Решение Совета депутатов Шаховского муниципального района Московской области от 17 мая 2010 г. N 28/180 "О порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в Шаховском муниципальном районе"

В соответствии с Законом Московской области от 26 июля 2006 г. N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Совет депутатов Шаховского муниципального района решил:

1. Утвердить порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Шаховском муниципальном районе в новой редакции (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Шаховские вести".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального района Дмитриеву Н.Н. и депутатскую комиссию по бюджету, ценам, торговле, ЖКХ, благоустройству и финансовому контролю.

Глава муниципального района

В.И. Бака

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Шаховском муниципальном районе Московской области
(в новой редакции)
(утв. решением Совета депутатов Шаховского муниципального района
Московской области от 17 мая 2010 г. N 28/180)

Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Шаховском муниципальном районе Московской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и Законом Московской области N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (с изменениями и дополнениями), Указа Президента РФ от 07.08.2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны" и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, постоянно проживающих на территории Шаховского муниципального района.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Указ Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов"

1. Общие положения

Жилыми помещениями обеспечиваются следующие категории граждан:

1.1. нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет:

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

ж) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, исходя из числа указанных лиц, общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

1.2. нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет до 1 января 2005 года:

а) ветераны боевых действий;

б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, исходя из числа указанных лиц, общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

2. Граждане, указанные в части 1 настоящего Порядка, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета один раз.

Граждане, указанные в пункте 1.2. настоящего Порядка и принятые на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

3. Учет граждан, указанных в части 1 настоящего Порядка, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", с предъявлением документа, подтверждающего право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета.

Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, указанных в пункте 1.1. настоящего Порядка, признание их малоимущими не требуется.

При согласии гражданина, выраженном в письменном виде, мера социальной поддержки по обеспечению жильем может быть реализована путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма (в том числе предоставления жилого помещения большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма); путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности; путем предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

2. Формирование списков

2.1. Списки граждан Шаховского муниципального района, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, формируются на основании списка граждан поселений муниципального района, вставших на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с датой принятия на учет.

Списки граждан ежемесячно уточняются сектором жилищного хозяйства и при наличии изменений, но не реже одного раза в год утверждаются Главой Шаховского муниципального района и представляются в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, проводящий на территории Московской области государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган).

2.2. При предоставлении уточненных списков граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, поселения муниципального района предоставляют в сектор жилищного хозяйства личные дела вышеуказанных граждан сформированные в соответствии с Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником

2.4. Жилые помещения или социальные выплаты гражданам предоставляются администрацией Шаховского муниципального района в соответствии с очередностью, установленной сводным списком, за счет средств, поступающих из федерального бюджета для финансирования расходов по обеспечению жилыми помещениями указанной категории граждан.

3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

3.2. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть благоустроенными, применительно к населенным пунктам, входящим в состав Шаховского муниципального района и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

3.3. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом их состояния здоровья (этажность, приближенность к медицинским учреждениям и т.п.)

3.4. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении совершеннолетия подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность ведения самостоятельного образа жизни.

3.5. Постановление главы Шаховского муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма.

3.6. Снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

4. Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

4.1. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений (далее - социальные выплаты) предоставляются гражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в части 1 настоящего Порядка, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления социальной выплаты.

4.2. Для получения социальной выплаты гражданин, получатель социальной выплаты, представляет в администрацию Шаховского муниципального района один из указанных ниже пакетов документов:

4.2.1. В случае покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья:

- нотариально заверенный договор купли-продажи (мены), на основании которого будет производиться государственная регистрация права собственности гражданина, получателя социальной выплаты, на приобретаемое жилое помещение;

- документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение;

- ИНН продавца.

4.2.2. В случае участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

- договор о приобретении жилой площади в строящемся доме с указанием в договоре строительного адреса конкретной жилой площади, приобретаемой гражданином, получателем социальной выплаты, ее стоимости, срока ввода в эксплуатацию и срока передачи ему жилой площади в собственность;

- документ, подтверждающий оплату стоимости приобретаемого жилого помещения в случае, если стоимость превышает размер социальной выплаты или документ, подтверждающий наличие у гражданина денежных средств для оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения в случае, если стоимость превышает размер социальной выплаты"

4.3. Социальная выплата может быть перечислена гражданину, получателю социальной выплаты, на его лицевой счет в банке, или продавцу жилого помещения на основании заключенного договора на приобретение (строительство) жилья по поручению гражданина, получателя социальной выплаты.

5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

5.1. Обеспечение граждан, указанных в части 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Шаховского муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области на основании результатов размещения муниципального заказа исходя из общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в части 1 Порядка, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату размещения муниципального заказа;

5.2. Администрация Шаховского муниципального района вправе направлять субвенции, поступающие из федерального бюджета, на возмещение стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.

5.3. Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную для соответствующей категории граждан в части 1 настоящего Порядка, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.

5.4. В случае приобретения получателем социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций, иных организаций, допускается перечисление средств социальной выплаты кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, а также возврат организации займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5.5. Администрация Шаховского муниципального района ежеквартально представляет в уполномоченный орган отчеты о расходовании предоставленных субвенций.