Распоряжение Правительства Нижегородской области от 25 января 2016 г. N 62-р "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Нижегородской области от 25 января 2016 г. N 62-р
"Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2016 г.

В соответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 20 мая 2015 года N 07-08/21 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода":

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение четырех дней со дня утверждения направить документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода.

2.2. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:

3.1. Обеспечить опубликование документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

3.2. Обеспечить размещение документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о. Губернатора

В.А. Иванов

Документация
по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода
(утв. распоряжением Правительства Нижегородской области от 25 января 2016 г. N 62-р)

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2016 г.

I. Положения о размещении объектов капитального строительства, в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода разработана на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 20 мая 2015 года N 07-08/21 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 58,4 га.

2. Цели и задачи

Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика, реки Ока в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода подготовлена проектной организацией - обществом с ограниченной ответственностью ФИРМА "СС Проект" и обществом с ограниченной ответственностью научно-производственным объединением "Архстрой" по заказу общества с ограниченной ответственностью "Жилстрой-НН" в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления элементов планировочной структуры и зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения), определения границ образуемых земельных участков, а также уточнения границ озелененной территории общего пользования - рекреационно-природная территория (идентификационный номер 6-Ав-Р), расположенной на берегу реки Ока с восточной стороны от водозабора.

3. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года N 22, требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.

Проектом предусматривается размещение объектов местного значения: спортивно-оздоровительного центра, комплекса стрелкового клуба с кафе и рекреационно-досугового комплекса.

Проектом уточнены границы озелененной территории общего пользования - рекреационно-природная территория (идентификационный номер 6-Ав-Р) с увеличением ее площади.

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

Улично-дорожная сеть запроектирована с учетом схемы развития улично-дорожной сети, выполненной в составе генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года N 22, категории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Подъезды к озелененной территории, объектам местного значения и береговой полосе осуществляются с улицы Героя Шнитникова, Юлиуса Фучика и системы местных проездов.

Проектом предусмотрены места для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимого количества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года N 3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде".

5. Инженерная подготовка территории

Для данной прибрежной территории характерен перепад высот и общий уклон рельефа в сторону реки Ока. Проектом запланировано возведение берегоукрепления.

Организация рельефа территории выполняется с учетом максимального использования существующего естественного рельефа и отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

6.1. Водоснабжение

Водоснабжение осуществляется от существующей магистральной водопроводной линии D = 1000 мм.

6.2. Канализация

Отведение бытовых сточных вод осуществляется по проектируемым сетям бытовой канализации в КНС и далее по напорному коллектору в существующую канализационную линию D = 200 мм по улице Веденяпина, 27.

Отвод дождевых вод с территории осуществляется поверхностным стоком рассеивающим потоком.

6.3. Электроснабжение

Для электроснабжения проектируемых объектов на территории предусмотрена отдельно стоящая комплексная блочная трансформаторная подстанция 2 КПТ - 2Ч250 кВА напряжением 6/0,4 кВ.

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжение предусматривается от теплотрассы "Прибрежная", которая запитана в Автозаводской ТЭЦ.

6.5. Телефонизация и радиофикация

Телефонизация осуществляется от существующей канализации по улице Фучика с установкой колодцев связи типа ККС-3. Цифровой канал для передачи данных с пропускной способностью 512 Кб/с обеспечивается в составе оптоволоконного кабеля от телефонизации.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 8 июля 2016 г. N 1025-р в раздел II настоящей Документации внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Характеристики планируемого развития территории

Площадь территории в границах разработки проекта планировки территории	58,4 га
Площадь территории в границах разработки проекта межевания территории	28,05 га
Коэффициент застройки	0,02
Коэффициент плотности	0,02
Площадь, занятая под зданиями, строениями, сооружениями	5580 м2
Вместимость автостоянок	122 м/места
Площадь озелененной территории общего пользования	18,889 га
Площадь всех этажей зданий, строений, сооружений	5540 м2

Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории

Водоснабжение	6,76 м3/час
Канализация	6,76 м3/час
Электроснабжение	234 кВт
Теплоснабжение	1,27 Гкал/ч
Телефонизация	7 штук
Радиофикация	7 штук

III. Чертеж планировки территории

IV. Чертеж планировки территории

V. Чертеж межевания территории