Глава 3. Основные требования, предъявляемые к договору аренды

Глава 3. Основные требования, предъявляемые к договору аренды

3.1. Договор аренды должен содержать следующие положения:

3.1.1. Наименование арендодателя и арендатора, их почтовые, банковские и иные реквизиты;

3.1.2. Данные об объекте аренды, позволяющие его идентифицировать:

1) адрес (местонахождение) объекта аренды (для недвижимого имущества);

2) идентификационный номер, марка (модель) или наименование (для движимого имущества);

3) вид имущества (здание, помещение, строение, сооружение, транспортное средство и т.п.), являющегося объектом аренды;

4) характеристики объекта аренды;

3.1.3. Срок договора аренды;

3.1.4 Размер арендной платы, порядок её определения и внесения;

3.1.5. Порядок и условия пересмотра арендной платы;

3.1.6. Порядок передачи объекта аренды арендатору и порядок его возврата;

3.1.7. Условия использования арендуемого имущества;

3.1.8. Права и обязанности сторон;

3.1.9. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;

3.1.10. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды;

3.1.11. Условия и порядок расторжения договора аренды;

3.1.12. Другие положения, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Договор аренды должен предусматривать уплату арендатором неустойки (пени) за нарушение срока внесения арендн