Статья 12. Условия предоставления жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма

Статья 12. Условия предоставления жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 11 декабря 2012 г. N 160-З часть 1 статьи 12 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются по договорам социального найма (далее также - жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма) в виде отдельных квартир, жилых домов гражданам, указанным в части 1 статьи 13 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 11 декабря 2012 г. N 160-З в часть 2 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Норма предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается в размере:

1) не менее 30 кв. метров - для одиноко проживающих граждан;

2) не менее 42 кв. метров - на семью из 2 человек;

3) не менее 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

3. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из числа заселяемых в него граждан и нормы предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, не может быть меньше величины, указанной в абзаце первом настоящей части, и не может превышать указанную величину более чем на 50 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 11 декабря 2012 г. N 160-З в часть 4 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта), иметь площадь не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области, и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

5. При получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, граждане, имеющие в собственности жилые помещения, вправе безвозмездно передавать их в государственную собственность Нижегородской области. В этом случае жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, предоставляется в размере, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Перед предоставлением жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, граждане представляют в уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения в жилищном фонде Нижегородской области, предоставляемого по договору социального найма, ранее занимаемой на условиях социального найма жилой площади, за исключением случаев предоставления жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области в дополнение к уже имеющемуся.

6. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.