Определение Московского областного суда от 24 ноября 2009 г. по делу N 33-20875 Решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения, поскольку государственная регистрация договора и перехода права собственности на земельный участок обязательна для кассатора в силу состоявшегося судебного акта. Доводы кассационной жалобы несостоятельны, направленны на опровержение наличия у регистрирующего органа обязанности исполнить вступившее в законную силу решение суда (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 24 ноября 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-20875

А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа УФРС по Московской области в государственной регистрации ее права собственности на 179/375 долей земельного участка, в обоснование своих требований указав, что такая регистрация обязательна в силу состоявшегося ранее судебного решения, в связи с чем просила суд признать отказ незаконным и обязать заинтересованное лицо произвести государственную регистрацию права.

Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлением не согласилось, в его удовлетворении просило суд отказать, пояснив, что в представленных на регистрацию правоустанавливающих документах и судебном решении имеют место расхождения в, описании объекта недвижимости, кроме того, отсутствует ранее зарегистрированное право собственности, необходимое для настоящей регистрации перехода права от третьего лица к заявительнице.

Решением суда от 28 сентября 2009 года заявление удовлетворено.

На постановленное судом решение от заинтересованного лица поступила кассационная жалоба.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя кассатора, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене обжалуемого решения не находит.

Согласно материалам дела между К. и А. заключен договор купли-продажи земельного участка от 27 мая 1998 года, по условиям которого К. продал заявительнице принадлежащие ему на праве собственности 179/375 долей земельного участка N 19, предоставленного для ведения подсобного хозяйства.

Вступившим в законную силу 17 февраля 2009 года решением Клинского городского суда Московской области от 30 января 2009 года произведена государственная регистрация указанного договора купли-продажи земельного участка и переход права собственности А. на 179/375 долей земельного участка N 120 под тем же кадастровым номером.

При этом из представленной в материалах дела справки, выданной Администрацией сельского поселения Зубовское Клинского муниципального района Московской области, следует, что расхождение в присвоенных данному земельному участку номерах связано с изменением его почтового адреса.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, государственная регистрация указанного выше договора и перехода права собственности на земельный участок обязательна для УФРС по Московской области в силу состоявшегося судебного акта.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении заявления А. является законным и обоснованным.

Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, направленными на опровержение наличия у регистрирующего органа обязанности исполнить вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Клинского городского суда Московской области от 28 сентября 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области - без удовлетворения.