Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 21 мая 2010 г. N 242/12 "Об утверждении "Порядка сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Краснознаменск Московской области Совет депутатов городского округа Краснознаменск Московской области решил:

1. Утвердить "Порядок сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области" (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

3. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической городской газете "Новости Краснознаменска" и разместить на официальном информационном сайте органов местного самоуправления городского округа (адрес сайта: http://www.krasnoznamensk.com).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатов А.Н. Лобова, В.Н. Зюзенкова.

Глава городского округа

А.В. Николаев

Порядок
сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 21 мая 2010 г. N 242/12)

1. Общие положения

1.1. Настоящий "Порядок сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснознаменск Московской области" (далее - Порядок) разработан в целях обеспечения контроля за поступлением и расходованием целевых средств.

1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.

2. Основные понятия

2.1. Муниципальный жилищный фонд городского округа Краснознаменск Московской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

2.2. Наймодатель - организация, уполномоченная администрацией городского округа Краснознаменск Московской области на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.3. Администратор доходов бюджета городского округа Краснознаменск Московской области - орган местной администрации, осуществляющий контроль над правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним, являющихся доходами бюджетов.

3. Поступление и контроль платы за наем

3.1. Плата за наем определяется исходя из базовой ставки платы за пользование жилым помещением за 1 кв. м общей площади и коэффициента, учитывающего потребительские свойства жилого помещения, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области на очередной финансовый год и общей площади жилого помещения.

3.2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности за наем жилого помещения и учет средств, поступающих от уплаты населением за наем жилых помещений (платы за наем), осуществляется Наймодателем.

3.3. Внесение платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Краснознаменск Московской области, осуществляется на расчетный счет Наймодателя в сроки, установленные ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.4. Наймодатель осуществляет перечисление средств, полученных в виде платы за наем от граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, в бюджет городского округа Краснознаменск ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца.

3.5. Наймодатель несет ответственность:

3.5.1. За своевременность заключения договора найма;

3.5.2. За правильность исчисления платы за наем;

3.5.3. За ведение учета по каждому нанимателю жилых помещений, по каждому многоквартирному дому;

3.5.4. За полноту и соблюдение сроков перечисления средств, поступивших от уплаты населением за наем жилых помещений в полном объеме в бюджет городского округа Краснознаменск, установленных в пункте 3.4 настоящего Порядка.

3.6. Наймодатель осуществляет контроль за исполнением нанимателями жилых помещений условий заключенного договора найма, в том числе по уплате платы за наем.

3.7. Наймодатель ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным представляет отчет о начисленной и оплаченной плате за наем в разрезе плательщиков в Администратору доходов бюджета городского округа Краснознаменск Московской области согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку.

3.8. Плата за наем поступает в доход бюджета муниципального образования городской округ Краснознаменск (далее бюджет городского округа) в соответствии с бюджетной классификацией.

3.9. Администратор доходов бюджета городского округа Краснознаменск Московской области осуществляет:

3.9.1. Учет поступивших средств на основании данных, полученных от Наймодателя;

3.9.2. Контроль за правильностью исчисления Наймодателем платы за наем;

3.9.3. Контроль за полнотой и своевременностью перечисления платы за наем Наймодателем в бюджет городского округа.

4. Использование платы за наем

4.1. Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, используются на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт жилищного фонда.

4.2. Направления расходования средств, полученных от уплаты населением за наем жилых помещений, определяются постановлением администрации городского округа Краснознаменск Московской области и отражаются в расходной части бюджета городского округа на планируемый год.

4.3. Расходование средств производится строго по целевому назначению в сумме, не превышающей фактического поступления платы за наем в бюджет городского округа.

4.4. Администратор доходов бюджета городского округа Краснознаменск Московской области:

4.4.1. Ведет учет израсходованных средств, поступивших в доход бюджета городского округа в качестве платы за наем, на основании данных полученных от получателей бюджетных средств

4.4.2. Представляет в Финансово-экономическое управление до 01 февраля года следующего за отчетным Отчет о средствах, поступивших в бюджет городского округа в качестве платы за наем и израсходованных средствах согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку.

4.5. Неиспользованные средства, поступившие в бюджет городского округа Краснознаменск Московской области и не израсходованные в текущем году на цели, указанные в пункте 4.1, подлежат использованию в тех же целях в следующем году.

Глава городского округа

А.В. Николаев

Приложение N 1

к "Порядку сбора и расходования платы

за пользование жилым помещением (платы за наем)

в муниципальном жилищном фонде городского округа

Краснознаменск Московской области"

                                Сводный отчет

                  о начислении и поступлении платы за наем

              по муниципальному жилому фонду городского округа

                      Краснознаменск Московской области

                    за __________________ месяц 2010 года

N п/п	Начислено населению за отчетный месяц, руб.	Оплачено населением в отчетном месяце, руб.	Перечислено Наймодателем в отчетном месяце, руб.	Сумма задолженности населения за отчетный месяц, руб	Сумма задолженности наймодателя перед бюджетом за отчетный месяц, руб.

Приложение N 2

к "Порядку сбора и расходования платы

за пользование жилым помещением (платы за наем)

в муниципальном жилищном фонде городского округа

Краснознаменск Московской области"

                              Отчет

     о начислении и поступлении платы за наем по муниципальному

   жилому фонду городского округа Краснознаменск Московской области

          за ___________________________ месяц 2010 года

N п/п	Адрес муниципального жилищного фонда (улица, дом, номер квартиры)	Общая площадь муниципального жилищного фонда, м2	Начислено с начала года, руб.	в том числе начислено за отчетный месяц, руб.	Оплачено с начала года, руб.	в том числе оплачено за отчетный месяц, руб.	Сумма задолженности с начала года, руб.	в том числе сумма задолженности за отчетный месяц, руб.
	Итого:

Приложение N 3

к "Порядку сбора и расходования платы

за пользование жилым помещением (платы за наем)

в муниципальном жилищном фонде городского округа

Краснознаменск Московской области"

                                Отчет

         о средствах, поступивших в бюджет городского округа

       Краснознаменск в качестве платы за наем и израсходованных

               средствах за _____________ 20____ год

Остаток по состоянию на 01.01.20 года, руб.	Средства, поступившие в бюджет за 20 год, руб.	Средства израсходованные за 20 год, руб.	Остаток по состоянию на 01.01.20 года, руб.