Постановление Главы сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района Московской области от 24 мая 2010 г. N 113 "О признании утратившим силу постановления главы сельского поселения Ильинское от 19.03.2010 г. N 50 "Об утверждении порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы за наем (социальный наем) жилых помещений, находящихся в собственности сельского поселения Ильинское" и установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем)"

Постановление Главы сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района Московской области
от 24 мая 2010 г. N 113
"О признании утратившим силу постановление главы сельского поселения Ильинское от 19.03.2010 г. N 50 "Об утверждении порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы за наем (социальный наем) жилых помещений, находящихся в собственности сельского поселения Ильинское" и установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем)"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте заголовка допущена опечатка. Вместо слов "О признании утратившим силу постановление" следует читать "О признании утратившим силу постановления"

В целях установления единого порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем), занимаемыми по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования сельского поселения Ильинское, в соответствии с Жилищным кодеком# Российской Федерации, федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь уставом сельского поселения Ильинское, постановляю:

1. Признать утратившим силу постановление главы сельского поселения Ильинское от 19.03.2010 г. N 50 "Об утверждении порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы за наем (социальный наем) жилых помещений, находящихся в собственности сельского поселения Ильинское"

2. Утвердить новый порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, находящихся в собственности сельского поселения Ильинское (приложение).

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Ильинское Нифанова А.П.

5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Красногорские вести".

Глава сельского поселения Ильинское

О.А. Синицын

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование (платы за наем) жилыми помещениями

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования сельского поселения Ильинское (далее плата за наем).

1.2. Плата за наем является доходом бюджета сельского поселения Ильинское от предоставления жилого помещения в наем.

1.3. Администратором доходов бюджета сельского поселения Ильинское является администрация сельского поселения Ильинское.

1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, по договорам социального найма жилого помещения и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.6. Администрацией сельского поселения Ильинское (далее по тексту администрация) производится начисление платы за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим порядком,

1.7. Договор о сотрудничестве заключается между организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы; управляющими организациями, товариществами собственников жилья (далее по тексту - организации) и администрацией сельского поселения Ильинское в лице главы сельского поселения Ильинское по форме согласно приложению к настоящему порядку.

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - наниматель).

2.2. Администрация сельского поселения Ильинское ежемесячно, до 15 числа текущего месяца, производит начисление платы за наем в соответствии с муниципальными правовыми актами сельского поселения Ильинское и настоящим порядком и не позднее 20 числа текущего месяца предоставляет организациям отдельный платежный документ (счет-извещение, квитанция) для осуществления их рассылки нанимателям муниципальных квартир.

2.3. Организации в срок не позднее 25 числа оплачиваемого месяца обеспечивают рассылку платежных квитанций нанимателям муниципального жилья.

2.4. Наниматель на основании платежного документа, указанного в п. 2.2. настоящего порядка ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносит плату за наем жилого помещения.

2.5. Наниматели муниципальных жилых помещений обязаны своевременно предоставлять в отдел муниципального имущества сельского поселения Ильинское документы, дающие права на льготы.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, администрация начисляет пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы. Процентная ставка принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансировния# Центрального банка РФ.

В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев администрация сельского поселения Ильинское в судебном порядке производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем жилых помещений, а также пени подлежат зачислению в бюджет сельского поселения Ильинское.

4. Контроль за соблюдением настоящего порядка

4.1. Отдел муниципального имущества сельского поселения Ильинское осуществляет начисление платы за наем, пеней, ведет учет и контроль за полнотой и своевременностью перечисления платежей в бюджет сельского поселения Ильинское, принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей и пеней по ним, обеспечивает ведение претензионной работы по взысканию данного вида платежей.

4.2. Организации ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в отдел муниципального имущества сельского поселения Ильинское акт о рассылке платежных документов нанимателям муниципального жилья.

Приложение N 1

к порядку начисления, сбора, взыскания и перечисления

в бюджет сельского поселения Ильинское платы граждан

за пользование (наем) жилыми помещениями,

утв. постановлением Главы сельского поселения Ильинское

Красногорского муниципального района Московской области

от 24 мая 2010 г. N 113

                            Соглашение

                         о сотрудничестве

     Московская область

     Красногорский район

     с. Ильинское                            "____" ____________ 20___ г.

     Администрация  сельского  поселения  Ильинское, действующая от имени

муниципального образования "Сельское поселение  Ильинское  Красногорского

муниципального  района  Московской  области"    (далее  администрация)  -

собственника помещений в многоквартирных домах, расположенных по  адресу:

Московская область, Красногорский район, ________________________, в лице

главы  сельского  поселения  Ильинское  Синицына  О.А.,  действующего  на

основании устава, с одной стороны, и _____________________________ (далее

управляющая организация), в лице генерального директора_________________,

действующего на основании устава, с другой стороны, именуемые совместно в

дальнейшем "сторонами", заключили настоящее соглашение (далее соглашение)

о нижеследующем:

     1. Управляющая организация обязуется ежемесячно в срок не позднее 25

числа оплачиваемого  месяца  осуществлять  рассылку  платежных  квитанций

нанимателям    муниципальных    жилых    помещений    с    ежеквартальным

предоставлением администрации отчета о рассылке платежных квитанций.

     2. Управляющая    организация   несет   полную   ответственность  за

сохранность и  осуществление  рассылки  платежных  квитанций  нанимателям

муниципальных жилых помещений.

     3. Администрация  обязуется  своевременно  предоставлять   платежные

квитанции   управляющим   организациям,   необходимые  для  осуществления

обязательств по данному соглашению управляющей организации.

     4. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам свои права и

обязанности по настоящему  соглашению  без  письменного  согласия  другой

стороны.

     5. Настоящее  соглашение  вступает  в  силу с момента его подписания

обеими сторонами и действует в течение 1 года.

     6. Настоящее соглашение может быть расторгнуто:

     в  случае  неоднократного  неисполнения  сторонами  обязательств  по

настоящему соглашению,

     по взаимному согласию сторон.

     7. За неисполнение, либо  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему соглашению стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     8. Споры  по  настоящему  соглашению  рассматриваются  в  досудебном

порядке   путем   предъявления   письменных   претензий.     Разногласия,

неурегулированные сторонами по исполнению настоящего соглашения, подлежат

рассмотрению в арбитражном суде Московской области.

     9. Все  изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны

лишь в том случае, если они оформлены  в  письменной  форме  и  подписаны

сторонами.

     10. Настоящее соглашение подписано в 2 (двух), имеющих равную  силу,

экземплярах.   Один  экземпляр  -  администрации,  другой  -  управляющей

организации.

                              Подписи сторон:

Администрация                           Управляющая организация

Сельское поселение Ильинское            _________________________________

143421, Московская область,             143406, Московская область,

Красногорский район, с. Ильинское,      г. ____________, ул. ____________

ул. Ленина, д. 1                        ИНН _____________________________

Глава сельского поселения Ильинское     Генеральный директор ____________

____________________ О.А. Синицын       ____________/___________________/

"___" ______________ 20__ г.            "____" ____________ 20__ г.

МП                                      МП