Приложение N 1. План мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ)

Приложение N 1
к постановлению Главы
Подольского муниципального района
от 8 июля 2010 г. N 31-ПГ

План
мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ)

Информационные мероприятия

/-----------------------------------------------------------------------\

| N |   Наименование мероприятия   |     Исполнители      |    Срок     |

|п/п|                              |     формирования     | исполнения  |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 1 |              2               |          3           |      4      |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 1 |Опубликование постановления "О|Отдел по работе с     |Июль 2010    |

|   |мерах по формированию         |населением,           |             |

|   |благоприятных условий для     |общественностью и СМИ |             |

|   |образования и деятельности    |                      |             |

|   |товариществ собственников     |                      |             |

|   |жилья  и улучшению работы по  |                      |             |

|   |содержанию жилых домов" в     |                      |             |

|   |газетах "Земля Подольская",   |                      |             |

|   |"Подольский рабочий", на сайте|                      |             |

|   |Подольского муниципального    |                      |             |

|   |района.                       |                      |             |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 2 |Подготовка серии статей       |"Земля Подольская"    |ежеквартально|

|   |"Будни товарищества           |                      |             |

|   |собственников жилья".         |                      |             |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 3 |Подготовка макета             |УМС и С, Управляющая  |Август 2010  |

|   |листовки-обращения к жителям о|компания              |             |

|   |преимуществах ТСЖ при         |                      |             |

|   |использовании средств на      |                      |             |

|   |содержание дома, с отчетом о  |                      |             |

|   |работе МУП "Управляющая       |                      |             |

|   |компания" по каждому дому за  |                      |             |

|   |2009 год.                     |                      |             |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 4 |Размножение листовки-обращения|Управляющая компания, |Сентябрь 2010|

|   |и доведение ее до каждого     |Поселения             |             |

|   |собственника жилого помещения,|                      |             |

|   |квартиросъемщика, размещение  |                      |             |

|   |на сайтах.                    |                      |             |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 5 |Выпуск баннера о ТСЖ.         |УЭМС и С МУП          |Сентябрь     |

|   |                              |"Инфосервис"          |2010         |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 6 |Подготовка серии репортажей,  |Отдел по работе с     |ежеквартально|

|   |круглых столов по ТВ "Кварц": |населением,           |             |

|   |Наш дом мы им управляем -     |общественностью и СМИ |             |

|   |встреча с председателями ЖСК, |                      |             |

|   |ТСЖ Победители конкурса на    |                      |             |

|   |лучший подъезд, двор, дом.    |                      |             |

|---+------------------------------+----------------------+-------------|

| 7 |Включение в школьные программы|РУНО                  |Сентябрь 2010|

|   |для учащихся 6-11 классов     |                      |             |

|   |знакомство с Законами:        |                      |             |

|   |- "Об общих принципах         |                      |             |

|   |организации местного          |                      |             |

|   |самоуправления";              |                      |             |

|   |- "Жилищный  кодекс РФ";      |                      |             |

|   |- "О товариществах            |                      |             |

|   |собственников жилья".         |                      |             |

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" признан утратившим силу с 1 марта 2005 г.

\-----------------------------------------------------------------------/

Организационные мероприятия

1	2	3	4
1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14	Проведение совещания с представителями управляющей компании, начальниками ЖКО, специалистами и руководителями сельских (городских) поселений по выработке методики подбора потенциальных руководителей ТСЖ, членов правления. Издание распоряжений Глав сельских (городского) поселений по формированию комиссий по подбору кандидатов на должность руководителей ТСЖ, членов правления. Подбор кандидатов на должность руководителей и членов правления ТСЖ в жилых домах с уровнем приватизированного жилья > 50%. Разработка программы обучения кандидатов на должности руководителей, членов правления ТСЖ. Разработка макета Положения о порядке обучения кандидатов на должности руководителей, членов ТСЖ Утверждение Положений о порядке обучения лиц, имеющих намерение осуществлять управление многоквартирными домами. Организация обучения кандидатов в члены правления и руководителей ТСЖ - определение учебного заведения - заключение договоров обучения - подготовка методического материала, типовых уставов, проектов договоров, заявлений и т.п. Утверждение графиков проведения собраний по созданию ТСЖ. Формирование списков собственников помещений многоквартирных домов. Организация проведения собраний по созданию ТСЖ. Оказание методической помощи инициативным группам граждан в оформлении протоколов собраний собственников помещений. Оказание содействия председателям ТСЖ в регистрации созданных товариществ Ведение базы по действующим, созданным ТСЖ, а так же проведенных собраниях	УЭМиС Главы сельских (городского) поселений Председатели комиссий Учебное заведение УЭМС и С, Правовой отдел УЭМС и С, Правовой отдел, Финансовое управление. Администрации поселений УЭМС и С, Администрации поселений, Учебное заведение Администрации поселений Управляющая компания Актив жилых домов при содействии администраций поселений. Учебное заведение Правовой отдел Администрации поселений УЭМС и С	Июль 2010 Июль 2010 Август 2010 Август 2010 Август 2010 Август 2010 Август-сентябрь Сентябрь Сентябрь Сентябрь-октябрь Сентябрь-октябрь Октябрь-декабрь Постоянно

Финансирование

1	2	3	4
1 2 3	Оплата печати листовок-обращений о необходимости создания ТСЖ и отчетом о работе управляющей компании. Оплата размещения статей в периодической печати, репортажей на ТВ "Кварц", изготовление баннера. Оплата обучения членов правления и ТСЖ в соответствии с Положением.	Администрации поселений, Управляющая компания Финансовое управление Администрации поселений	Август 2010 В течение года в соответствии со сметой Август-октябрь

Методические мероприятия

1	2	3	4
1 2 3 4 5 6 7 8	Оказание помощи ТСЖ в определении технического состояния жилого дома и работ по содержанию и ремонту общего имущества. Оказание помощи в расчете долей общего имущества собственников помещений. Оказание содействия в передаче ТСЖ технической документации в соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ 13.08.2006 N 491). Оказание содействия ТСЖ в формировании земельного участка для передачи общую долевую собственность. Оказание содействия ТСЖ в организации капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с применением энергосберегающих технологий. Оказание содействия ТСЖ по использованию общего имущества, находящегося в жилом доме. Проведение мониторинга деятельности ТСЖ по взаимодействию с организациями ЖКХ с целью выявления проблем их взаимоотношений. Анализ деятельности поселений по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ.	Администрации поселений, Управляющая компания Управляющая компания, Администрации поселений. Эксплуатирующая организация Администрации поселений Управляющая компания, Администрации поселений УЭМС и С, правовой отдел УЭМС и С, Администрации поселений УЭМС и С	Постоянно Постоянно В течение месяца с момента запроса Постоянно Постоянно Постоянно Постоянно Постоянно

Заместитель руководителя администрации

В.С. Сахаров