноволокнистые сухого способа производства группы А, твердые марки ТС-400 толщиной 10 мм |
1000 м2 |
18 321,07 |
80 783,99 |
4,409 |
|
403-6010 |
Плиты железобетонные для покрытий автомобильных дорог |
м3 |
1 515,80 |
10 956,00 |
7,228 |
|
403-0610 |
Плиты железобетонные лоджий |
м3 |
2 148,38 |
15 067,73 |
7,014 |
|
403-2101 |
Плиты железобетонные многопустотные |
м3 |
837,77 |
7 052,13 |
8,418 |
|
403-1103 |
Плиты железобетонные опорные |
м3 |
836,20 |
14 570,23 |
17,424 |
|
403-3120 |
Плиты железобетонные покрытий, перекрытий и днищ |
м3 |
3 975,18 |
15 288,03 |
3,846 |
|
104-0004 |
Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем М-125 (ГОСТ 9573-82) |
м3 |
525,28 |
2 411,03 |
4,590 |
|
104-0007 |
Плиты из минеральной ваты повышенной жесткости на синтетическом связующем М-200 |
м3 |
1 314,88 |
4 777,99 |
3,634 |
|
104-0103 |
Плиты из пенопласта полистирольного ПСБС-40 |
м3 |
1 316,95 |
3 301,22 |
6,190 |
|
403-0616 |
Плиты лоджий сплошные, без гидроизоляции и покрытий пола, нормативной нагрузкой 1000 кг/м2, толщиной 20 см, массой от 5 до 15 т |
м2 |
266,91 |
1 750,61 |
6,559 |
|
101-3257 |
Плиты облицовочные типа "ФАССТ" в комплекте с планками заполнения стыков |
м2 |
120,73 |
475,80 |
3,941 |
|
403-0695 |
Плиты перекрытий из тяжелого бетона |
м3 |
2 619,02 |
15 404,76 |
5,882 |
|
403-0708 |
Плиты перекрытия многопустотные приведенной толщиной 12 см, пролетом 3 метра, расчетной нагрузкой (с учетом собственной массы) 1050 кг/м2 |
м2 |
146,88 |
1 243,63 |
8,467 |
|
403-0680 |
Плиты подоконные железобетонные с мозаичным покрытием |
м2 |
269,43 |
1 001,89 |
3,719 |
|
104-0143 |
Плиты теплоизоляционные перлитоцементные |
м3 |
1 528,80 |
22 353,72 |
14,622 |
|
403-1497 |
Плиты фундаментные прямоугольные плоские из бетона В12,5 (М 150), объемом от 0,2 до 1 м3 с расходом арматуры до 10 кг/м3 |
м3 |
1 216,79 |
7 744,66 |
6,365 |
|
201-0591 |
Площадки встроенные одноярусные и многоярусные для обслуживания и установки оборудования со стальным настилом, расход стали на 1 м2 площадки до 50 кг |
т |
9 247,49 |
53 523,44 |
5,788 |
|
201-0599 |
Площадки просадочные, мостики, кронштейны, маршевые лестницы, пожарные щиты переходных площадок, ограждений |
т |
11 248,99 |
54 117,55 |
4,811 |
|
201-0905 |
Подмости из профиля |
т |
19 746,34 |
58 781,59 |
2,977 |
|
502-0477 |
Провода силовые для электрических установок на напряжение до 450 В с алюминиевой жилой марки АПВ, сечением 2,5 мм2 |
1000 м |
253,93 |
1 835,14 |
7,227 |
|
502-0504 |
Провода силовые для электрических установок на напряжение до 450 В с медной жилой марки ПВ1, сечением 16 мм2 |
1000 м |
8 906,61 |
53 615,93 |
6,020 |
|
502-0501 |
Провода силовые для электрических установок на напряжение до 450 В с медной жилой марки ПВ1, сечением 6 мм2 |
1000 м |
3 395,29 |
20 695,63 |
6,095 |
|
204-0030 |
Проволока арматурная из низкоуглеродистой стали Вр-I, диаметром 5 мм |
т |
10 291,26 |
31 230,00 |
3,035 |
|
101-0814 |
Проволока стальная низкоуглеродистая разного назначения оцинкованная диаметром 6,0 - 6,3 мм |
т |
11 467,19 |
41 251,57 |
3,597 |
|
201-0623 |
Прогоны дополнительные и кровельные из прокатных профилей |
т |
7 101,77 |
45 816,07 |
6,451 |
|
101-0829 |
Профили с трапециевидными гофрами из оцинкованного проката |
т |
11 200,00 |
37 699,23 |
3,366 |
|
201-1136 |
Профили стальные оцинкованные в комплекте с направляющими и стоечными |
т |
10 098,92 |
52 737,48 |
5,222 |
|
101-1145 |
Профили фасонные горячекатаные для шпунтовых свай Л4 и Л5 массой от 50 до 100 кг, сталь марки 16ХГ |
т |
11 552,79 |
36 968,93 |
3,200 |
|
101-3844 |
Профилированный лист оцинкованный НС35-1000-0,8 |
т |
9 947,41 |
39 024,86 |
3,923 |
|
509-0066 |
Профиль монтажный перфорированный |
шт. |
73,44 |
347,60 |
4,733 |
|
201-0779 |
Прочие индивидуальные сварные конструкции, масса сборочной единицы от 0,1 до 0,5 т |
т |
10 419,85 |
57 056,00 |
5,476 |
|
201-0635 |
Прочие конструкции одноэтажных производственных зданий, масса сборочной единицы до 0,1 т |
т |
12 300,72 |
60 278,13 |
4,900 |
|
301-1227 |
Радиаторы алюминиевые, марка "ALUX-200", количество секций 1, мощность 97 Вт |
шт. |
120,05 |
356,55 |
2,970 |
|
301-1017 |
Радиаторы биметаллические, марка "Rifar-A 500", количество секций 10, мощность 1650 Вт |
шт. |
1 204,33 |
4 383,76 |
3,640 |
|
301-0555 |
Радиаторы отопительные чугунные марка МС-140, высота полная 588 мм, высота монтажная 500 мм |
кВт |
392,19 |
2 650,93 |
6,759 |
|
206-0909 |
Рамы витражей со створкой РАОГ 36-06С |
шт. |
7 195,57 |
39 912,13 |
5,547 |
|
402-0013 |
Раствор готовый кладочный цементно-известковый марки 50 |
м3 |
372,94 |
2 740,29 |
7,348 |
|
402-0004 |
Раствор готовый кладочный цементный марки 100 |
м3 |
372,94 |
2 827,52 |
7,582 |
|
402-0005 |
Раствор готовый кладочный цементный марки 150 |
м3 |
393,79 |
3 175,04 |
8,063 |
|
402-0083 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6 |
м3 |
451,11 |
2 976,78 |
6,599 |
|
402-0079 |
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:2 |
м3 |
452,86 |
3 011,62 |
6,650 |
|
301-0589 |
Регистры отопительные из стальных электросварных труб диаметром нитки 108 мм |
м |
179,79 |
642,81 |
3,575 |
|
105-0219 |
Рельсы старогодные 3 группы |
т |
2 519,85 |
14 694,26 |
5,831 |
|
403-0969 |
Ригели железобетонные |
м3 |
3 457,41 |
20 337,86 |
5,882 |
|
101-0856 |
Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой марки РКП-350б |
м2 |
6,20 |
22,17 |
3,576 |
|
403-1045 |
Сваи железобетонные |
м3 |
1 981,82 |
12 214,23 |
6,163 |
|
403-8355 |
Свая мостовая длиной 10 м, сечением 35х35 см, объем бетона 1,24 м3, тип Т-3 |
шт. |
2 711,05 |
21 019,49 |
7,753 |
|
509-1346 |
Светильник ЖКУ 28-250, со стеклом |
шт |
305,92 |
2 289,14 |
4,696 |
|
509-1392 |
Светильник НПО 22х100 |
шт |
588,89 |
215,35 |
2,837 |
|
509-2382 |
Светильники люминесцентные с зеркальной параболической решеткой потолочные типа PRB/S 236 с ЭМПРА |
шт. |
224,62 |
1 751,49 |
7,798 |
|
509-0768 |
Светильники с люминесцентными лампами для общественных помещений потолочный с рассеивателем цельным из оргстекла, со стартерными ПРА, тип ЛПО02-4х40/П-01 УХЛ4 |
шт. |
201,59 |
881,27 |
4,372 |
|
101-1991 |
Сетка стальная плетеная из проволоки диаметром 1,4 мм одинарная с квадратной ячейкой 12 мм |
м2 |
19,26 |
112,05 |
5,818 |
|
101-0874 |
Сетка тканая с квадратными ячейками N 05 без покрытия |
м2 |
28,25 |
134,57 |
4,764 |
|
408-0200 |
Смесь песчано-гравийная природная |
м3 |
87,61 |
562,94 |
6,426 |
|
402-0070 |
Смесь сухая для заделки швов (фуга) АТЛАС растворная для ручной работы |
т |
2 480,00 |
22 690,71 |
9,149 |
|
113-0508 |
Состав огнезащитный ОФП-НВ "КРАТ" |
кг |
48,02 |
119,81 |
2,495 |
|
101-1875 |
Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм |
т |
12 519,00 |
41 569,34 |
5,273 |
|
101-1641 |
Сталь угловая равнополочная, марка стали ВСт3кп2, размером 50x50x5 мм |
т |
6 166,41 |
27 690,70 |
4,491 |
|
101-1836 |
Стеклопакеты двухслойные из неполированного стекла толщиной 4 мм |
м2 |
196,07 |
987,12 |
5,035 |
|
403-0429 |
Стеновые панели из легкого бетона, массой 1200 кг/м3, плоские толщиной 39 - 41 см, с расходом стали до 7 кг/м2 |
м2 |
406,55 |
2 412,90 |
5,935 |
|
403-1171 |
Стойка железобетонная |
м3 |
1 977,48 |
12 022,93 |
6,080 |
|
403-1181 |
Стойка железобетонная вибрированная для опор линий электропередач из бетона В25 (М350) с расходом арматуры 104 кг/м3 |
м3 |
3 656,96 |
20 552,11 |
5,620 |
|
403-1182 |
Стойка железобетонная вибрированная для опор наружного освещения и контактной сети городского электрофицированного транспорта из бетона В27,5 (М 350) с расходом арматуры 150 кг/м3 (серия 3.407.1-143; 3.407.1-136) |
м3 |
4 409,79 |
24 783,03 |
5,620 |
|
403-1177 |
Стойка железобетонная СНЦс-5,1-11,5 /бетон В40 (М550), объем 0,476 м3, расход ар-ры 277,2 кг/ (серия 3.320-1) |
шт. |
2 694,10 |
15 437,19 |
5,730 |
|
403-1172 |
Стойка железобетонная СЦс-0,65-8 /бетон В22,5 (М300), объем 0,198 м3, расход ар-ры 40,49 кг/ (серия 3.320-1) |
шт. |
590,82 |
3 385,40 |
5,730 |
|
301-1726 |
Счетчик газа, марка СГ-16МТ-4000-2 |
шт. |
39 612,89 |
216 381,74 |
5,610 |
|
301-3165 |
Счетчики (водомеры) крыльчатые диаметром 32 мм |
шт. |
1 140,70 |
2 423,53 |
2,125 |
|
101-1742 |
Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350 |
м2 |
5,71 |
21,72 |
3,804 |
|
201-8113 |
Траверсы стальные |
т |
11 373,88 |
59 614,40 |
5,241 |
|
509-0801 |
Трос стальной |
м |
6,17 |
60,29 |
9,771 |
|
302-1318 |
Трубопроводы из стальных электросварных труб с гильзами для отопления и водоснабжения, наружный диаметр 76 мм, толщина стенки 3,5 мм |
м |
51,71 |
239,14 |
4,625 |
|
302-3340 |
Трубопроводы канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности с гильзами, диаметром 100 мм |
м |
68,53 |
209,02 |
3,050 |
|
101-1888 |
Трубы асбестоцементные напорные ВТ6 х 200 тип 1 |
м |
49,12 |
372,02 |
7,574 |
|
103-1321 |
Трубы безнапорные, ливневые, двухслойные, профилированные из полиэтилена, тип SN 6, диаметром 315 мм |
м |
129,22 |
821,47 |
6,357 |
|
507-0448 |
Трубы бесшовные горячедеформированные из коррозионностойкой стали, марки 12Х18Н10Т(8443) наружным диаметром 108 мм, толщиной стенки 5,0 мм |
10 м |
11 097,51 |
34 372,58 |
3,097 |
|
103-0580 |
Трубы бесшовные обсадные из стали группы Д и Б с короткой треугольной резьбой, наружным диаметром 426 мм, толщина стенки 10 мм |
м |
1 111,00 |
5 095,75 |
4,587 |
|
507-0385 |
Трубы бесшовные холоднодеформированные из коррозионностойкой стали марки 12Х18Н10Т(8443) наружным диаметром 14 мм, толщиной стенки 2,0 мм |
10 м |
749,10 |
2 368,45 |
3,162 |
|
403-0404 |
Трубы бетонные безнапорные диаметром 400 мм |
м |
251,29 |
1 414,77 |
5,630 |
|
403-1312 |
Трубы железобетонные безнапорные раструбные диаметром 500 мм |
м |
375,70 |
2 115,19 |
5,630 |
|
403-1341 |
Трубы железобетонные напорные диаметром 600 мм |
м |
516,73 |
2 845,16 |
5,506 |
|
403-1343 |
Трубы железобетонные напорные диаметром 800 мм |
м |
800,59 |
4 458,44 |
5,569 |
|
103-8046 |
Трубы из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом с внутренним цементным покрытием, марка ЧШГ, диаметр 200 мм (ТУ 14-154-23-90) |
м |
261,07 |
1 868,81 |
7,158 |
|
103-1459 |
Трубы металлополимерные многослойные для горячего водоснабжения, давлением 1 МПа (10 кгс/см2), для температуры до 95 градусов С, диаметром 20 мм |
м |
66,43 |
105,21 |
4,800 |
|
507-0595 |
Трубы напорные из полиэтилена низкого давления среднего типа, наружным диаметром 110 мм |
10 м |
478,37 |
2 245,39 |
4,694 |
|
507-0607 |
Трубы напорные из полиэтилена низкого давления среднего типа, наружным диаметром 315 мм |
10 м |
4 385,60 |
18 814,22 |
4,290 |
|
507-0622 |
Трубы напорные из полиэтилена низкого давления тяжелого типа, наружным диаметром 20 мм |
10 м |
36,09 |
136,96 |
3,795 |
|
103-0958 |
Трубы стальные в армопенобетонной изоляции при условном давлении 1,6 МПа t 150 ° C наружный диаметр 273 мм толщина стенки 11,5 мм |
м |
685,57 |
3 131,35 |
4,568 |
|
103-0978 |
Трубы стальные в пенополиуретановой изоляции при условном давлении 1,6 МПа t 150 ° C наружный диаметр 273 мм толщина стенки 8 мм |
м |
642,78 |
3 690,34 |
5,741 |
|
103-8010 |
Трубы стальные изолированные двухслойным покрытием из экструдированного полиэтилена "СЭВИЛЕН", диаметр условного прохода 159 мм, толщина стенки 5 мм |
м |
201,10 |
1 296,64 |
6,448 |
|
103-0002 |
Трубы стальные сварные водогазопроводные с резьбой черные легкие (неоцинкованные) диаметр условного прохода 20 мм, толщина стенки 2,5 мм |
м |
15,01 |
52,31 |
3,485 |
|
103-0236 |
Трубы стальные электросварные прямошовные и спирально-шовные группы А и Б с сопротивлением по разрыву 38 кгс/мм2, наружный диаметр 630 мм, толщина стенки 8 мм |
м |
1 123,04 |
6 494,49 |
5,783 |
|
103-0129 |
Трубы стальные электросварные прямошовные со снятой фаской из стали марок БСт2кп-БСт4кп и БСт2пс-БСт4пс наружный диаметр 20 мм, толщина стенки 2 мм |
м |
11,56 |
32,29 |
2,793 |
|
103-0189 |
Трубы стальные электросварные прямошовные со снятой фаской из стали марок БСт2кп-БСт4кп и БСт2пс-БСт4пс наружный диаметр 219 мм, толщина стенки 5 мм |
м |
191,66 |
983,05 |
5,129 |
|
103-0139 |
Трубы стальные электросварные прямошовные со снятой фаской из стали марок БСт2кп-БСт4кп и БСт2пс-БСт4пс наружный диаметр 57 мм, толщина стенки 3,5 мм |
м |
29,96 |
140,21 |
4,680 |
|
301-3115 |
Узлы прохода вытяжных вентиляционных шахт из листовой и сортовой стали с неутепленным клапаном и кольцом для сбора конденсата диаметром патрубка до 355 мм |
шт. |
1 128,60 |
3 306,80 |
2,930 |
|
302-0882 |
Узлы укрупненные монтажные (трубопроводы) из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб с гильзами для систем отопления диаметром 20 мм |
м |
22,77 |
128,66 |
5,650 |
|
302-0892 |
Узлы укрупненные монтажные (трубопроводы) из стальных водогазопроводных оцинкованных труб с гильзами для водоснабжения диаметром 50 мм |
м |
121,55 |
350,42 |
2,883 |
|
301-1550 |
Умывальник групповой чугунный, эмалированный с педальным пуском, диаметром 1000 мм |
компл. |
624,80 |
2 055,59 |
3,290 |
|
301-0825 |
Умывальники полуфарфоровые и фарфоровые с кронштейнами, сифоном бутылочным латунным и выпуском, овальные со скрытыми установочными поверхностями без спинки размером 550х480х150 мм |
компл. |
128,04 |
605,89 |
4,732 |
|
301-0827 |
Умывальники полуфарфоровые и фарфоровые с кронштейнами, сифоном бутылочным латунным и выпуском, овальные со скрытыми установочными поверхностями без спинки размером 550х480х185 мм |
компл. |
239,81 |
870,87 |
3,631 |
|
301-1521 |
Унитаз-компакт "Комфорт" |
компл. |
237,61 |
1 724,36 |
7,257 |
|
403-1263 |
Упоры анкерные массой свыше 2,0 т |
м3 |
1 388,56 |
7 295,38 |
5,254 |
|
201-1300 |
Фасадная панель из оцинкованной стали с покрытием "Полиэстер" |
м2 |
338,95 |
604,74 |
1,784 |
|
103-1009 |
Фасонные стальные сварные части, диаметр до 800 мм |
т |
5 353,71 |
39 657,61 |
7,408 |
|
103-0747 |
Фасонные чугунные соединительные части к чугунным напорным трубам наружным диаметром 125-200 мм |
т |
7 013,60 |
38 880,80 |
5,544 |
|
301-2031 |
Фильтры воздушные сетчатые (масляные) ФС производительностью до 10 тыс. м3/час |
шт. |
6 044,28 |
15 110,70 |
2,500 |
|
301-1213 |
Фильтры для очистки воды в трубопроводах систем отопления диаметром 25 мм |
шт. |
481,04 |
1 210,96 |
2,517 |
|
507-1118 |
Фланцы из стали марок ВСт3сп2, ВСт3сп3 для трубопроводов, с соединительным выступом на условное давление Ру 1,6 МПа (16 кгс/см2), диаметром условного прохода 200 мм |
шт. |
262,17 |
1 256,94 |
4,794 |
|
507-0935 |
Фланцы стальные давлением 1 МПа (10 кгс/см2) в комплекте с болтами, гайками и прокладками для комплекта с задвижками диаметром 250 мм |
компл. |
1 225,92 |
3 128,55 |
2,552 |
|
104-0675 |
Цилиндры минераловатные толщиной 50 мм, диаметром 219 мм (ROCKWOOL) |
м |
166,82 |
691,55 |
6,462 |
|
101-1871 |
Швеллеры N 16-24 сталь марки 18сп |
т |
5 671,00 |
28 045,21 |
4,945 |
|
101-1107 |
Швеллеры N 40 из горячекатаного проката немерной длины нормальной точности прокатки из стали С345к |
т |
8 615,64 |
33 128,14 |
3,845 |
|
105-0073 |
Шпалы непропитанные для железных дорог 3 тип |
шт. |
119,95 |
407,01 |
3,393 |
|
101-4253 |
Шпатлевка Ветонит V, цвет белый |
т |
5 527,86 |
26 695,00 |
4,829 |
|
301-6713 |
Шумоглушители для прямоугольных воздуховодов марки RSA 600х300/1000 АРКТОС |
шт. |
1 687,39 |
5 401,60 |
5,093 |
|
408-0051 |
Щебень из гравия для строительных работ марка Др.16, фракция 20 - 40 мм |
м3 |
133,32 |
886,91 |
6,652 |
|
408-0008 |
Щебень из природного камня для строительных работ марка 1200, фракция 40 - 70 мм |
м3 |
298,67 |
2 273,42 |
7,612 |
|
408-0014 |
Щебень из природного камня для строительных работ марка 800, фракция 10 - 20 мм |
м3 |
284,24 |
1 792,60 |
6,307 |
|
408-0391 |
Щебень известняковый для строительных работ марки 600 фракции 5 - 10 мм |
м3 |
173,25 |
1 498,19 |
8,648 |
|
203-0511 |
Щиты из досок толщиной 25 мм |
м2 |
34,69 |
265,16 |
7,644 |
|
403-1603 |
Элементы внутренних стен железобетонные без вентиляционных, дымовентиляционных и дымовых каналов и перегородки плоские |
м3 |
1 941,51 |
11 807,16 |
6,081 |
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилья за 1 квартал 2015 года по районам города Нижнего Новгорода
|
Первичный рынок | ||
|
N п.п. |
Наименование районов города Нижнего Новгорода |
Средняя цена предложения (1 квартал 2015 года), руб. |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Нижегородский (центр) |
104 755 |
|
|
Нижегородский (вне центра) |
64 587 |
|
2 |
Советский |
64 587 |
|
3 |
Приокский |
62 920 |
|
4 |
Автозаводский |
66 347 |
|
5 |
Сормовский |
62 188 |
|
6 |
Московский |
64 828 |
|
7 |
Ленинский |
61 435 |
|
8 |
Канавинский |
59 488 |
|
|
г. Н.Новгород |
63 298 |
|
Вторичный рынок | ||
|
N п.п. |
Наименование районов города Нижнего Новгорода |
Средняя цена предложения (1 квартал 2015 года), руб. |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Нижегородский (вне центра) |
|
|
|
Нижегородский (центр) |
80 920 |
|
2 |
Советский |
75 469 |
|
3 |
Приокский |
72 610 |
|
4 |
Автозаводский |
62 646 |
|
5 |
Сормовский |
60 803 |
|
6 |
Московский |
63 420 |
|
7 |
Ленинский |
65 138 |
|
8 |
Канавинский |
67 506 |
|
|
г. Н.Новгород |
68 564 |
Индексы изменения сметной стоимости оборудования на I квартал 2015 года
|
N п/п |
Отрасли народного хозяйства и промышленности |
Индексы на оборудование (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на: |
|
|
01.01.1991 г. |
01.01.2000 г. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Экономика в целом |
59,91 |
3,76 |
|
2 |
Электроэнергетика |
71,62 |
4,04 |
|
3 |
Нефтедобывающая |
87,21 |
4,42 |
|
4 |
Газовая |
76,76 |
3,61 |
|
5 |
Угольная |
58,30 |
4,59 |
|
6 |
Сланцевая |
67,26 |
4,27 |
|
7 |
Торфяная |
53,83 |
3,98 |
|
8 |
Черная металлургия |
53,11 |
3,73 |
|
9 |
Цветная металлургия |
61,85 |
4,21 |
|
10 |
Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая |
82,37 |
4,48 |
|
11 |
Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение |
41,30 |
3,83 |
|
12 |
Приборостроение |
41,06 |
4,03 |
|
13 |
Автомобильная промышленность |
39,43 |
3,77 |
|
14 |
Тракторное и с/х машиностроение |
40,21 |
3,77 |
|
15 |
Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная |
56,13 |
3,59 |
|
16 |
Строительных материалов |
60,08 |
3,80 |
|
17 |
Легкая |
39,11 |
3,30 |
|
18 |
Пищевкусовая |
42,65 |
3,63 |
|
19 |
Микробиологическая |
69,97 |
3,73 |
|
20 |
Полиграфическая |
27,59 |
3,60 |
|
21 |
Сельское хозяйство |
76,95 |
3,54 |
|
22 |
Строительство |
58,83 |
3,70 |
|
23 |
Транспорт |
54,85 |
3,68 |
|
24 |
Связь |
39,61 |
3,02 |
|
25 |
Торговля и общественное питание |
54,19 |
3,79 |
|
26 |
Жилищное строительство |
42,68 |
3,69 |
|
27 |
Бытовое обслуживание населения |
42,55 |
3,97 |
|
28 |
Образование |
53,32 |
3,22 |
|
29 |
Здравоохранение |
61,15 |
3,38 |
|
30 |
По объектам непроизводственного назначения |
38,37 |
3,46 |
Индексы изменения сметной стоимости оборудования на II квартал 2015 года
|
N п/п |
Отрасли народного хозяйства и промышленности |
Индексы на оборудование (без учета НДС) к уровню цен по состоянию на: |
|
|
01.01.1991 г. |
01.01.2000 г. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Экономика в целом |
59,91 |
3,76 |
|
2 |
Электроэнергетика |
71,62 |
4,04 |
|
3 |
Нефтедобывающая |
87,21 |
4,42 |
|
4 |
Газовая |
76,76 |
3,61 |
|
5 |
Угольная |
58,30 |
4,59 |
|
6 |
Сланцевая |
67,26 |
4,27 |
|
7 |
Торфяная |
53,83 |
3,98 |
|
8 |
Черная металлургия |
53,11 |
3,73 |
|
9 |
Цветная металлургия |
61,85 |
4,21 |
|
10 |
Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая |
82,37 |
4,48 |
|
11 |
Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение |
41,30 |
3,83 |
|
12 |
Приборостроение |
41,06 |
4,03 |
|
13 |
Автомобильная промышленность |
39,43 |
3,77 |
|
14 |
Тракторное и с/х машиностроение |
40,21 |
3,77 |
|
15 |
Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная |
56,13 |
3,59 |
|
16 |
Строительных материалов |
60,08 |
3,80 |
|
17 |
Легкая |
39,11 |
3,30 |
|
18 |
Пищевкусовая |
42,65 |
3,63 |
|
19 |
Микробиологическая |
69,97 |
3,73 |
|
20 |
Полиграфическая |
27,59 |
3,60 |
|
21 |
Сельское хозяйство |
76,95 |
3,54 |
|
22 |
Строительство |
58,83 |
3,70 |
|
23 |
Транспорт |
54,85 |
3,68 |
|
24 |
Связь |
39,61 |
3,02 |
|
25 |
Торговля и общественное питание |
54,19 |
3,79 |
|
26 |
Жилищное строительство |
42,68 |
3,69 |
|
27 |
Бытовое обслуживание населения |
42,55 |
3,97 |
|
28 |
Образование |
53,32 |
3,22 |
|
29 |
Здравоохранение |
61,15 |
3,38 |
|
30 |
По объектам непроизводственного назначения |
38,37 |
3,46 |
Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 г. на I квартал 2015 года без НДС
|
N п/п |
Отрасли народного хозяйства и промышленности |
Индексы на прочие работы и затраты |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Экономика в целом |
7,24 |
|
2 |
Электроэнергетика |
7,94 |
|
3 |
Нефтедобывающая |
6,24 |
|
4 |
Газовая |
6,15 |
|
5 |
Угольная |
8,15 |
|
6 |
Сланцевая |
8,59 |
|
7 |
Торфяная |
8,67 |
|
8 |
Черная металлургия |
6,83 |
|
9 |
Цветная металлургия |
6,62 |
|
10 |
Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая |
9,02 |
|
11 |
Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение |
7,75 |
|
12 |
Приборостроение |
7,75 |
|
13 |
Автомобильная промышленность |
8,34 |
|
14 |
Тракторное и с/х машиностроение |
6,45 |
|
15 |
Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная |
7,85 |
|
16 |
Строительных материалов |
9,24 |
|
17 |
Легкая |
6,67 |
|
18 |
Пищевкусовая |
7,23 |
|
19 |
Микробиологическая |
6,81 |
|
20 |
Полиграфическая |
9,36 |
|
21 |
Сельское хозяйство |
7,93 |
|
22 |
Строительство |
5,45 |
|
23 |
Транспорт |
10,40 |
|
24 |
Связь |
6,50 |
|
25 |
Торговля и общественное питание |
9,86 |
|
26 |
Жилищное строительство |
6,99 |
|
27 |
Бытовое обслуживание населения |
8,92 |
|
28 |
Образование |
6,48 |
|
29 |
Здравоохранение |
6,82 |
|
30 |
По объектам непроизводственного назначения |
9,08 |
Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 г. на II квартал 2015 года без НДС
|
N п/п |
Отрасли народного хозяйства и промышленности |
Индексы на прочие работы и затраты |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Экономика в целом |
7,24 |
|
2 |
Электроэнергетика |
7,94 |
|
3 |
Нефтедобывающая |
6,24 |
|
4 |
Газовая |
6,15 |
|
5 |
Угольная |
8,15 |
|
6 |
Сланцевая |
8,59 |
|
7 |
Торфяная |
8,67 |
|
8 |
Черная металлургия |
6,83 |
|
9 |
Цветная металлургия |
6,62 |
|
10 |
Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая |
9,02 |
|
11 |
Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение |
7,75 |
|
12 |
Приборостроение |
7,75 |
|
13 |
Автомобильная промышленность |
8,34 |
|
14 |
Тракторное и с/х машиностроение |
6,45 |
|
15 |
Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная |
7,85 |
|
16 |
Строительных материалов |
9,24 |
|
17 |
Легкая |
6,67 |
|
18 |
Пищевкусовая |
7,23 |
|
19 |
Микробиологическая |
6,81 |
|
20 |
Полиграфическая |
9,36 |
|
21 |
Сельское хозяйство |
7,93 |
|
22 |
Строительство |
5,45 |
|
23 |
Транспорт |
10,40 |
|
24 |
Связь |
6,50 |
|
25 |
Торговля и общественное питание |
9,86 |
|
26 |
Жилищное строительство |
6,99 |
|
27 |
Бытовое обслуживание населения |
8,92 |
|
28 |
Образование |
6,48 |
|
29 |
Здравоохранение |
6,82 |
|
30 |
По объектам непроизводственного назначения |
9,08 |
Базовые часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда на 01.01.2000 г.
|
Разряд работы |
Тарифная ставка руб./чел.-ч. |
Разряд работы |
Тарифная ставка руб./чел.-ч. |
Разряд работы |
Тарифная ставка руб./чел.-ч. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1,0 |
7,53 |
2,7 |
8,70 |
4,4 |
10,69 |
|
1,1 |
7,60 |
2,8 |
8,78 |
4,5 |
10,84 |
|
1,2 |
7,66 |
2,9 |
8,86 |
4,6 |
10,99 |
|
1,3 |
7,73 |
3,0 |
8,93 |
4,7 |
11,15 |
|
1,4 |
7,79 |
3,1 |
9,04 |
4,8 |
11,30 |
|
1,5 |
7,85 |
3,2 |
9,16 |
4,9 |
11,46 |
|
1,6 |
7,91 |
3,3 |
9,28 |
5,0 |
11,61 |
|
1,7 |
7,98 |
3,4 |
9,39 |
5,1 |
11,81 |
|
1,8 |
8,04 |
3,5 |
9,50 |
5,2 |
12,00 |
|
1,9 |
8,11 |
3,6 |
9,62 |
5,3 |
12,19 |
|
2,0 |
8,17 |
3,7 |
9,73 |
5,4 |
12,38 |
|
2,1 |
8,25 |
3,8 |
9,85 |
5,5 |
12,58 |
|
2,2 |
8,32 |
3,9 |
9,96 |
5,6 |
12,76 |
|
2,3 |
8,40 |
4,0 |
10,08 |
5,7 |
12,96 |
|
2,4 |
8,47 |
4,1 |
10,23 |
5,8 |
13,15 |
|
2,5 |
8,55 |
4,2 |
10,38 |
5,9 |
13,34 |
|
2,6 |
8,63 |
4,3 |
10,53 |
6,0 |
13,53 |
Текущие часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда на 1 квартал 2015 г.
|
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
1 |
97,36 |
2,7 |
1,156 |
112,55 |
4,4 |
1,42 |
138,25 |
|
1,1 |
1,009 |
98,24 |
2,8 |
1,166 |
113,52 |
4,5 |
1,44 |
140,20 |
|
1,2 |
1,017 |
99,02 |
2,9 |
1,176 |
114,50 |
4,6 |
1,46 |
142,15 |
|
1,3 |
1,026 |
99,89 |
3 |
1,186 |
115,47 |
4,7 |
1,481 |
144,19 |
|
1,4 |
1,034 |
100,67 |
3,1 |
1,201 |
116,93 |
4,8 |
1,501 |
146,14 |
|
1,5 |
1,043 |
101,55 |
3,2 |
1,216 |
118,39 |
4,9 |
1,522 |
148,18 |
|
1,6 |
1,051 |
102,33 |
3,3 |
1,232 |
119,95 |
5 |
1,542 |
150,13 |
|
1,7 |
1,06 |
103,20 |
3,4 |
1,247 |
121,41 |
5,1 |
1,568 |
152,66 |
|
1,8 |
1,068 |
103,98 |
3,5 |
1,262 |
122,87 |
5,2 |
1,593 |
155,09 |
|
1,9 |
1,077 |
104,86 |
3,6 |
1,277 |
124,33 |
5,3 |
1,619 |
157,63 |
|
2 |
1,085 |
105,64 |
3,7 |
1,292 |
125,79 |
5,4 |
1,644 |
160,06 |
|
2,1 |
1,095 |
106,61 |
3,8 |
1,308 |
127,35 |
5,5 |
1,67 |
162,59 |
|
2,2 |
1,105 |
107,58 |
3,9 |
1,323 |
128,81 |
5,6 |
1,695 |
165,03 |
|
2,3 |
1,115 |
108,56 |
4 |
1,338 |
130,27 |
5,7 |
1,721 |
167,56 |
|
2,4 |
1,125 |
109,53 |
4,1 |
1,358 |
132,21 |
5,8 |
1,746 |
169,99 |
|
2,5 |
1,136 |
110,60 |
4,2 |
1,379 |
134,26 |
5,9 |
1,772 |
172,52 |
|
2,6 |
1,146 |
111,57 |
4,3 |
1,399 |
136,21 |
6 |
1,797 |
174,96 |
Текущие часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда на 2 квартал 2015 г.
|
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
Разряд работы |
Тарифный коэффициент |
Тарифная ставка, руб/чел. час |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
1 |
97,36 |
2,7 |
1,156 |
112,55 |
4,4 |
1,42 |
138,25 |
|
1,1 |
1,009 |
98,24 |
2,8 |
1,166 |
113,52 |
4,5 |
1,44 |
140,20 |
|
1,2 |
1,017 |
99,02 |
2,9 |
1,176 |
114,50 |
4,6 |
1,46 |
142,15 |
|
1,3 |
1,026 |
99,89 |
3 |
1,186 |
115,47 |
4,7 |
1,481 |
144,19 |
|
1,4 |
1,034 |
100,67 |
3,1 |
1,201 |
116,93 |
4,8 |
1,501 |
146,14 |
|
1,5 |
1,043 |
101,55 |
3,2 |
1,216 |
118,39 |
4,9 |
1,522 |
148,18 |
|
1,6 |
1,051 |
102,33 |
3,3 |
1,232 |
119,95 |
5 |
1,542 |
150,13 |
|
1,7 |
1,06 |
103,20 |
3,4 |
1,247 |
121,41 |
5,1 |
1,568 |
152,66 |
|
1,8 |
1,068 |
103,98 |
3,5 |
1,262 |
122,87 |
5,2 |
1,593 |
155,09 |
|
1,9 |
1,077 |
104,86 |
3,6 |
1,277 |
124,33 |
5,3 |
1,619 |
157,63 |
|
2 |
1,085 |
105,64 |
3,7 |
1,292 |
125,79 |
5,4 |
1,644 |
160,06 |
|
2,1 |
1,095 |
106,61 |
3,8 |
1,308 |
127,35 |
5,5 |
1,67 |
162,59 |
|
2,2 |
1,105 |
107,58 |
3,9 |
1,323 |
128,81 |
5,6 |
1,695 |
165,03 |
|
2,3 |
1,115 |
108,56 |
4 |
1,338 |
130,27 |
5,7 |
1,721 |
167,56 |
|
2,4 |
1,125 |
109,53 |
4,1 |
1,358 |
132,21 |
5,8 |
1,746 |
169,99 |
|
2,5 |
1,136 |
110,60 |
4,2 |
1,379 |
134,26 |
5,9 |
1,772 |
172,52 |
|
2,6 |
1,146 |
111,57 |
4,3 |
1,399 |
136,21 |
6 |
1,797 |
174,96 |
III. Консультации и разъяснения по актуальным вопросам ценообразования
Вопрос: В пункте 2 примечаний к таблице 1 Приложения N 1 к МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" приведены факторы, характеризующие стесненные условия.
Просим дать разъяснения о порядке определения таких факторов в случаях:
- наличия "стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест". При каких показателях "условия складирования" считаются стесненными? Каковы критерии и как должно определяться условие "нормального обеспечения материалами рабочих мест"?
- наличия повышенной плотности застройки, "когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более". Как определяется "нормативная" и проектная (фактическая) плотность застройки?
Ответ: При обосновании условий производства строительно-монтажных работ, связанного с высокой плотностью застройки, проектные организации руководствуются главами 3 и 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 29.12.2004 N 191-ФЗ.
Согласно ст. 30 п. 6 в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, учитываются предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, которые могут включать в себя максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Стесненные условия складирования материально-технических ресурсов отражаются в проекте организации строительства с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ в сроки, устанавливаемые календарными планами и графиками строительства.
(Письмо от 25.09.2014 N 978-20949/ФЦ)
Вопрос: Наша организация имеет возможность и право заниматься проектированием и строительством высоковольтных линий электропередачи, имея в штате специалистов ИТР и рабочих высокого класса.
В настоящее время возникло непонимание между нами и заказчиком по поводу содержания в составе работ в расценках ФЕР 33-03-003 "Выполнение заземляющих устройств с горизонтальными заземлителями ВЛ 35-750 кВ" ресурсов и работ по измерению величины заземления опор ВЛ. Заказчик настаивает, что данную работу должна выполнить наша организация как подрядчик-строитель, но мы с такими выводами не согласны. Проанализировав сметные нормативы, приведенные в ГЭСН-(ФЕР-) 2001 части 33 "Линии электропередачи", необходимых нормативов не обнаружили. Как быть? Как определить расходы на проведение указанных работ?
Ответ: Действительно, в сметных нормативах таблицы ФЕР 33-03-003 "Выполнение заземляющих устройств с горизонтальными заземлителями ВЛ 35-750 кВ" ГЭСН-(ФЕР-) 2001 части 33 "Линии электропередачи", утвержденных и введенных в действие с 1 апреля 2014 г. приказом Минстроя России от 30 января 2014 г. N 31/пр (в ред. приказа Минстроя России от 7 февраля 2014 г. N 39/пр), не содержится расхода ресурсов на работы по определению сопротивления растеканию тока. Затраты по определению сопротивления растеканию тока, проверке наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами относятся к пусконаладочным работам и определяются по ГЭСНп-(ФЕРп-) 2001 части 1 "Электротехнические устройства".
Вопрос: Будучи субподрядной организацией, занимаемся выполнением земляных работ на линейном сооружении, в частности, при осуществлении выноса (переноса) ЛЭП из зоны будущего искусственного водоема, где протяженность ЛЭП составляет 20,1 км. Сметная стоимость на строительство данного объекта определяется в сметной документации, составленной специализированной проектной организацией, по СНБ-2001 в редакции 2014 г. В работе использовался основной сборник на строительство ЛЭП - ГЭСН-2001 части 33 "Линии электропередачи". Насколько нам известно, стоимость разработки грунта в нормативы части 33 не включены и их нужно определять дополнительно по нормативам части 1 "Земляные работы", при этом следует применять положения "Общих положений" к части 1 с учетом возможных поправок из "Общих положений" к части 33. Но наш заказчик считает, что применение поправок приводит не к правильному определению стоимости работ, а исключительно к ее завышению. Объяснить свое мнение заказчик не может, а скорее не желает, но нам, исполнителям, от этого не легче. Имеем ли мы право при определении сметной стоимости работ по части 1 "Земляные работы" применять поправку на разработку экскаватором с ковшом 0,5 куб. м (больше или меньше) влажного грунта, о чем есть указания в проекте? А также имеем ли мы право при этом использовать поправку К = 1,2 на линейное строительство из части 33?
Ответ: При составлении сметной документации необходимо руководствоваться решениями и данными, приведенными в проекте, в котором учитываются все особенности строительства конкретного объекта. На основании данных проекта применяются поправки, которые опубликованы в "Общих положениях" и "Приложениях" используемых сметных нормативов. В частности, в п. 1.1.2 части 1 "Земляные работы" (ГЭСН (ФЕР)-2001) отмечено следующее: "В ГЭСН части 1, за исключением норм табл. 01-01-055 - 01-01-080 и 01-02-017, предусмотрена разработка грунтов естественной влажности и плотности, не находящихся во время разработки под непосредственным воздействием грунтовых вод. При разработке траншей для магистральных трубопроводов в пустынных и безводных районах из ГЭСН табл. с 01-01-055 по 01-01-072 исключаются водоотливные установки. Затраты на разработку мокрых грунтов необходимо определять с применением к ГЭСН коэффициентов, приведенных в Приложении 1.12". Такое замечание обязывает составителя смет в случае отметки в проекте о наличии влажного налипающего на зубья ковша экскаватора грунта применять поправочные коэффициенты к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин из Приложения 1.12, а именно: в зависимости от применения типа экскаваторов п. 3.46 (для одноковшовых К = 1,1) и 3.47 (для многоковшовых К = 1,25). Далее следует подчеркнуть, что в "Общих положениях" к части 33 "Линии электропередачи", утвержденных и введенных в действие с 1 апреля 2014 г. приказом Минстроя России от 30 января 2014 г. N 31/пр (в ред. приказа Минстроя России от 7 февраля 2014 г. N 39/пр), отмечено про отсутствие ресурсов на выполнение земляных работ. Конкретно в п. 1.33.5 "Общих положений" к ГЭСН-2001 части 33 указывается, что "затраты на механизированную разработку грунта и обратную засыпку котлованов с послойным уплотнением грунта принимаются ГЭСН части 1 "Земляные работы". При этом к нормам затрат труда рабочих-строителей и времени эксплуатации машин и механизмов следует применять коэффициент 1,2, учитывающий линейные условия работы". Отсюда следует, что ваша осведомленность желательна и для заказчика и, естественно, абсолютно верно при определении сметной стоимости производства земляных работ при строительстве, реконструкции и т. д. (а у вас именно осуществляется строительство новой ЛЭП, возможно, за счет средств, выделенных на реконструкцию ЛЭП) применять вышеперечисленные поправочные коэффициенты - на разработку налипающих грунтов на зубья экскаватора - п. 3.46 (для одноковшовых К = 1,1) и 3.47 (для многоковшовых К = 1,25), а также для учета линейных условий выполнения работ - п. 1.33.5 "Общих положений" к ГЭСН-2001 части 33 (К = 1,2).
Вопрос: Реконструкция объекта производится за счет инвестора, т. е. без использования бюджетных денег (осуществляется расширение существующих цехов и строится новый). При составлении сметной документации, а затем и при взаиморасчетах необходимо ли соблюдать положения Методики МДС 81-35.2004, в том числе приложения к ней? Говорят, что указанная МДС применяется по желанию и решению заказчика, притом выборочно - что ему выгодно, то и нужно использовать в сметах. Это правда? И когда это началось? Что теперь делать со страхованием в строительстве? Говорят, его отменили.
Ответ: Главное при составлении сметной документации состоит именно в правильном применении сметных нормативов, а также методических документов. В состав последних включена "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (МДС 81-35. 2004), принятая и введенная в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1, рассмотренная Минюстом России и признанная документом, соответствующим законодательству Российской Федерации и не нуждающимся в государственной регистрации (письмо от 10 марта 2004 г. N 07/2699-ЮД).
Ответ на ваши вопросы содержится в письме Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации от 15 августа 2014 г. N 16817-ЛС/08, которое публикуется ниже. Почитайте его, пожалуйста, и вы убедитесь, что приведенные вами вопросы решаемы.
Министерство строительства и ЖКХ РФ (Минстрой России)
Письмо N 16817-ЛС/08 от 15 августа 2014 г.
"К вопросу об обязательном применении методических рекомендаций при определении стоимости строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением бюджетных средств"
Во исполнение поручений президента Российской Федерации В.В. Путина от 14 января 2014 г. N Пр-37 и заместителя председателя правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 29 апреля 2014 г. N ДК-П9-79пр Минстрой России приказом от 16 июня 2014 г. N 294/пр "О внесении изменений в постановление Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1 "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" исключил из состава сводного сметного расчета расходы на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков.
Положения, приведенные в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35. 2014, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1 (далее - Методика), в соответствии с поручением правительства Российской Федерации от 27 ноября 2003 г. N ВЯ-П10-14161 распространяются на все предприятия строительного комплекса Российской Федерации при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы.
Приказом Минстроя России от 30 января 2014 г. N 31/пр "О введении в действие новых государственных сметных нормативов" (в редакции приказа от 7 февраля 2014 г., N 39/пр) Методика включена в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета и обязательна для применения при составлении сводного сметного расчета на строительство объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Во исполнение поручения президента Российской Федерации В.В. Путина от 14 января 2014 г. N Пр-37 Минстрой России рекомендует обеспечить обязательное применение Методики при составлении сводного сметного расчета на строительство (реконструкцию), расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнение ремонтных и пусконаладочных работ на объекты капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
На основании вышеизложенного Минстрой России просит представить нормативные правовые акты, регламентирующие обязательное применение Методики при составлении сводного сметного расчета на строительство (реконструкцию), расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнение ремонтных и пусконаладочных работ на объекты капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в срок до 30 сентября 2014 г.
Одновременно сообщаем, что внесенные изменения не исключают возможность по решению заказчика строительства предусмотреть в договоре строительного подряда обязательность заключения за счет собственных средств подрядчиком договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, и представление заказчику доказательства его заключения, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.
Частью 1 статьи 741 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки объекта заказчиком несет подрядная организация.
Согласно части 1 статьи 742 Гражданского кодекса Российской Федерации договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. При этом заключение договоров страхования за счет подрядной организации или заказчика объекта капитального строительства не запрещены действующим законодательством.
Страхование гражданской ответственности лиц за причинение вреда в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства либо части здания или сооружения, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасности эксплуатации здания, сооружения также регулируется действующим законодательством.
Вопрос: При определении сметной стоимости реконструкции объекта применены повышающие коэффициенты, учитывающие изменения условий выполнения работ. Работы производятся в существующем здании, в котором осталось некоторое технологическое оборудование и действующий отсек в виде материально-технического склада, из которого и в который производится отпуск и пополнение материалов, оборудования, т. е. постоянно снуют электрокары. Сегодняшний наш заказчик с такой корректировкой не согласен и настойчиво требует на все работы распространить К = 1, чтобы таким образом отказаться от учета К = 1,2 на работы, которые оцениваются по нормативам нового строительства. Так кто из нас прав? Если принимать повышающие коэффициенты, то из какой таблицы Приложения 1 МДС 81-35.2004 - из таблицы 1 (строительные работы) или 3 (ремонтно-строительные работы)? Поменяется ли при этом стоимость основных средств, т. е. после проведенной реконструкции? Заказчик по этому вопросу высказывает беспокойство. Деньги небольшие, но мы выступаем за справедливость и правильность определения стоимости производимых работ.
Ответ: На сегодняшний день действия составителя сметной документации следует признать правомерными, а заказчика - ошибочными. Поясню почему.
Действительно, письмом от 23 июня 2004 г. N АП-3230/06 Федеральное агентство по строительству и ЖКХ разъяснило порядок применения коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин для учета в сметах предусмотренных проектами условий производства работ, приведенных в Приложении 1 к "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации", МДС 81-35.2004, введенной в действие постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1.
Напомню, что Сборники (кстати, в СНБ-2001 слово "Сборники" не используется, так как в редакциях начиная с 2009 г. и действующей на сегодня редакции 2014 г. их принято называть "Части") ГЭСН-2001 (ФЕР, ТЕР) разработаны с учетом выполнения работ в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью людей и техники.
При реконструкции или капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ в новом строительстве, при этом повышаются затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в зону выполнения работ.
В письме от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08 Министерство регионального развития РФ по вопросу применения коэффициентов, учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы, сообщает следующее: "Уточненная редакция таблиц коэффициентов приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-40.2006).
С учетом изложенного для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в Приложении 3 МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в Приложении 3 к МДС 81-38.2004".
Поэтому в данном случае при определении сметной стоимости реконструкции объекта следует применять поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из технической части сборников), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины) для учета в сметах влияния условий производства работ, предусмотренных проектами, которые приведены в Приложении 3 "Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)", МДС 81-36.2004, принятых и введенных в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 9 октября 2003 г. N 180.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Реконструкцию объектов (цехов), как правило, связывают с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня, осуществляемого по комплексному проекту модернизации предприятия. Цель такой модернизации - увеличение производственных мощностей, улучшение качества, изменение номенклатуры продукции в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.
В соответствии с п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.
Вопрос: Проектом предусмотрено применение некоторых металлоконструкций из нержавеющей стали. Неужели нужно выходить с вопросом о составлении индивидуальной нормы на такие работы? Смету нужно составить быстро, чтобы могли заключить договор на выполнение работ. Что делать? Какой возможен выход? Можно ли обойтись без индивидуальных нормативов, так как сегодня с ними необыкновенно сложно решается вопрос.
Ответ: При определении сметной стоимости монтажа (установки) деталей или изделий, изготовленных из нержавеющей стали, при выполнении работ следует руководствоваться положениями, приведенными в следующих методических указаниях:
- "Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)", МДС 81-36.2004, которые приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 9 октября 2003 г. N 180. При выполнении строительных работ в новом строительстве - п. 1.10, где отмечено: "По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий, элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали. При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда и оплате труда, предусмотренных в составе единичных расценок, следует применять коэффициент 1,15";
- "Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)" МДС 81-38.2004, которые приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 г. N 37. При производстве ремонтно-строительных работ - п. 1.9, где приведен аналогичный текст п. 1.10 МДС 81-36.2004 (см. выше);
- "Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001)" МДС 81-37.2004, которые приняты и введены в действие с 9 августа 2002 г. постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 г. N 105. При выполнении монтажных работ - п. 4.3.2, где отмечено: "В тех случаях, когда в технической характеристике оборудования не указан материал, из которого оно изготовлено, в сборниках ФЕРм принято, что оборудование изготовлено из углеродистой стали или серого чугуна.
Для оборудования, изготовленного из других материалов, покрытого специальной антикоррозионной защитой или с нанесенной тепловой изоляцией, затраты должны определяться в соответствии с указаниями, содержащимися в соответствующих сборниках ФЕРм, а при отсутствии таких указаний - на основе индивидуальных единичных расценок.
Для оборудования, изготовленного из нержавеющей стали, когда в процессе его монтажа имеет место сварка, к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-монтажников, предусмотренных в составе единичных расценок, следует применять коэффициент 1,15.
Вопрос: Часто в разных консультациях говорится о том, что затраты на перебазировку строительных машин в сметной документации необходимо учитывать дополнительно. Всегда ли? В каких случаях нужно, а в каких нет? В каком документе изложены правила определения этих дополнительных затрат? Вопрос возник не на пустом месте, а из-за разногласий между нашей организацией (подрядчик) и службой заказчика. Машины на строительство пришлось перевозить на значительное расстояние, которое составляет 115 км от нашей базы механизации до стройплощадки. Заказчик утверждает, что затраты на перебазировку машин на строительство учтены в стоимости 1 машино-часа эксплуатации соответствующих машин. Если это утверждение справедливо, то надо бы указать дальность перемещения машин.
Ответ: "Федеральные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств" разработаны в соответствии с "Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств" (МДС 81-3.99), утвержденными постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 г. N 81, для условий производства строительно-монтажных работ, соответствующих базисному территориальному району (Московская обл.) в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
МДС 81-3.99 устанавливают порядок пересмотра действующих и разработки новых сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и технологических автотранспортных средств с целью соблюдения организациями-разработчиками единого порядка их разработки.
Сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РФ, и применяются в обязательном порядке в строительстве, осуществляемом с привлечением средств государственного бюджета всех уровней.
Минстрой России регулярно публикует сведения о действующих нормативах в федеральном реестре сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета.
В зависимости от вида выполняемых работ в соответствующих "Указаниях по применению федеральных единичных расценок" (далее - указания) приведено следующее положение: "Затраты на перебазирование строительных машин, не учтенные в составе сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, учитываются в сметной документации отдельной строкой на основании калькуляций, учитывающих фактические условия перевозки, монтажа и демонтажа машин в соответствии с проектом производства работ.
В случаях, когда отклонения между фактическими затратами на перебазирование строительных машин и механизмов и затратами, предусмотренными в стоимости 1 маш.-ч работы строительных машин, превышают 10%, стоимость затрат по перебазированию строительных машин и механизмов надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах, с исключением из стоимости 1 маш.-ч строительных машин сметной стоимости затрат на их перебазирование".
Вышеприведенное положение изложено в следующих пунктах соответствующих указаний при выполнении работ:
- 1.11 - строительных и специальных строительных (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004 (приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 9 октября 2003 г. N 180);
- 1.7 - монтажных (ФЕРм-2001) МДС 81-37.2004 (приняты и введены в действие с 9 августа 2002 г. постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 г. N 105);
- 1.10 - ремонтно-строительных МДС 81-38.2004 (приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 г. N 37).
Порядок расчета постатейных показателей затрат на эксплуатацию машин приведен в п. 4 МДС 81-3.99. В сметную стоимость эксплуатации строительных машин включаются затраты на перебазировку машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации), включая монтаж машин с выполнением пусконаладочных операций, демонтаж, транспортировку с погрузочно-разгрузочными операциями. По особо сложным и мощным машинам на операции, связанные с их перебазировкой, разрабатываются отдельные расценки и соответствующие затраты учитываются в сметах по отдельным строкам. Следует отметить, что показатель времени перебазирования машины - маш.-ч/день (сутки) - отражает затраты времени на перемещение машины с базы механизации на строительную площадку и со строительной площадки на базу механизации.
Перечень машин, затраты на перебазировку которых в сметные расценки не включаются, а учитываются в сметах отдельной строкой в соответствии с фактическими условиями выполнения соответствующих работ, связанных с их перебазировкой, приведен в Приложении 6.
При этом в затратах на перебазировку учитываются накладные расходы и сметная прибыль организации, осуществляющей перебазировку, исчисляемые от ФОТ рабочих, участвующих в перебазировке. Норматив накладных расходов и сметной прибыли разрабатывается каждой организацией на основе данных бухгалтерского учета за год и утверждается в установленном порядке.
Нормативные показатели затрат на перебазировку определяются с учетом следующих схем перебазировок: своим ходом, на буксире, на прицепе без демонтажа, на прицепе с демонтажом и последующим монтажом.
Правила определения затрат на перебазировку строительных машин изложены в п. 4.8 МДС 81.3.99. Порядок определения затрат на пусконаладочные работы, возникающие в некоторых случаях при перебазировке строительных машин, приведен в п. 1.19 "Указаний по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001)" МДС 81-40.2006.
В частности, речь там идет о следующем: "Затраты на пусконаладочные работы, имеющие место при перебазировке строительных машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации), если это связано с демонтажом и последующим монтажом строительных машин (кранов башенных, кранов на гусеничном ходу, сваебойной техники и др.), учитываются в сметных нормах и расценках на эксплуатацию соответствующих строительных машин".
Вопрос: Мы выполняем договор-подряд на ремонтные работы, занимаемся как строительными работами, так и демонтажом технологического оборудования. Можно ли при определении затрат на демонтаж оборудования применять поправочные коэффициенты, учитывающие стесненные условия на месте проведения работ, например, К = 1,35 (Прил. 3, пп. 2 к МДС 81-37.2004) при использовании различных монтажных сборников (ФЕРм-2001), если к расценкам применяем коэффициент на демонтаж оборудования?
Ответ: Исходя из текста вопроса вы определяете сметную стоимость демонтажа технологического оборудования, а на данную работу отсутствуют сметные нормативы прямого назначения. Поэтому вам приходится использовать расценки на монтажные работы с применением поправочных коэффициентов, приведенных в п. 3.2 "Указаний по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001)" МДС 81-37.2004, которые приняты и введены в действие с 9 августа 2002 г. постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 г. N 105.
Указанный пункт 3.2 используется только в случаях, когда производится демонтаж оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, при монтаже которого отсутствуют работы по сварке. При этом затраты на демонтаж оборудования определяются с применением поправочных коэффициентов к затратам труда и оплате труда рабочих-монтажников, стоимости эксплуатации машин, включая оплату труда машинистов (стоимость материальных ресурсов не учитывается), усредненных коэффициентов в зависимости от предназначения демонтируемого оборудования.
Согласно п. 1.3 и п. 3.1 МДС 81-37.2004, ФЕРм-2001 учитывают полный комплекс затрат на выполнение работ по монтажу оборудования в нормальных (стандартных) условиях, при положительной температуре и не осложненных внешними факторами.
В случаях, когда проектом организации строительства (ПОС) или проектом производства работ (ППР) предусмотрено производство монтажных работ в более сложных производственных условиях по сравнению с учтенными в сборниках ФЕРм-2001, т. е. в условиях, отличающихся от нормальных как при новом строительстве, так и при реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), сметная стоимость таких работ должна определяться с применением к показателям оплаты и затратам труда рабочих-монтажников, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств, в т. ч. к оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, поправочных коэффициентов, приведенных в Приложении 3 к МДС 81-37.2004.
Все вышеизложенное применимо при определении затрат на демонтаж оборудования с использованием сметных нормативов как федеральных, так и территориальных. Расценки составлены на основании ГЭСНм-2001, в которых учтены среднеотраслевой оптимальный и организационный уровни строительного производства, использование техники и технологии выполнения работ по монтажу оборудования, применяемые материалы, изделия и конструкции.
Кроме этого следует напомнить, что в п. 5.4 МДС 81-37.2004 отмечено следующее: "На основании настоящих федеральных указаний в регионах разрабатываются и утверждаются в установленном порядке территориальные (региональные) указания по применению ТЕРм", а это значит, что при определении сметной стоимости демонтажных работ технологического оборудования с применением ТЕРм-2001 положения, изложенные в указаниях по применению ТЕРм, аналогичны положениям, приведенным в МДС 81-37.2004.
Вопрос: В договоре на составление сметной документации, а вернее сказать, для определения начальной стоимости строительства заказчиком указано на применение ФЕР (ред. 2009 г.), так как финансирование строительства производится из федерального бюджета. При пересчете из базового уровня цен в текущий уровень применены ежеквартальные индексы на III квартал 2013 г., публикуемые Минрегионом РФ. Казалось бы, все сделано хорошо и правильно. Работы по строительству объекта начаты в 2013 г. и продолжались весь 2014 год. Срок завершения работ и сдача объекта производится в I квартале 2015 г. При этом генподрядчик заключил договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ на объекте, указав в нем стоимость строительства, которая была нами определена в уровне цен на III квартал 2013 г.
Все акты выполненных работ (КС-2 и КС-3) за весь период строительства заказчик пытался подписывать с тем же единым индексом, который был использован при определении начальной цены строительства, а не по статьям затрат, ссылаясь на то, что сметы прошли экспертизу и в сводном сметном расчете пересчет выполнен в текущие цены по состоянию на III квартал 2013 г.
Однако в ряде случаев субподрядчики не согласились с таким методом взаиморасчетов и требовали в актах применять индексы по видам работ с учетом статей затрат, т. е. персональные индексы к зарплате, к эксплуатации машин и к материалам.
Так как же правильно поступить при взаиморасчетах? Неужели нужно использовать разные индексы? А хватит ли той самой начальной цены?
Ответ: Данный вопрос не так прост и требует работать со многими государственными актами. К таким актам относятся, например:
- федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд" (далее - 94-ФЗ);
- Гражданский кодекс и др.
Следует подчеркнуть, что 94-ФЗ являлся действующим документом на момент определения начальной (максимальной) цены строительства объекта. В настоящее время 94-ФЗ не действует, так как вместо него с 1 января 2014 г. вступил в силу федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
Начальная (максимальная) цена строительства может быть определена путем составления сметной документации в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 г.) с пересчетом в текущий уровень цен, с применением ежеквартальных рекомендуемых индексов, публикуемых Министерством регионального развития РФ.
Минрегион РФ в своем письме от 29 июля 2013 года N 3478-СД/10 сообщает рекомендуемые к применению в III квартале 2013 г. индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных работ, стоимости проектных и изыскательских работ, прочих работ и затрат, а также индексы изменения сметной стоимости оборудования.
В данном письме, как и во всех последующих, указано на некоторое ограничение применения этих индексов, а именно отмечено следующее:
"Индексы предназначены для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета. Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не предназначены".
Согласно п. 1 ст. 6 94-ФЗ определение начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта осуществляется заказчиком. Взаиморасчеты за выполненные работы (затраты) осуществляются в порядке, предусмотренном государственным контрактом, в пределах твердой договорной цены.
Также в п. 2 ст. 9 94-ФЗ уточняется: "Контракт заключается в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами с учетом положений настоящего федерального закона.
В п. 4.1 приведенной выше ст. 9 указано: "Цена контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев заключения контракта на основании п. 2.1 ч. 2 ст. 55 настоящего федерального закона, а также случаев, установленных частями 4.2, 6, 6.2 - 6.4 настоящей статьи".
И наконец, в п. 7.2 той же ст. 9 отмечено следующее: "При размещении заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства начальная (максимальная) цена контракта определяется на весь срок выполнения таких работ исходя из их цены в течение соответствующих лет планируемого периода исполнения контракта".
Последнее значит, что цена работы должна быть определена на дату завершения работ с применением ежеквартальных индексов, разрабатываемых и публикуемых Минэкономразвития для учета инфляционных процессов.
Основные положения по заключению договоров подряда, в том числе в строительстве, приведены в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК).
Согласно п. 6 ст. 709 ГК "подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 настоящего Кодекса".
При этом в п. 1 ст. 710 указано: "В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ".
Согласно п. 1 ст. 746 ГК оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Так, в п. 1 ст. 743 указано: "Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете".
Здесь многое зависит от профессионализма заказчика, правильности применения сметных и других нормативных и законодательных документов. В письме Минрегиона Российской Федерации от 3 мая 2011 года N 8628-08/ИП-ОГ отмечено: "Минрегион России считает, что начальная (максимальная) цена конкурса (аукциона) может быть определена базисно-индексным способом с применением индексов изменения сметной стоимости, сообщаемых Минрегионом России, действовавших на момент объявления торгов, и прогнозных индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития Российской Федерации. Прогнозные индексы-дефляторы рекомендуется применять с учетом объемов работ, планируемых к выполнению в конкретном квартале, определенных в соответствии с проектом организации строительства (календарным планом работ)".
При взаиморасчетах важно учитывать объем выполненных работ и, конечно же, использовать при этом дифференцированные индексы пересчета, которые позволяют определить сумму затрат в зависимости от вида работ, так как статьи затрат (зарплата, стоимость эксплуатации машин и материалов) имеют разные индексы изменения цен.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, могут ли одновременно для одной расценки (ФЕР) использоваться коэффициенты п. 4.7 МДС 81-34.2004 (работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, и работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве), а также коэффициенты п. 2 из таблицы 1 Приложения 1 МДС 81-34.2004 ("Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ")?
Мы считаем, что, приравняв с помощью коэффициентов п. 4.7 МДС 81-34.2004 работы к ремонтным, нам можно уже использовать остальные коэффициенты для ремонтных, а не строительных работ. Это значит, что нужно вместо п. 2 из таблицы 1 Приложения 1 МДС 81-34.2004 применять коэффициенты п. 2 из таблицы 3 Приложения 1 МДС 81-34.2004 МДС 81-35.2004 (производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ).
Пожалуйста, подтвердите наши размышления или приведите веские доводы, что принятые нами решения неверны. При выполнении ремонтно-строительных работ мы часто сталкиваемся с тем, что выполнять работы приходится, когда в ремонтируемых зданиях и помещениях присутствует эксплуатационный персонал. А в таблице 1 нет поправки на такое условие, и по этой причине заказчик нас заставляет пользоваться только таблицей 1 Приложения 1.
Ответ: Судя по смыслу заданного вопроса, вы, скорее всего, имеете в виду п. 4.7 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), принятой и введенной в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1, а также рассмотренной Минюстом России и признанной документом, соответствующим законодательству Российской Федерации и не нуждающимся в государственной регистрации (письмо от 10 марта 2004 г. N 07/2699-ЮД).
Следует подчеркнуть, что в МДС 81-35.2004 письмом от 23 июня 2004 г. N АП-3230/06 Федерального агентства по строительству и ЖКХ Российской Федерации (Росстроя) были внесены изменения (уточнения), касаемые порядка применения Приложения N 1 к МДС 81-35.2004.
Для облегчения работы сметчикам предложено письмо от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08 Минрегиона Российской Федерации, где сообщается следующее: "Указанные коэффициенты распространяются на весь комплекс работ по капитальному ремонту, включая наружные и внутренние отделочные работы. Допускается их применение совместно с коэффициентами, учитывающими условия производства работ и усложняющие факторы. Размер указанных коэффициентов определяется в зависимости от используемых при определении сметной стоимости сборников сметных норм (расценок) на строительные (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) либо ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр).
При этом применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин не означает перевода норм (расценок) на строительные работы в разряд ремонтно-строительных.
Уточненная редакция таблиц коэффициентов приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-40.2006).
С учетом изложенного для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в Приложении 3 МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в Приложении 3 к МДС 81-38.2004".
Так вот, если все же речь идет о порядке применения положений п. 4.7 МДС 81-35.2004 при составлении сметной документации, то, применяя корректирующие коэффициенты к трудозатратам рабочих и времени эксплуатации машин, следует иметь в виду, что в этом случае работы по-прежнему выполняются в нормальных условиях. В этом случае продолжает действовать положение п. 2.2. МДС 81-35.2004, где сказано: "Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются. Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами".
Порядок использования п. 4.7 МДС 81-35.2004 волновал и волнует не только вас, и подобных разъяснений со стороны Росстроя, Минрегиона и Госстроя великое множество.
Почему не нужно использовать в своей работе таблицы 1 - 4 из Приложения 1 МДС 81-35.2004? Как выше замечено, их следует прежде уточнить, т. е. внести изменения, а таблицу 4 (ПНР) и вовсе исключить (см. письмо Минрегиона от 14 февраля 2006 г. N СК-481/02). Что касается таблиц 1 (строительные работы) и 3 (ремонтно-строительные работы), то их нужно было подправить еще летом 2004 г., а таблица 2 (монтажные работы) также исправлена в области примечаний. Вот почему необходимо руководствоваться разъяснениями Минрегиона, опубликованными в письме от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08 и др., которые также дают разъяснения по данной теме.
Из вышеизложенного очевидно, что, без всякого сомнения, применив поправки по п. 4.7 МДС 81-35.2004, обязательно необходимо дополнительно учитывать соответствующие поправочные коэффициенты к затратам и оплате труда рабочих и на эксплуатацию машин, в том числе к зарплате машинистов. Это правильно!
Важно заметить при этом, что учет условий производства работ мы производим по данным, отмеченным в проекте. Сметчик, хотя он, конечно же, большой умник или умница, не может принимать самостоятельно решения о таких поправках.
Вопрос: Занимаемся определением сметной стоимости реконструкции котельной. Проектом предусмотрено полное удаление старых монолитных железобетонных фундаментов и устройство новых, разборка кирпичных перегородок, а также из стеклоблоков, замена бетонных полов на пол из торцовой шашки, чугунных плит и устройство новых бетонных. Одним словом, при реконструкции возникает большое количество строительного мусора, который мешает производству работ, и он подлежит сбору и вывозу с объекта.
Как можно определить массу строительного мусора? Какие основания послужат подтверждением тому, что эти работы подлежат оплате заказчиком и не являются обязанностью подрядчика?
При определении массы строительного мусора, полученного при разборке каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки, объемная масса принята 1,8 т/куб. м в рыхлом состоянии. Проектный же институт принимает вывозку строительного мусора от разборки ж/б конструкций из расчета 1,8 т/куб. м конструкций в плотном теле. В итоге у нас разногласия по поводу определения объема вывозимого мусора. Так как же правильно считать - в рыхлом состоянии или в плотном теле?
Учтены ли в сметных нормах затраты на погрузку и вывоз с площадки строительного мусора от разборки конструкций?
Ответ: Ответ на ваш вопрос содержится в положении п. 4.10 "Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы" (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004, которые приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 г. N 37, где приведено следующее: "В ФЕРр не учтены затраты по погрузке и вывозке строительного мусора и материалов, негодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерно-технологического оборудования. Эти затраты должны определяться исходя из действующих тарифов на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки с отражением затрат в локальных сметах.
Объемная масса строительного мусора должна приниматься усредненной по следующим нормам:
- при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/куб. м;
- при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/куб. м;
- при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/куб. м;
- при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных - 600 кг/куб. м;
- при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования) - 1200 кг/куб. м. Примечание: - объемные массы строительного мусора от разборки строительных конструкций приведены из учета их в плотном теле конструкций;
- масса разбираемых металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным".
Приведенные выше объемные массы строительного мусора от разборки конструкций учитываются также и при составлении сметной документации на реконструкцию зданий и сооружений.
Ниже приведено письмо Минрегиона Российской Федерации, где дан ответ в отношении затрат на погрузку и вывоз строительного мусора, полученного на объекте от разборки деталей и конструкций.
Министерство регионального развития РФ.
Письмо от 6 ноября 2008 г. N 28510-СМ/08 "О затратах на погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций".
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.
В соответствии с п. 1.4 раздела 1 "Общих указаний" технической части сборника ГЭСН-2001-46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений" в нормах сборника наряду с работами, перечисленными в составах работ, учтены затраты на уборку отходов и мусора, полученных при разборке, и транспортировку их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта.
Учитывая изложенное, нормы сборника не учитывают погрузку и вывозку строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций за пределы стройки, в связи с чем указанные затраты следует учитывать дополнительно.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Региональный информационный бюллетень Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области N 1 (97) 1 квартал 2015 г. "Индексы цен в строительстве"
Региональный информационный бюллетень "Индексы цен в строительстве" издается с 1995 г.
Сборник создается при содействии КО-ИНВЕСТ
Распространяется в розницу и по договорам