Решение Совета депутатов Рузского муниципального района Московской области от 26 мая 2010 г. N 89/11 "О принятии Порядка обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"

Рассмотрев документы, представленные Главой Рузского муниципального района, руководствуясь Уставом Рузского муниципального района Совет депутатов Рузского муниципального района решил:

1. Принять Порядок обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (Прилагается).

2. Направить Порядок, указанный в п. 1 настоящего решения, Главе Рузского муниципального района для подписания и обнародования.

3. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете "Красное знамя".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам муниципальной собственности, местного хозяйства, местных ресурсов и охране окружающей среды - Сидорука А.В.

5. Разослать копии настоящего решения:

- Отделу муниципальной собственности Администрации Рузского муниципального района.

- Отделу правового обеспечения Администрации Рузского муниципального района.

Председатель Совета депутатов Рузского муниципального района

А.Г. Кавецкий

Порядок
обеспечения жилыми помещениями в Рузском муниципальном районе отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Настоящий Порядок регулирует обеспечение жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Рузского муниципального района, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Законом Московской области от 26 июля 2006 года N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"

1. Общие положения

1.1. Действие настоящего Порядка распространяется на следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет:

1.1.1. инвалиды Великой Отечественной войны;

1.1.2. участники Великой Отечественной войны;

1.1.3. лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

1.1.4. члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

1.1.5. военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

1.1.6. лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

1.1.7. бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

1.1.8. ветераны боевых действий;

1.1.9. инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

1.1.10. члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

1.1.11. инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

1.2. Категории граждан, указанные в пп. 1.1.1.-1.1.7. настоящего порядка, имеют право на обеспечение жилыми помещениями из расчета 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Категории граждан, указанные в пп. 1.1.8.-1.1.11. настоящего порядка, имеют право на обеспечение жилыми помещениями из расчета 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

1.3. Граждане, указанные в пп. 1.1.1.-1.1.7. настоящего Порядка, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета один раз.

Граждане, указанные в пп. 1.1.8.-1.1.11. настоящего Порядка и принятые на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

1.4. Учет граждан, указанных в п. 1.1. настоящего порядка, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", с предъявлением документа, подтверждающего право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, указанных в п.п. 1.1.1.-1.1.7. настоящего Порядка, признание их малоимущими не требуется.

2. Формирование списков

2.1. Списки граждан направляются органами местного самоуправления поселений в адрес заместителя Главы Администрации Рузского муниципального района, ответственного за обеспечение жильем указанных п. 1.1 настоящего Порядка, категорий граждан с приложением надлежащим образом заверенных копий учетных дел каждого гражданина.

2.2. Структурное подразделение Администрации Рузского муниципального района, наделенное полномочиями по управлению муниципальной собственностью, формирует список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и подлежащих обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета (далее Список) и выносит его на Общественную комиссию по жилищным вопросам граждан для рассмотрения. Общественная комиссия утверждает Список, после чего Список направляется Главе Рузского муниципального района. В рамках работы Общественной комиссии по жилищным вопросам проводится проверка правомерности признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. В случае выявления нарушений Общественная комиссия не включает гражданина в Список.

2.3. Списки формируются в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на учете в городских и сельских поселениях Рузского муниципального района и утверждаются Главой Рузского муниципального района.

2.4. Утвержденные Главой Рузского муниципального района Списки предоставляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области для формирования сводного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, подлежащих обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета.

2.5. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в Список.

3. Форма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем

3.1. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, включенных в Список, реализуются путем предоставления гражданину по его письменному заявлению жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма); путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности; путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

4. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

4.1. Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

4.2. Жилые помещения могут быть предоставлены гражданам по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Средства федерального бюджета направляются в бюджет Рузского муниципального района на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам, указанным в п. 1.1. настоящего Порядка.

4.3. Данная мера социальной поддержки предоставляется гражданину на основании его письменного заявления.

4.4. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания.

4.5. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Порядок предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности

5.1. Общая площадь жилого помещения, подлежащего обмену, должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

5.2. Мена жилого помещения производится с гражданином, указанном в п. 1.1. Порядка, при условии наличия у гражданина права собственности на жилое помещение.

5.3. Данная мера социальной поддержки предоставляется гражданину по его личному заявлению. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия Свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение.

5.4. Администрация Рузского муниципального района в течение 30 дней рассматривает заявление гражданина и дает ответ. В случае, если у муниципального образования есть жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, свободное от прав третьих лиц, Администрация Рузского муниципального района вместе с ответом направляет гражданину проект договора мены жилого помещения. Договор мены жилого помещения подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. С момента государственной регистрации договора мены жилого помещения у гражданина и у Рузского муниципального района возникает право собственности на соответствующие жилые помещения.

5.5. Гражданин в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора мены жилого помещения предоставляет в Администрацию Рузского муниципального района копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и выписку из единого государственного реестра прав на это жилое помещение.

5.6. Данная мера социальной поддержки является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6. Порядок предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

6.1. Единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения предоставляется гражданам, указанным в п. 1.1. настоящего Порядка, по его личному письменному заявлению.

6.2. Размер единовременной социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в п. 1.1. настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, равной произведению предоставляемой общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей в ст. 1 Закона Московской области от 26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" категории граждан, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета.

6.3. К заявлению о предоставлении единой социальной выплаты должен быть приложен договор купли-продажи жилого помещения или строительного подряда, зарегистрированный в соответствии с действующем законодательством.

6.4. Гражданин в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение предоставляет в Администрацию Рузского муниципального района копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение и выписку из единого государственного реестра прав на это жилое помещение.

6.5. Предоставление гражданам, указанным в п. 1.1. настоящего Порядка, единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере, определенном в соответствии с пунктом 6.2. настоящего Порядка, на счет продавца жилого помещения или на счет подрядной организации после предоставления документов, указанных в п. 6.3.

6.6. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Глава Рузского муниципального района

О.А. Якунин

Принят

решением Совета депутатов

Рузского муниципального района

Московской области

от 26 мая 2010 г. N 89/11