Приложение. Положение о едином техническом регламенте по размещению слаботочных сетей в жилищном фонде, расположенном на территории городского поселения Мытищи

Приложение
к постановлению Главы
городского поселения Мытищи
от 3 июня 2010 г. N 667

Положение
о едином техническом регламенте по размещению слаботочных сетей в жилищном фонде, расположенном на территории городского поселения Мытищи

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О связи" от 07.07.2003 г. N 126-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491), Федеральным законом "О противодействии терроризму" от 06.03.2006 N 35-ФЗ, Федеральным законом "О противодействии экстремистской деятельности" от 25.06.2002 г. N 114-ФЗ, Федеральным законом "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ, ВСН 60-89 "Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий" (утв. приказом Госкомархитектуры СССР от 12.07.1989 г. N 125), СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" (утв. постановлением Госстроя РФ от 26.10.2003 г. N 194), СНиП 3.05.07-85 "Системы автоматизации" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 18.10.1985 N 175), "Правил# строительства и ремонта воздушных линий связи и радиотрансляционных сетей", Уставом городского поселения Мытищи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Федерального закона "О противодействии экстремистской деятельности" N 114-ФЗ следует читать "от 25.07.2002 г."

2. Положение определяет порядок предпроектной работы, проектирования, монтажа, эксплуатации и обслуживания слаботочных сетей на территории ГП Мытищи с целью соблюдения Законодательства РФ, прав и интересов жителей, предотвращения экстремистской деятельности, оказания содействия деятельности операторов по повышению качества услуг и эффективности использования имеющихся слаботочных сетей, обеспечения непрерывного качественного предоставления услуг связи.

3. В настоящем Положении в понятие "слаботочные сети" входят:

- система оповещения людей о пожаре (осуществляется подачей звуковых и (или) световых сигналов во все помещения здания с постоянным или временным пребыванием людей или трансляцией речевой информации о необходимости эвакуации);

- пожарная сигнализация (предназначена для обнаружения очага возгорания, сообщения о конкретном месте возникновения пожара и формирования управляющих сигналов для систем автоматического пожаротушения);

- охранно-тревожная сигнализация (предназначена для обнаружения несанкционированного проникновения на территорию объекта и включает в себя оборудование сбора информации, оборудование обработки информации и оборудование реагирования);

- система контроля доступа - СКД (предназначена для регламентированного передвижения сотрудников и посетителей и предотвращения проникновения внутрь технических помещений посторонних лиц);

- система видеонаблюдения (предназначена для непрерывного централизованного наблюдения за охраняемым объектом, оперативного контроля за помещениями и территорией);

- сети кабельного телевидения;

- оборудование и кабельные линии для обеспечения индивидуального приема спутникового и эфирно-кабельного телевидения;

- радиотрансляционная сеть;

- структурированная кабельная сеть (локальная сеть) - СКС (предназначена для обеспечения пользователей возможностью использования компьютерных ресурсов и периферийных устройств);

- линии связи контроля загазованности и подтопления подвальных помещений;

- система домофонной связи;

- линии связи лифтового оборудования;

- линии связи систем диспетчеризации инженерного оборудования, автоматизированных систем контроля и учета потребления энергоресурсов;

- линии телефонной связи.

4. Требования, установленные настоящим Положением, являются обязательными для выполнения предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, предприятиями и организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда, юридическими лицами и частными предпринимателями, ведущими деятельность по проектированию, строительству и эксплуатации слаботочных сетей на территории городского поселения Мытищи независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности.

5. Для размещения слаботочных сетей в технических помещениях (межквартирные лестничные площадки, технические подполья, чердачные помещения, кровли и другие места общего пользования) жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Мытищи юридическим лицам необходимо иметь:

- в соответствии с действующим законодательством необходимые разрешения, свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, лицензии и т.п. на проведение данного вида работ;

- договор с балансодержателем и уполномоченной эксплуатирующей организацией на размещение слаботочных сетей;

- согласованный с заинтересованными организациями (в том числе балансодержателем или эксплуатирующей организацией, организацией, ответственной за энергоснабжение, организацией, ответственной за эксплуатацию телекоммуникационных сетей и контролю за соблюдением требований настоящих Правил при размещении слаботочных систем на территории городского поселения Мытищи) проект размещения оборудования и сетей;

- договор с управляющей компанией на энергоснабжение;

- соответствующие лицензии РФ на оказание услуг связи.

6. Проект на размещение слаботочных сетей и оборудования должен содержать:

- чертёж размещения оборудования с привязками к капитальным стенам зданий и существующим сооружениям, согласованный с эксплуатирующей организацией зданий;

- тип и марку устанавливаемого оборудования;

- необходимые сертификаты (в т.ч. сертификат безопасности) на устанавливаемое оборудование и применяемые материалы;

- схему электропитания активного оборудования, согласованную с энергоснабжающей организацией;

- схему прокладки и марку прокладываемых кабелей;

Организация, выполняющая работы по проектированию, должна иметь необходимые лицензии, допуски, разрешения, установленные законодательством РФ для данных видов работ.

7. Для заключения договора с балансодержателем или эксплуатирующей организацией на размещение и доступ к слаботочным сетям в технических помещениях жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Мытищи юридическим лицам необходимо представить:

- заявление на получение технических условий (ТУ) на размещения оборудования и сетей;

- согласованный со всеми заинтересованными организациями проект размещения оборудования и сетей;

- список сотрудников организации, имеющих право доступа к оборудованию и сетям;

- заверенную печатью организации ксерокопию образца удостоверения сотрудника предприятия (организации).

8. Работы по дооборудованию, модернизации, замене телекоммуникационного оборудования и сетей связи производятся предприятиями (организациями), имеющими необходимые, в соответствии с законодательством РФ, лицензии, допуски, разрешения на производство данного вида работ, договор на размещение, после согласования данных работ с балансодержателем (эксплуатирующей организацией) и внесением соответствующих изменений в исполнительную документацию.

При проведении аварийно-восстановительных работ, в случае необходимости, изменения в документацию должны быть внесены не позднее 30 дней с момента изменения оборудования или слаботочных сетей.

9. Управляющие компании осуществляют контроль за доступом в технологические помещения жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Мытищи, предприятий, организаций для выполнении эксплуатационных работ на слаботочных сетях и обязаны препятствовать несанкционированному доступу в соответствии с Постановлением Главы городского поселения Мытищи N 491 от 18.04.2008 "Об утверждении правил предоставления доступа в нежилые помещения жилищного фонда на территории городского поселения Мытищи предприятиям (организациям) при проведении работ на слаботочных сетях"

II. Технические требования и контроль за их исполнением

1. Требования к проектной документации

1.1. Работы по проектированию осуществляются в соответствии с нормами и правилами, установленными законодательством РФ на данные виды работ.

1.2. Монтаж оборудования и прокладка слаботочных сетей осуществляется в соответствии с рабочим проектом, при этом:

- материалы и оборудование, используемые для монтажа, должны иметь необходимые сертификаты;

- организации, проводящей работы, необходимо разрешение на использование для крепления кабелей и тросов воздушно-кабельных переходов к имеющимся на крышах трубостойкам, мачтам МГРС, надстройкам лифтовых и вентиляционных шахт и др.;

- рабочий проект привязывается к конкретному адресу и отражает способ прокладки слаботочной сети, ее местоположение (трассировку) на планах кровли, чердака, подвала и поэтажных планах с указанием длин участков; указывает место размещения, способ крепления и заземления оборудования;

- в рабочем проекте в обязательном порядке в спецификации указываются характеристики слаботочной сети (назначение, типы проводов и т.д.);

- рабочий проект предусматривает присоединение электропотребляющего оборудования к безучетной электролинии, план размещения оборудования с указанием каналов, ниш, закладных деталей.

2. Требования к размещению оборудования и прокладке слаботочных сетей

2.1. Ввод сетей в здание.

- вводы кабелей в подвалы зданий выполняются в асбоцементных или пластмассовых трубах, при этом вводы труб и кабелей в технические подполья и подвалы герметизируются;

- выводы кабелей на наружные стены зданий предусматриваются в пластмассовых трубах на высоту 0,7 м от поверхности земли с защитой кабелей на стенах от механических повреждений выше вводной трубы желобами из тонколистовой стали или уголками на высоту не менее 3 м от земли.

Воздушный ввод:

Устройство воздушных кабельных переходов допускается в исключительных случаях.

- место ввода в здание выбирается так, чтобы обеспечить удобство устройства ввода, удобство прокладки кабеля внутри здания. Длина кабеля до защитных устройств при этом должна быть минимальной. На кровле здания необходимо предусматривать специальные трубостойки или закладные устройства для подвески кабеля. Стойки следует располагать так, чтобы к ним был обеспечен удобный и безопасный доступ, при этом расстояние по горизонтали от кабеля до выступающих частей здания должно быть не менее 0,8 м и от подвешиваемого кабеля до кровли в месте прохода не менее 1,5 м. При устройстве воздушных вводов и установке стоечных опор на жилых домах, независимо от формы собственности, следует руководствоваться "Правилами строительства и ремонта воздушных линий связи и радиотрансляционных сетей":

Подвесной кабель вводится в здание через стальную трубу, закладываемую в стену (Приложение 1). Края стальной трубы заваливаются во избежание порчи кабеля. Кабель при входе и выходе из трубы обжимается свинцовыми обкладками. Свободное пространство на концах трубы закладывается просмоленной паклей и замазкой. Внутри помещения кабель прокладывается в соответствии с существующими правилами станционной проводки.

- при расположении помещения головной станции на верхнем этаже ввод в него кабелей снижения выполняется через специальное отверстие или отрезок трубы в перекрытии помещения;

- места установки вводных стоек на крышах выбираются так, чтобы провода и подвесные кабели, закрепленные на них, а также оттяжки не затрудняли доступа к расположенным на кровле инженерному оборудованию, строительным конструкциям, трубам, слуховым окнам, и т.п.

- при установке на кровле зданий мачт (трубостоек, закладных деталей и т.п.) обеспечивается сохранность гидроизоляции кровли, в случае ее повреждения целостность гидроизоляции должна быть немедленно восстановлена.

2.2. Установка оборудования.

- распределительные коробки (шкафы) располагаются на стене на расстоянии не менее 300 мм от потолка. Не допускается установка распределительных коробок над дверями, проемами и окнами.

- распределительные коробки (шкафы) не располагаются под трубопроводами систем водоснабжения и отопления. Допускается их размещение под трубопроводами только в тех случаях, когда непосредственно над коробкой (шкафом) отсутствуют задвижки, фланцы, вентили, ревизии и т.п.

- стоечное оборудование размещается таким образом, чтобы были обеспечены эксплуатационные проходы не менее 800 мм;

- дополнительные устройства (фильтры канальные, аттенюаторы, устройства ввода дистанционного питания и т.п.) устанавливаются на стене в непосредственной близости от усилительного оборудования;

- установка антенных опор предусматривается таким образом, чтобы расстояние от них до сети проводного вещания и других сетей было не менее 3 м, а до проводов напряжением 960 В - не менее 4 м;

- оттяжки антенных опор не должны проходить над проводами любого назначения. Антенные полотна не должны выступать за пределы крыши здания.

- запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

Подключение оборудования к электроустановке жилого дома

- электропитание головной станции, антенных и линейных усилителей и блоков дистанционного питания, домофонов и иного слаботочного оборудования осуществляется по самостоятельным линиям от вводно-распределительного устройства (ВРУ) здания.

- питание технических средств диспетчеризации выполняется следующим образом:

а). в зданиях, имеющих АВР, - от панели АВР;

б). в зданиях, не имеющих АВР, - двумя линиями от разных вводов с устройством щита автоматического переключения кабельных линий.

Заземление

- все трубостойки, радиостойки, металлические кронштейны с изоляторами, антенно-мачтовые сооружения, тросы воздушно-кабельных вводов присоединяются к системе молниезащиты зданий и сооружений согласно требованиям "Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных конструкций" СО 153-34.21.122-2003;

- все металлические части шкафов, кроссов, пультов, каркасы и другие металлоконструкции, на которых установлено электрооборудование различных сетей напряжением свыше 42 В переменного тока, зануляются путем соединения с нулевым защитным проводом электрической сети напряжением 380/220 В согласно ПУЭ;

- для защиты оборудования от действия несбалансированных сетевых токов и атмосферных разрядов электрические линии слаботочных сетей, металлорукава заземляются. Если по каким-либо причинам осуществить заземление невозможно, провода экранируются, и заземляется экран.

- Проверка контура заземления производится регулярно, в сроки, определенные нормами законодательства РФ.

2.3. Прокладка слаботочных сетей.

Общие требования к прокладке слаботочных сетей

- прокладка кабелей по техническим подпольям жилых зданий может производиться открыто на лотках или по стенам с креплением скобами. В местах вводов в здания или на переходах - в пластмассовых трубах или металлорукавах;

- кабели по всей длине должны прокладываться параллельно. Свивание монтажных кабелей не допускается;

- кабели и провода на лотках допускается прокладывать пучками и многослойно при соблюдении следующих условий:

- наружный диаметр пучка кабелей или проводов должен быть не более 100 мм;

- высота слоев на одном лотке не должна превышать 100 мм;

- на основных направлениях кабельных трасс предусматривается запас емкости лотка не менее 20% для возможной прокладки дополнительных кабелей;

- для прокладки сетей связи сигнализации и диспетчеризации в зданиях запрещается применять стальные трубы;

- при прокладке кабелей в подъездных слаботочных шкафах кабели крепятся не менее чем в 2 местах на каждом этаже;

- оптический кабель крепится на несущих конструкциях при вертикальной прокладке, а также при прокладке непосредственно по поверхности стен помещений - по всей длине через 1 м; при горизонтальной прокладке (кроме коробов) - в местах поворота. На поворотах оптический кабель крепится с двух сторон угла на расстоянии, равном допустимому радиусу изгиба кабеля, но не менее 100 мм, считая от вершины угла. Радиус поворота оптического кабеля должен отвечать требованиям технических условий на к