Определение Московского областного суда от 10 декабря 2009 г. по делу N 33-22180 Решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения, поскольку направление имущества на реализацию является одной из форм отчуждения имущества должника, а, соответственно, направление на реализацию одного жилого дома без земельного участка при нем не отвечает требованиям действующего законодательства. Доводы кассационной жалобы необоснованны, они не опровергают выводы суда, не подтверждаются материалами дела. Суд установил по делу все юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 10 декабря 2009 г.
(извлечение)

Дело N 33-22180

К.Л.Ф. обратилась в суд с заявлением, в котором просила отменить постановление судебного пристава-исполнителя от 13.10.2008 года о передаче арестованного имущества на реализацию, ссылаясь на то, что оспариваемое ею постановление было вынесено судебным приставом с нарушением требований ФЗ "Об исполнительном производстве", в частности, постановление от 13.10.2008 года было получено без документов, на основании которых определена стоимость дома N 12 в д. Тарусово, к постановлению не была приложена копия акта о наложении ареста на имущество, размеры дома указаны приблизительно, хотя в техническом паспорте эти размеры указаны точно. Также заявительница ссылалась на то, что судебный пристав-исполнитель своим определением от 16.05.2008 года приостановил исполнительное производство полностью. Постановления о возобновлении исполнительного производства нет. Также исполнительное производство было приостановлено определением Талдомского районного суда от 19.05.2008 года, которое действует по настоящее время. Кроме этого, заявительница указала, что согласно заочного решения Талдомского суда от 16.05.2005 года она не является собственником дома N 12 и земельного участка в дер. Тарусово, а в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание может быть произведено с собственника имущества.

Представитель К.Л.Ф. в суде настаивал на удовлетворении заявления.

Судебный пристав-исполнитель возражала против удовлетворения заявления, полагая, что оспариваемое постановление соответствует требованиям ФЗ "Об исполнительном производстве". Также судебный пристав указала, что отчет об оценке имущества не направляется ни должнику, ни взыскателю. Акт от 12.03.2008 года направлялся К.Л.Ф. и получен ею 23.03.2008 года. В постановлении о приостановлении исполнительного производства указано, что оно приостановлено до устранения обстоятельств, послуживших его приостановлению.

Решением Талдомского районного суда Московской области от 14 октября 2009 года заявление было удовлетворено.

Не согласившись с данным решением, судебный пристав-исполнитель обжалует его в кассационном порядке и просит отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство N 1/1576/190/8/2008-СД, возбужденное 19.12.2007 года на основании исполнительных листов, выданных Талдомским районным судом Московской области 12.11.07 года о взыскании с К.Л.Ф. в пользу К.А.Ф. 234341 рублей 79 копеек, а также 26.03.08 года о взыскании с К.Л.Ф. в пользу К.А.Ф. 38826 рублей 36 копеек.

В ходе исполнительного производства судебным приставом установлено наличие имущества у должника К.Л.Ф. - жилого дома, бани и земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, Талдомский район, д. Тарусово, д. 12.

Судебным приставом-исполнителем 12.03.2008 года был наложен арест на указанное имущество, копия данного акта была получена должником 23.03.2008 года.

Постановлением от 13.10.2008 года арестованное имущество в виде жилого дома и бани было передано на реализацию.

К.Л.Ф., оспаривая постановление от 13.10.2008 года, ссылалась на то, что вместе с копией обжалуемого постановления ей не было направлено приложение в виде копии акта о наложении ареста от 12.03.2008 года, не был направлен отчет об оценке имущества с необходимыми расчетами и обоснованиями, размеры жилого дома и бани в постановлении указаны приблизительно, К.Л.Ф. не является собственником жилого дома.

Признавая данные доводы несостоятельными, суд правильно исходил из того, что копия акта о наложении ареста от 12.03.2008 года была направлена заявительнице и получена ею 23.03.2008 года, что подтверждается соответствующим уведомлением, право собственности К.Л.Ф. на реализуемое имущество подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от 09.02.1995 года и справкой ГУП МО "МОБТИ". Стоимость реализуемого имущества указана на основании оценки, произведенной ООО "Центр В Л", с расчетами и обоснованиями которой стороны исполнительного производства вправе ознакомиться при ознакомлениями с материалами исполнительного производства. Указание в постановлении на приблизительные размеры имущества не свидетельствует о незаконности вынесенного постановления.

Однако, суд, с учетом требований п. 3 ст. 246 ГПК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ, ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве", правомерно признал незаконным и отменил постановление судебного пристава-исполнителя от 13.10.2008 года о передаче арестованного имущества на реализацию, поскольку направление имущества на реализацию, является одной из форм отчуждения имущества должника, а, соответственно, направление на реализацию одного жилого дома без земельного участка при нем не отвечает требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит необоснованными, они не опровергают выводы суда, не подтверждаются материалами дела. Суд установил по делу все юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Талдомского районного суда Московской области от 14 октября 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Талдомскому муниципальному району - без удовлетворения.